Решение по делу № 2-292/2025 от 30.07.2025 | Почепский районный суд (Брянская область)

Дело № 2-292/2025

УИД 32RS0023-01-2025-000338-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2025 года г. Почеп

Почепский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Коростелевой Р.В.,

при секретарях: Алымовой В.Г., Ямщиковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и взыскании в порядке регресса расходов, понесенных на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и взыскании в порядке регресса расходов, понесенных на оплату коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований ФИО1 указывает, что она является собственником № доли в праве собственности в жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> собственником № доли указанного жилого дома с 23 октября 2018 года является ответчик ФИО2, которая зарегистрирована в указанном жилом помещении.

Осенью 2019 года газовый котел, отапливающий дом сломался, в связи с чем, истец 09 сентября 2019 года заключила договор о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования с ООО «ГазТеплоСервис-плюс», которое выдало ей предписание о замене газового котла и установлении. 03 октября 2019 года истец приобрела газовый котел «Сиберия» стоимостью 23 500 руб., а затем и прибор учета потребления газа «СГД-G4 (Орел) левый» стоимостью 2 100 рублей. ДД.ММ.ГГГГ года истец заключила договор на выполнение строительно-монтажных работ № № с ООО «ГазТеплоСервис-плюс». Общая стоимость установки приобретенного газового оборудования составила 22 318 руб.

В связи с обязанностью собственников жилого помещения ежегодно проводить техническое обслуживание газоиспользующего оборудования и прибора учета газа, истец понесла расходы: 24 февраля 2022 года - в размере 950 руб., 13 февраля 2023 года - в размере 1120 руб., 06 февраля 2024 года - в размере 1280 руб., 14 февраля 2025 года - в размере 1370 руб. За период с 01 января 2022 года по 31 декабря 2024 года истцом самостоятельно оплачены коммунальные услуги за газоснабжение дома сторон в размере 33 817,88 руб.

Истец обратилась к ответчику с претензией о возмещении части понесенных ею расходов, а также с просьбой о заключении соглашения о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг. В возражениях на претензию от 10 марта 2025 года ответчик ФИО2 отказалась участвовать в оплате своей части расходов по содержанию жилого помещения и подписывать соглашение о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг.

Ссылаясь на нормы права, истец считает, что понесенные ею расходы по содержанию жилого дома сторон являлись необходимыми, были направлены на поддержание жилого дома в надлежащем состоянии, пригодном для его использования по назначению. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Расходы на оплату газа, используемого для отопления дома, не зависят от количества проживающих в нем и подлежат оплате всеми собственниками соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на дом.

Таким образом, истец считает, что с ответчика в ее пользу подлежат взысканию в порядке регресса расходы соразмерно доле в праве собственности на дом – 4/9 доли:

- за приобретение газового котла, газового счетчика и оплату работ по их установке 21 296,89 руб. (4/9 доли от общей суммы затрат 47 918 руб.);

- за техническое обслуживание газоиспользующего оборудования и прибора учета газа - 2 097,78 руб. (4/9 доли от общей суммы затрат 4 720 руб.).

Также ответчик должна возместить истцу 4/9 доли от оплаченной в период с 01.01.2022 года по 31.12.2024 года коммунальной услуги - газоснабжение в размере 15 030,17 руб.

Поскольку у сторон сложились конфликтные отношения, истец считает, что имеются законные основания для определения порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истцу - в размере 5/9 доли указанного жилого помещения, рассчитываемого с внесением оплаты по отдельному платежному документу, а ответчику - в размере 4/9 доли указанного жилого помещения, рассчитываемого с внесением оплаты по отдельному платежному документу, а также их обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании вышеизложенного истец просит: 1) взыскать с ответчика в порядке регресса расходы в размере 38 424,84 руб. за приобретение газового котла, газового счетчика и оплату работ по их установке; за оплату работ по техническому обслуживанию газоиспользующего оборудования и прибора учета газа, за оплаченную в период с 01.01.2022 года по 31.12.2024 года коммунальную услугу - газоснабжение; 2) определить порядок и размер участия в оплате коммунальных платежей и обслуживании жилья в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, в размере 5/9 – ФИО2, в размере 4/9 – ФИО2; 3) обязать ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В ходатайстве от 17 июня 2025 года истец уточнила исковые требования и просит: 1) взыскать с ответчика в порядке регресса расходы в размере 38 424,84 руб. за приобретение газового котла, газового счетчика и за оплату работ по их установке, за оплату работ по техническому обслуживанию газоиспользующего оборудования и прибора учета газа, за оплаченную в период с 01.01.2022 года по 31.12.2024 года коммунальную услугу - газоснабжение; 2) определить порядок и размер участия в оплате коммунальных платежей и обслуживании жилья в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, соразмерно долям в праве собственности: ФИО1 - в размере 5/9 доли в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО2 - в размере 4/9 доли в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги; 3) обязать ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

В заявлении от 24 июня 2025 года истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 уточнили исковые требования и просят: 1) определить долю истца ФИО1 в оплате коммунальной услуги по газоснабжению, начисляемой за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 5/9 доли от общей суммы платежей; 2) определить долю ответчика ФИО2 в оплате коммунальной услуги по газоснабжению, начисляемой за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в размере 4/9 доли от общей суммы платежей.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО3, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в ходатайстве от 30 июня 2025 года просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что поддерживают уточненные исковые требования от 17 июня 2025 года и просят суд: 1) взыскать с ответчика в порядке регресса расходы в размере 38 424,84 руб. за приобретение газового котла, газового счетчика и за оплату работ по их установке, за оплату работ по техническому обслуживанию газоиспользующего оборудования и прибора учета газа, за оплаченную в период с 01.01.2022 года по 31.12.2024 года коммунальную услугу - газоснабжение; 2) определить порядок и размер участия в оплате коммунальных платежей и обслуживании жилья в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, соразмерно долям в праве собственности: ФИО1 - в размере 5/9 доли в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО2 - в размере 4/9 доли в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги; 3) обязать ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и представитель истца ФИО3 в ходатайстве от 30 июня 2025 года указывают, что ответчик ФИО2 в нарушение действующего законодательства не несет бремя содержания своей доли в жилом помещении и не оплачивает коммунальные услуги. Расходы по оплате коммунальных услуг за вышеуказанный дом несет исключительно истец. Истцом произведена оплата за газоснабжение и техническое обслуживание внутридомового газового оборудования. Ответчик зарегистрирована в доме по адресу: <адрес>, <адрес>, в связи с этим начисляются коммунальные платежи, которые зависят от количества проживающих: вывоз мусора, отопление. Ответчик в судебном заседании подтвердила, что она и ее мать ФИО4 были уведомлены о необходимости замены котла и не возражали его заменить и обслуживать. Расходы по оплате за газ являются по своему характеру расходами, связанными с бременем содержания и сохранением имущества. Поскольку стороны совместного хозяйства не ведут, договоренности о порядке оплаты коммунальных платежей между ними не достигнуто, истец считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из права собственности на жилую площадь.

Понесенные истцом ФИО1 расходы связаны с содержанием общего имущества сторон – жилого дома, следовательно, у ФИО2 возникло неосновательное обогащение в результате исполнения единолично истцом общей обязанности сторон. В связи с этим, ответчик обязана возвратить истцу неосновательное обогащение. В связи с этим, применить срок исковой давности нельзя, так как течение срока начинается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком. О том, что ответчик ФИО2 не собирается возвращать денежные средства, истец узнала после получения возражения на претензию в этом году. О том, что надлежащим ответчиком является ФИО2, истец узнала только при формировании выписки на объект недвижимости от 05 марта 2025 года. Ранее достоверных сведений о долях у истца не было.

В судебном заседании 17 июня 2025 года истец ФИО1 поддержала исковые требования, уточнила, что истец просит определить долю ответчика ФИО2 и ее долю в оплате коммунальной услуги - газоснабжение и не просит определять доли сторон в оплате других коммунальных услуг; пояснила, что после смерти ее сына ответчице досталось в наследство 4/9 доли в праве собственности на спорный дом, ответчица не оплачивает коммунальные услуги, не несет расходы по приобретению и установке газового оборудования, в доме ответчик не проживает. На протяжении 13 лет истец одна оплачивает коммунальные услуги и несет расходы по содержанию дома. В доме сторон имеется газовое оборудование: котел двухконтурный газовый, работающий на отопление дома и на нагрев воды, газовая плита и газовый счетчик. С мая по сентябрь каждого года дом не отапливается, она пользуется только газовой плитой. Она не против, чтобы ответчик проживала в своей части дома, но только одна, без посторонних мужчин.

В судебных заседаниях: 17 июня 2025 года и 24 июня 2025 года, представитель истца ФИО3 поддержала уточненные исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточненном исковом заявлении, и пояснила, что истец просит определить долю ответчика ФИО2 и ее долю в оплате коммунальной услуги - газоснабжение и не просит определять доли сторон в оплате других коммунальных услуг; ранее она и истец обращались к ФИО4 – матери ответчика, так как ФИО2 была несовершеннолетней, с вопросом об оплате части коммунальных услуг и расходов по замене газового котла, установке газового счетчика. ФИО4 обещала оплатить часть коммунальных услуг, но не оплатила. ФИО2 коммунальные услуги не оплачивает. О том, что ответчик и ее мать не собираются возвращать денежные средства, они узнали только, когда получили возражение на претензию в 2025 году. Представитель истца считает, что применить срок исковой давности в данном случае нельзя, так как течение срока исковой давности начинается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком. О том, что надлежащим ответчиком является ФИО2 сторона истца узнала только при формировании выписки на объект не движимости 05 марта 2025 года. ФИО4 в 2019 году, когда обещала вернуть деньги, знала, что ее доля в доме принадлежит ответчице ФИО2, но стороне истца об этом не сказала. Так как ФИО4 обещала вернуть деньги сразу, как появится финансовая возможность, представитель истца считает невозможным применить срок исковой давности. В феврале 2025 года она встретила на улице ФИО2 и напомнила ей о том, что нужно оплачивать коммунальные услуги, ответчик ответила, что платить не будет, так как она в доме не проживает. ФИО4 в феврале 2025 года согласна была оплатить коммунальные услуги, но потом тоже отказалась платить.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в заявлении от 30 июля 2025 года просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала объяснения, данные ею ранее в судебных заседаниях, просила вычесть из задолженности по оплате коммунальной услуги - газоснабжение за отопление дома сумму - 6 325 руб., которую по ее поручению ее мать ФИО4 перевела представителю истца ФИО3 10 июля 2025 года с согласия последней, что подтвердила представленным в суд чеком по операции от указанной даты.

В судебных заседаниях: 17 июня 2025 года и 24 июня 2025 года, ответчик ФИО2 пояснила, что возражает против удовлетворения исковых требований и уточненных исковых требований, она не согласна платить за оплаченную коммунальную услугу - газоснабжение, так как ее не пускают жить в дом. Расходы на приобретение газового котла и счетчика, по оплате работ по их установке и техническому обслуживанию оплачивать также не желает, так как истек срок исковой давности. С требованием об определении порядка и размера участия и разделе лицевых счетов она согласна и его признает. Из платежей за газоснабжение, произведенных истцом в период с 01.01.2022 года по 31.12.2024 года, она просит вычесть стоимость газа, затраченного истцом на приготовление пищи и нагрев воды, так как она этими услугами не пользовалась. Ответчик не возражает оплачивать коммунальные услуги, если ей отдадут ключи от дома. С 2023 году истец не требовала с нее денег на оплату газа.

Третье лицо ФИО4, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в заявлении от 30 июля 2025 года просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала объяснения, данные ею ранее в судебных заседаниях.

В судебных заседаниях: 17 июня 2025 года и 24 июня 2025 года, третье лицо ФИО4 исковые требования не признала, пояснила, что в 2019 году представитель истца обратилась к ней с просьбой выплатить часть денег за газовое оборудование, но так как она в доме не проживала, платить она отказалась. На это представитель истца сказала, что при продаже дома эту сумму вычтет с ее доли, она согласилась. Никаких обещаний о том, что она произведет выплату денежных средств в 2019 году, она стороне истца не давала. В феврале 2025 года представитель истца предложила ей добровольно оплатить понесенные расходы. Она отказалась оплачивать, так как она и ее дочь там не проживают.

Третье лицо ООО «Газпром межрегионгаз Брянск», надлежаще извещённое о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, об отложении рассмотрения дела не просило, причины его неявки суду не известны.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие истца, его представителя, ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей ( ч. 3, ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 9, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе норматив накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу указанных норм права, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации предоставления раздельных финансовых счетов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (п. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ).

Согласно пунктов 26 и 29 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; при этом истцу ФИО1 принадлежит 5/9 доли в праве общей долевой собственности, а ответчику ФИО2 – 4/9 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается Выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05 марта 2025 года, от 28 февраля 2025 года и от 24 апреля 2025 года, свидетельством о праве на наследство по закону, выданным 22 октября 2012 года нотариусом Почепского нотариального округа ФИО5, договором дарения 2/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от 23 октября 2018 года.

В спорном жилом доме зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2 и до 25 июня 2025 года была зарегистрирована третье лицо № 19 457760, выданным ДД.ММ.ГГГГ года УМВД России по Брянской области, №, выданным ДД.ММ.ГГГГ года УМВД России по Брянской области; адресной справкой ОВМ МО МВД России «Почепский» б/н от ДД.ММ.ГГГГ года и справкой БМУ «МФЦ в Почепском районе» № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Материалами дела установлено и не оспаривалось ответчиком, что ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «ГазТеплоСервис-плюс» и истцом ФИО1 заключен договор о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, а именно: плиты газовой “GRETA”, котла газового “Сиберия-17,4”, счетчика газового СГД-G4.

09 сентября 2019 года ООО «ГазТеплоСервис-плюс» выдало истцу ФИО1 акт-предписание, согласно которого в связи с нарушением истцом «Правил безопасности в газовой хозяйстве», на основании Постановления Правительства РФ № 410 от 14 мая 2013 года «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» ФИО1 в срок до 01 декабря 2019 года, необходимо было заменить газовый котел марки «ДОН», о чем уведомить ООО «ГазТеплоСервис-плюс».

С целью выполнения вышеуказанного акта-предписания истцом ФИО1 03 октября 2019 года был приобретен за собственные денежные средства газовый котел марки «Сиберия» стоимостью 23 500 руб. и счетчик газа СГД-G4 (Орел) левый стоимостью 2 100 руб., что подтверждается товарным чеком ИП ФИО6 от 03 октября 2019 года и товарным чеком ИП ФИО7 № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Для замене газового котла и установки газового счетчика ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «ГазТеплоСервис-плюс» (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) заключен договор на выполнение строительно-монтажных работ № №, по которому подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить работы по реконструкции системы газопотребления по адресу: <адрес>, а заказчик обязуется предоставить подрядчику все необходимые исходные данные для выполнения работ по договору, принять и оплатить выполненные работы (п. 1 Договора).

Стоимость работ по настоящему договору составляет 22 318 руб. (п.2.1 Договора).

Работы по замене газового котла были выполнены работниками ООО «ГазТеплоСервис-плюс» 28 ноября 2019 года, что подтверждается актом выполненных работ от 28 ноября 2019 года.

Истец считает, что с ответчика в ее пользу подлежат взысканию в порядке регресса расходы соразмерно 4/9 доли в праве общей долевой собственности на дом за приобретение газового котла, газового счетчика и оплате работ по их установке в сумме 21 296,89 руб., что соответствует 4/9 доли от общей суммы перечисленных выше затрат - 47 918 руб.

Расчет 4/9 доли ответчика в оплате этих услуг произведен истцом верно: 47 918 руб. х 4 : 9 = 21 296,89 руб.

Суд считает, что расходы истца по замене котла и установке газового счетчика являются необходимыми расходами для содержания дома в надлежащем состоянии, пригодном для проживания в нем, поэтому ответчик, исходя из перечисленных выше положений законодательства, обязана финансово участвовать в этих расходах соразмерно ее 4/9 доли в праве общей долевой собственности на дом сторон.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленному требованию о взыскании с ответчика в порядке регресса расходов за приобретение газового котла, газового счетчика и оплате работ по их установке соразмерно 4/9 доли ответчика в праве собственности на дом в сумме 21 296,89 руб.

Рассматривая заявление ответчика о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности по заявленным истцом требованиям, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 этого кодекса.

В силу положения статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Как следует из материалов дела, истец 03 октября 2019 года приобрела газовый котел стоимостью 23 500 руб., 26 ноября 2019 года приобрела газовый счетчик стоимостью 2100 руб., 28 ноября 2019 года оплатила ООО “ГазТеплоСервис-плюс” строительно-монтажные работы по замене газового котла.

Таким образом, срок исковой данности по требованию о взыскании части стоимости газового котла истек 03 октября 2022 года, по требованию о взыскании части стоимости газового счетчика истек 28 ноября 2022 года, по требованию о взыскании части стоимости строительно-монтажных работ по замене газового котла истек 28 ноября 2022 года.

В суд за взысканием с ответчика части расходов за приобретение газового котла, газового счетчика и части стоимости строительно-монтажных работ по замене газового котла истец обратилась 23 апреля 2025 года, пропустив установленный ст. 196 ГК РФ срок исковой давности, составляющий 3 года.

Истец не представила доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае отказа в иске в связи с истечением срока исковой давности или признанием неуважительными причин пропуска срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и, принимая во внимание ходатайство ответчика ФИО2 о применении последствий пропуска срока исковой давности, а также подачу настоящего иска ФИО1 с пропуском трехлетнего срока исковой давности без уважительных причин, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика части стоимости газового котла, части стоимости газового счетчика и части стоимости строительно-монтажных работ по замене газового котла в общей сумме 21 296,89 руб.

Доводы представителя истца ФИО3 о том, что применить срок исковой давности нельзя, поскольку о том, что ответчик ФИО2 не собирается возвращать денежные средства, истец узнала после получения возражения на претензию в этом году; а о том, что ФИО2 является надлежащим ответчиком, истец узнала только при формировании выписки на объект недвижимости от 05 марта 2025 года; и о том, что ФИО4 осенью 2019 года обещала вернуть деньги; суд отвергает, как необоснованные, поскольку сама представитель истца в судебном заседании поясняла, что ей ничего не препятствовало получить выписку из ЕГРН на дом ранее 2025 года и обратиться в суд с данным исковым требованием в установленный законом трехлетний срок. Кроме того, как пояснила в судебном заседании третье лицо ФИО4, являющая в 2019 году законным представителем ответчика ФИО2, имеющей на тот момент несовершеннолетний возраст, она знала о том, что в доме сторон была произведена замена газового оборудования, в 2019 году представитель истца ФИО3 обратилась к ней с просьбой выплатить часть денег за газовое оборудование, но она отказалась платить, в связи с тем, что в доме не проживает. На это представитель истца ФИО3 ей сказала, что при продаже дома эту сумму она вычтет из ее доли, на что она согласилась.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика в порядке регресса части расходов за техническое обслуживание газоиспользующего оборудования и прибора учета газа в сумме 2 097,78 руб.

В соответствии с абз. 4 п. 6 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года № 410 техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) осуществляется на основании договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования, заключенного собственником жилого дома (домовладения) со специализированной организацией.

Техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется ежегодно с учетом Минимального перечня. При этом первое техническое обслуживание должно быть проведено в течение 12 месяцев с даты заключения договора, далее - 1 раз в течение 12 месяцев с даты последнего технического обслуживания (пп. «б» п. 43 Правил пользования газом).

02 марта 2023 года между ООО «ГазТеплоСервис-плюс» и истцом ФИО1 заключен договор о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования, расположенного по адресу: <адрес> а именно: плиты газовой ПГ-4 “GRETA”, котла газового “Сиберия-17,4”, счетчика газового СГД-G4.

В связи с обязанностью собственников жилого помещения ежегодно проводить техническое обслуживание газоиспользующего оборудования и прибора учета газа, истец понесла следующие расходы: 24 февраля 2022 года - в размере 950 руб., 13 февраля 2023 года - в размере 1120 руб., 06 февраля 2024 года - в размере 1280 руб., 14 февраля 2025 года - в размере 1370 руб., что подтверждается:

- актом приемки выполненных работ по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования от 24 февраля 2022 года, подписанным ООО «ГазТеплоСервис-плюс» и ФИО1, квитанцией к приходному кассовому ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ года ООО «ГазТеплоСервис-плюс» на сумму 950 руб., кассовым чеком от 24 февраля 2022 года ООО «ГазТеплоСервис-плюс» на сумму 950 руб.;

- актом приемки выполненных работ по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования от 13 февраля 2023 года, подписанным ООО «ГазТеплоСервис-плюс» и ФИО1, квитанцией к приходному кассовому ордеру № № от 13 февраля 2023 года ООО «ГазТеплоСервис-плюс» на сумму 1120 руб., кассовым чеком от 13 февраля 2023 года ООО «ГазТеплоСервис-плюс» на сумму 1120 руб.;

- актом приемки выполненных работ по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования от 06 февраля 2024 года, подписанным ООО «ГазТеплоСервис-плюс» и ФИО1, квитанцией к приходному кассовому ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ года ООО «ГазТеплоСервис-плюс» на сумму 1280 руб., кассовым чеком от 06 февраля 2024 года ООО «ГазТеплоСервис-плюс» на сумму 1280 руб.;

- актом приемки выполненных работ по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования от 14 февраля 2025 года, подписанным ООО «ГазТеплоСервис-плюс» и ФИО1 на сумму 1370 руб.

Ежегодные расходы истца по техническому обслуживанию газоиспользующего оборудования и прибора учета газа в доме сторон являются необходимыми для поддержания этого оборудования в исправном состоянии, не зависят от фактического проживания собственника в доме, поэтому ответчик обязана оплачивать часть этих расходов соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на дом сторон - 4/9.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании части расходов за техническое обслуживание газоиспользующего оборудования и прибора учета газа, произведенном истцом 24 февраля 2022 года в сумме 950 руб.

Как следует из материалов дела, истец 24 февраля 2022 года оплатила ООО “ГазТеплоСервис-плюс” за техническое обслуживание газоиспользующего оборудования и прибора учета газа 950 руб.

Таким образом, срок исковой данности по требованию о взыскании части этих расходов истек 24 февраля 2025 года.

В суд за взысканием части расходов за техническое обслуживание газоиспользующего оборудования и прибора учета газа, имевшее место 24 февраля 2022 года, истец обратилась 23 апреля 2025 года, пропустив установленный ст. 196 ГК РФ срок исковой давности, составляющий 3 года.

Истец не представила доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности.

На основании вышеизложенного, суд отказывает истцу во взыскании с ответчика части расходов по техническому обслуживанию газоиспользующего оборудования и прибора учета газа, понесенных ею 24 февраля 2022 года в сумме 422 руб. (950 руб. х 4 : 9).

При этом суд взыскивает с ответчика в пользу истца часть расходов по техническому обслуживанию газоиспользующего оборудования и прибора учета газа, понесенных ею в период с 2023 года по 2025 год в сумме 1675,60 руб. ((1120 руб. + 1280 руб. + 1370 руб.) х 4 : 9).

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 4/9 доли от оплаченной в период с 01.01.2022 года по 31.12.2024 года коммунальной услуги - газоснабжение в размере 15 030,17 руб.

Как следует из объяснений сторон, представителя истца и третьего лица ФИО4 в судебных заседаниях, в доме по адресу: <адрес> <адрес> проживает истец ФИО1, ответчик в этом доме не проживает. Истец на протяжении 13 лет одна оплачивает коммунальные услуги и несет расходы по содержанию дома. В доме сторон имеется газовое оборудование: котел двухконтурный газовый, работающий на отопление дома и на нагрев воды, газовая плита и газовый счетчик. С мая по сентябрь каждого года дом не отапливается, истец в этот период пользуется газовой плитой для приготовления пищи и газовым котлом для нагрева воды. Ответчица не оплачивает коммунальную услугу - газоснабжение.

Поскольку истец является собственником 1/3 доли дома с 01 ноября 1994 года, 2/9 долей дома с 19 октября 2012 года, а ответчик является собственником 2/9 долей дома с 23 октября 2018 года, 2/9 долей дома с 20 октября 2020 года, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 должна оплачивать коммунальную услугу по газоснабжению, связанную с отоплением жилого дома с помощью газового котла, соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности на дом - 4/9 доли, поскольку данная коммунальная услуга не зависит от фактического проживания в доме, отопление дома от газового котла необходимо для поддержания его надлежащего состояния. При этом суд считает, что истец ФИО1 должна оплачивать коммунальную услугу по газоснабжению, связанную с отоплением жилого дома, соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности на дом - 5/9 доли.

Также суд считает, что истец ФИО1 должна оплачивать коммунальную услугу по газоснабжению, связанную с нагревом воды с помощью газового котла и приготовлением пищи на газовой плите, в полном размере, поскольку только истец, проживая в доме, использует газ не только для отопления дома, но и для нагрева воды с помощью газового котла и приготовления пищи на газовой плите. При этом суд считает, что ответчик не должна оплачивать коммунальную услугу по газоснабжению, связанную с нагревом воды и приготовлением пищи, поскольку она не проживает в доме, этой услугой не пользуется.

В судебном заседании из объяснений истца и ее представителя установлено, и не оспаривалось ответчиком, что в период с 01 января 2022 года по 31 декабря 2024 года истцом самостоятельно оплачена коммунальная услуга по газоснабжению дома сторон в размере 33 817,88 руб.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу в порядке регресса расходы соразмерно доле ответчика в праве собственности на дом – 4/9 доли от оплаченной коммунальной услуги по газоснабжению за период с 01.01.2022 года по 31.12.2024 года в размере 15 030,17 руб.

Ответчик ФИО2 в судебных заседаниях 17 июня 2025 года 24 июня 2025 года пояснила, что она не согласна платить за оплаченную коммунальную услугу по газоснабжению, так как ее не пускают жить в дом. Из платежей за газоснабжение, произведенных истцом в период с 01.01.2022 года по 31.12.2024 года она просит вычесть стоимость газа, затраченного истцом на приготовление пищи и нагрев воды, так как она этими услугами не пользовалась. Также заявила о пропуске истцом срока исковой давности по платежам за период с января по апрель 2022 года.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Суд соглашается с доводами ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по платежам, произведенным истцом в период с января 2022 года по апрель 2022 года, так как оплата коммунальной услуги по газоснабжению была произведена истцом за апрель 2022 года 13 апреля 2022 года, что подтверждается ответом ООО “Газпроммежрегионгаз Брянск” № № от ДД.ММ.ГГГГ года; а по платежам в январе - марте 2022 года еще раньше.

Поэтому срок исковой давности по платежам за газ, имевшим место с января 2022 года по 13 апреля 2022 года на день обращения в суд 23 апреля 2025 года истек.

Истец не представила доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности.

В связи с этим суд отказывает истцу во взыскании с ответчика части расходов по оплате коммунальной услуги - газоснабжение, понесенных истцом в период с 01 января 2022 года по 13 апреля 2022 года в сумме 2881,2 руб. ((1329,3 руб. + 1890 руб. + 1701 руб. + 1562,4 руб.) х 4 : 9).

Срок исковой давности не пропущен по платежам за газоснабжение, имевшим место в период с мая 2022 года по декабрь 2024 года и требования истца в данной части подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из объяснений истца и ее представителя, а также из материалов дела установлено, что в жилом доме сторон имеется газовый котел, работающий на отопление дома и подогрев воды, газовая плита и газовый счетчик. Истец пользуется услугой газоснабжения для отопления жилого дома, приготовления пищи на газовой плите и нагрева воды с использованием газового котла. При этом истец пользуется газоснабжением для отопления дома в период с октября по апрель каждого года, в период с мая по сентябрь использует газоснабжение исключительно для приготовления пищи и подогрева воды.

Поскольку ответчик в жилом доме сторон не проживала в период с мая 2022 года по 31 декабря 2024 года, то она не пользовалась газоснабжением для приготовления пищи и нагрева воды. Данное обстоятельство не отрицала сторона истца в судебном заседании.

Таким образом, ответчик должна оплачивать коммунальную услугу по газоснабжению для отопления жилого дома соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности - 4/9, несмотря на то, что она не проживает в этом доме, так как отопление дома необходимо для обеспечения его сохранности в надлежащем состоянии. При этом ответчик не обязана оплачивать коммунальную услугу по газоснабжению, связанную с приготовлением пищи и нагревом воды, так как этой услугой она не пользуется.

Так как сторонами не были представлены расчеты потребления коммунальной услуги по газоснабжению для приготовления пищи и нагрева воды, суд использует установленный постановлением Администрации Брянской области от 28 декабря 2012 года № 1278 «О нормативах потребления природного газа на территории Брянской области при отсутствии приборов учета природного газа» норматив потребления природного газа, используемого для приготовления пищи и нагрева воды с использованием газовых приборов для газовой плиты и газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения - на 1 человека – 30 куб. м природного газа в месяц.

При расчете суд вычитает этот норматив из количества потребленного истцом ФИО1 газа в каждом месяце.

Истцом ФИО1, согласно представленного ею расчета дебиторской задолженности абонента № 154 от 28 декабря 2024 года, произведенного ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» в период с 01 мая 2022 года по 31 декабря 2024 года оплачена коммунальная услуга по газоснабжению:

Период

Объем газа за предыдущий месяц по счетчику, куб.м.

Цена за 1 куб.м. в руб.

Норматив (куб.м.)

Оплачено в руб.

Май 2022 г.

255

6,3 руб.

1606,5 руб.

Июнь 2022 г.

159

6,3 руб.

1001,7 руб.

Июль 2022 г.

6,3 руб.

113,4 руб.

Август 2022 г.

6,5 руб.

65 руб.

Сентябрь2022 г.

6,5 руб.

32,5 руб.

Октябрь 2022 г.

6,5 руб.

19,5 руб.

Ноябрь 2022 г.

126

6,5 руб.

819 руб.

Декабрь 2022 г.

106

6,5 руб.

689 руб.

Январь 2023 г.

296

7,05 руб.

2086,80 руб.

Февраль 2023 г.

149,585

7,05 руб.

1054,57 руб.

Март 2023 г.

524

7,05 руб.

3694,2 руб.

Апрель 2023 г.

234

7,05 руб.

1649,7 руб.

Май 2023 г.

204

7,05 руб.

1438,2 руб.

Июнь 2023 г.

7,05 руб.

542,85 руб.

Июль 2023 г.

7,05 руб.

91,65 руб.

Август 2023 г.

7,05 руб.

49,35 руб.

Сентябрь2023 г.

7,05 руб.

Октябрь 2023 г.

7,05 руб.

21,15 руб.

Ноябрь 2023 г.

7,05 руб.

148,05 руб.

Декабрь 2023 г.

204

7,05 руб.

1438,2 руб.

Январь 2024 г.

7,05 руб.

465,3 руб.

Февраль 2024 г.

530

7,05 руб.

3736,5 руб.

Март 2024 г.

7,05 руб.

141 руб.

Апрель 2024 г.

400

7,05 руб.

2820 руб.

Май 2024 г.

256

7,05 руб.

1804,8 руб.

Июнь 2024 г.

130

7,05 руб.

916,5 руб.

Июль 2024 г.

7,05 руб.

155,1 руб.

Август 2024 г.

7,74 руб.

557,28 руб.

Сентябрь2024 г.

7,74 руб.

154,8 руб.

Октябрь 2024 г.

7,74 руб.

77,4 руб.

Ноябрь 2024 г.

7,74 руб.

232,2 руб.

Декабрь 2024 г.

7,74 руб.

77,4 руб.

Таким образом, расчет за потребленный газ, потраченный истцом на отопление дома сторон, за период с 01 мая 2022 года по 31 декабрь 2024 года следующий:

1) Май 2022 г.: (255 куб.м. - 30 куб.м.) х 6,3 руб. = 1417,5 руб.,

4/9 доли ответчика от указанной суммы составляет: 1417,5 руб. : 9 долей х 4 = 630 руб.;

2) Июнь 2022 г.: (159 куб.м. - 30 куб.м.) х 6,3 руб. = 812,7 руб.,

4/9 доли ответчика от указанной суммы составляет: 812,7 руб. : 9 долей х 4 = 361,20 руб.

С июля по октябрь 2022 года, исходя из показаний газового счетчика, дом не отапливался или произошла ранее переплата за газоснабжение, поэтому суд приходит к выводу, что начисления за газ в этот период в общей сумме 230,40 руб. (113,4 руб. + 65руб. + 32,5 руб. + 19,5 руб.) являются расходами истца, связанными с использованием газа для приготовления пищи и нагрева воды, что соизмеримо с нормативом потребления газа в жилых домах на эти цели.

3) Ноябрь 2022 г.: (126 куб.м.-30 куб.м.) х 6,5 руб.=624 руб.,

4/9 доли ответчика от указанной суммы составляет: 624 руб. : 9 долей х 4=277,30 руб.;

4) Декабрь 2022 г.: (106 куб.м.-30 куб.м.)х6,5 руб.=494 руб.,

4/9 доли ответчика от указанной суммы составляет: 494 руб. : 9 долей х4=219,60 руб.;

5) Январь 2023 г.: (296 куб.м.-30 куб.м.)х7,05 руб.=1875,30 руб.,

4/9 доли ответчика от указанной суммы составляет: 1875,30 руб. : 9 долей х 4=833,5 руб.;

6) Февраль 2023 г.: (149,585 куб.м.-30 куб.м.)х7,05 руб.=843,10 руб.,

4/9 доли ответчика от указанной суммы составляет: 843,10 руб. : 9 долей х 4=374,7 руб.;

7) Март 2023 г.: (524 куб.м.-30 куб.м.) х 7,05 руб.=3482,70 руб.,

4/9 доли ответчика от указанной суммы составляет: 3482,70 руб. : 9 долей х 4=1547,90 руб.;

8) Апрель 2023 г.: (234 куб.м.-30 куб.м.) х 7,05 руб.=1438,20 руб.,

4/9 доли ответчика от указанной суммы составляет: 1438,20 руб. : 9 долей х 4=639,2 руб.;

9) Май 2023 г.: (204 куб.м.-30 куб.м.) х 7,05 руб.=1226,7 руб.,

4/9 доли ответчика от указанной суммы составляет: 1226,7 руб. : 9 долей х 4=545,2 руб.;

10) Июнь 2023 г.: (77 куб.м.-30 куб.м.) х 7,05 руб.=331,35 руб.,

4/9 доли ответчика от указанной суммы составляет: 331,35 руб. : 9 долей х 4=147,3 руб.

С июля по ноябрь 2023 года, исходя из показаний газового счетчика, дом не отапливался или произошла ранее переплата за газоснабжение, поэтому суд приходит к выводу, что начисления за газ в этот период в общей сумме 317,25 руб. (91,65 руб.+49,35руб.+21,15 руб.+148,05 руб.) являются расходами истца, связанные с использованием газа для приготовления пищи и нагрева воды, что соизмеримо с нормативом потребления газа в жилых домах на эти цели.

11) Декабрь 2023 г.: (204 куб.м.-30 куб.м.) х 7,05 руб.=1226,70 руб.,

4/9 доли ответчика от указанной суммы составляет: 1226,70 руб. : 9 долей х 4=545,2 руб.;

12) Январь 2024 г.: (66 куб.м.-30 куб.м.) х 7,05 руб.=253,8 руб.,

4/9 доли ответчика от указанной суммы составляет: 253,8 руб. : 9 долей х 4=112,8 руб.;

13) Февраль 2024 г.: (530 куб.м.-30 куб.м.)х7,05 руб.=3525 руб.,

4/9 доли ответчика от указанной суммы составляет: 3525 руб. : 9 долей х 4=1566,70 руб.

В марте 2024 года, исходя из показаний газового счетчика, дом не отапливался или произошла ранее переплата за газоснабжение, поэтому суд приходит к выводу, что начисления за газ в этот период в сумме 141 руб. являются расходами истца, связанные с использованием газа для приготовления пищи и нагрева воды, что соизмеримо с нормативом потребления газа в жилых домах на эти цели.

14) Апрель 2024 г.: (400 куб.м.-30 куб.м.)х7,05 руб.=2608,5 руб.,

4/9 доли ответчика от указанной суммы составляет: 2608,5 руб. : 9 долей х 4=1159,3 руб.;

15) Май 2024 г.: (256 куб.м.-30 куб.м.)х7,05 руб.=1593,3 руб.,

4/9 доли ответчика от указанной суммы составляет: 1593,3 руб. : 9 долей х 4=708,10 руб.;

16) Июнь 2024 г.: (130 куб.м.-30 куб.м.)х7,05 руб.=705 руб.,

4/9 доли ответчика от указанной суммы составляет: 705 руб. : 9 долей х4=313,30 руб.

В июле 2024 года, исходя из показаний газового счетчика, дом не отапливался, поэтому суд приходит к выводу, что начисления за газ в этот период в сумме 155,10 руб. являются расходами истца, связанные с использованием газа для приготовления пищи и нагрева воды, что соизмеримо с нормативом потребления газа в жилых домах на эти цели.

17) Август 2024 г.: (72 куб.м.-30 куб.м.)х7,74 руб.=325,10 руб.,

4/9 доли ответчика от указанной суммы составляет: 325,10 руб. : 9 долей х 4=144,5 руб.;

С сентября по декабрь 2024 года, исходя из показаний газового счетчика, дом не отапливался или произошла ранее переплата за газоснабжение, поэтому суд приходит к выводу, что начисления за газ в этот период в общей сумме 541,8 руб. (154,8 руб.+77,4руб.+232,2 руб.+77,4 руб.) являются расходами истца, связанные с использованием газа для приготовления пищи и нагрева воды, что соизмеримо с нормативом потребления газа в жилых домах на эти цели.

Таким образом, доля ответчика в расходах по оплате коммунальной услуги – газоснабжение, связанной с газовым отоплением дома, составляет 10 125,80 руб. (630 руб. + 361,20 руб. + 277,30 руб. + 219,60 руб. + 833,5 руб. + 374,7 руб. + 1547,90 руб. + 639,2 руб. + 545,2 руб. + 147,3 руб. + 545,2 руб. + 112,8 руб. + 1566,70 руб. + 1159,3 руб. + 708,10 руб. + 313,30 руб. + 144,5 руб.).

Ответчик ФИО2 в заявлении от 30 июля 2025 года просила вычесть из задолженности по оплате коммунальной услуги по газоснабжению, связанной с отоплением дома, 6 325 руб., которую по ее поручению ее мать ФИО4 перевела представителю истца ФИО3 10 июля 2025 года, что подтвердила представленным в суд чеком по операции Сбербанк-онлайн от 10 июля 2025 года.

Так как ответчиком ФИО2 в добровольном порядке были переведены истцу денежные средства в сумме 6 325 руб. в счет погашения задолженности по оплате коммунальной услуги по газоснабжению, связанной с отоплением дома, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов, затраченных на оплату коммунальной услуги – газоснабжение, связанной с отоплением дома, в сумме 3 800,80 руб. (10 125,80 руб. – 6 325 руб.).

Истец ФИО1 также просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных платежей и обслуживании жилья в жилом доме, расположенном по адресу<адрес>, соразмерно долям в праве собственности: ФИО1 - в размере 5/9 доли в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО2 - в размере 4/9 доли в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги; 3) обязать ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В заявлении от 24 июня 2025 года и в судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 уточнили исковые требования и просят: 1) определить долю истца ФИО1 в оплате коммунальной услуги по газоснабжению, начисляемой за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 5/9 доли от общей суммы платежей; 2) определить долю ответчика ФИО2 в оплате коммунальной услуги по газоснабжению, начисляемой за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 4/9 доли от общей суммы платежей.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании указанное исковое требование признала.

Согласно п. 26 указанного Постановления у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу ФИО1 принадлежит 5/9 доли, а ответчику ФИО2 - 4/9 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: <...>.

В судебном заседании из объяснений сторон установлено, что соглашение о порядке оплаты коммунальной услуги по газоснабжению между истцом и ответчиком не достигнуто, ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» не заключает с ними отдельные соглашения и не выдает им отдельные квитанции на оплату коммунальной услуги.

Поскольку соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за коммунальную услугу по газоснабжению между сторонами не достигнуто, учитывая требования закона, обстоятельства дела, суд определяет порядок и размер участия истца и ответчика в расходах по оплате за коммунальную услугу по газоснабжению дома по адресу: <адрес> д. № согласно долям в праве общей долевой собственности: за ФИО1 - 5/9 доли, за ФИО2 - 4/9 доли от общей суммы платежей, начисляемых за коммунальную услугу по газоснабжению, в связи с чем, данное уточненное исковое требование подлежат удовлетворению.

Сторонам по делу подлежит раздельное начисление платы с выдачей отдельных друг от друга платежных документов на оплату коммунальной услуги газоснабжение жилого помещения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истец ФИО1, являющаяся инвалидом 2 группы, в соответствии с п. 2 п. 2 ст. 333.36 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины.

Ответчик ФИО2 не представила документов, подтверждающих основания для освобождения ее от уплаты государственной пошлины, в связи с этим суд взыскивает с ответчика государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Судом удовлетворены имущественные требования истца на сумму 5476,40 руб. и неимущественное требование об определении долей в оплате коммунальной услуги.

В соответствии с п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина от удовлетворенных судом имущественных требований ФИО1 5476,40 руб. составляет 4000 руб.

В соответствии с п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина от удовлетворенного судом неимущественного требования ФИО1 составляет 3000 руб.

Так как удовлетворение судом неимущественного требования об определении долей в оплате коммунальной услуги по газоснабжению не было обусловлено неправомерными действиями ответчика, которая признала данное исковое требование в судебном заседании и вместе с представителем истца ФИО3 обращалась в ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» за заключением отдельных соглашений и выдачей отдельных квитанций на оплату коммунальной услуги – газоснабжение, то суд освобождает ее от взыскания государственной пошлины в сумме 3000 руб.

Таким образом, с ответчика ФИО8 в доход Почепского муниципального района Брянской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб. за удовлетворенное исковое требование имущественного характера.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и взыскании в порядке регресса расходов, понесенных на оплату коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в порядке регресса часть расходов по техническому обслуживанию газоиспользующего оборудования и прибора учета газа, понесенных истцом в период с 2023 года по 2025 год, в сумме 1675,60 руб., часть расходов по оплате коммунальной услуги – газоснабжение, связанной с отоплением дома, за период с 01 мая 2022 года по 31 декабря 2024 года в сумме 3 800,80 руб., всего: 5 476,40 руб.

Определить долю истца ФИО1 в оплате коммунальной услуги по газоснабжению, начисляемой за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 5/9 доли от общей суммы платежей.

Определить долю ответчика ФИО2 в оплате коммунальной услуги по газоснабжению, начисляемой за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 4/9 доли от общей суммы платежей.

В удовлетворении уточненных исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании части стоимости газового котла, части стоимости газового счетчика и части стоимости строительно-монтажных работ по замене газового котла в общей сумме 21 296,89 руб., части расходов по техническому обслуживанию газоиспользующего оборудования и прибора учета газа, понесенных истцом 24 февраля 2022 года, в сумме 422 руб., части расходов по оплате коммунальной услуги - газоснабжение, понесенных истцом в период с 01 января 2022 года по 13 апреля 2022 года в сумме 2881,2 руб., части расходов по оплате коммунальной услуги – газоснабжение, связанной с приготовлением пищи и нагревом воды, за период с 01 мая 2022 года по 31 декабря 2024 года в сумме 2023,2 руб. отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход Почепского муниципального района Брянской области государственную пошлину в размере 4000 руб.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату ФИО1 в размере 5/9 доли, ФИО2 в размере 4/9 доли от общей суммы платы за коммунальную услугу - газоснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Почепский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Р.В. Коростелева

Решение составлено в окончательной форме 12 августа 2025 года.