ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

09 сентября 2025 года город Оха Сахалинская область

Охинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Мелиховой З.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Радиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению областного открытого акционерного общества «Сахалиноблгаз» к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение к внутриквартирному газовому оборудованию для приостановления поставки газа, взыскании судебных расходов,

установил:

областное открытое акционерное общество «Сахалиноблгаз» (далее - ОАО «Сахалиноблгаз») обратилось в суд с указанным выше исковым заявлением к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в обоснование указывая, что ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении и являются потребителями услуги по газоснабжению, предоставляемой газоснабжающей организацией ОАО «Сахалиноблгаз». Истец надлежащим образом осуществил поставку газа в это жилое помещение, однако ответчики своевременно не оплачивают поставленные ресурсы, в результате чего образовалась задолженность. Истцом в адрес ФИО3 направлено уведомление о наличии задолженности и приостановлении подачи газа в занимаемое жилое помещение, однако ответчик задолженность в установленный срок не уплатила и отказалась предоставить доступ в квартиру.

В этой связи в своем исковом заявлении ОАО «Сахалиноблгаз» поставило требования о возложении обязанности на ФИО3, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, предоставить доступ представителям истца в жилое помещение по адресу: <адрес> к внутриквартирному газовому оборудованию для приостановления поставки газа путем его отключения, возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины при обращении с настоящим иском в суд в размере 20 000 рублей.

07 августа 2025 года определением суда в протокольной форме к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены ФИО4, ФИО5

В судебное заседание представители истца ОАО «Сахалиноблгаз», ответчик ФИО3 не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просили, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались по известному месту жительства, в отделение почтовой связи за получением извещения не явились, судебная корреспонденция вернулась по истечении срока хранения, об уважительности причин своей неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Суд, в соответствии со статьями 117, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело в отсутствие участвующих в деле лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за газ.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу частей 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением, несет обязанности и ответственность в соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несут как собственники жилого помещения, так и граждане, проживающие в принадлежащем собственнику жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 546 и пункта 3 статьи 523 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация наделена правом одностороннего отказа от исполнения договора энергоснабжения в случае неоднократного нарушения абонентом сроков оплаты полученной энергии (при этом законом или иными правовыми актами право энергоснабжающей организации на односторонний отказ может быть исключено или ограничено путем установления порядка реализации данного права).

Согласно абзацу 6 статьи 25 Федерального закона от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» при несоблюдении потребителями газа условий договоров поставки газа и договоров об оказании услуг по его транспортировке поставщики вправе уменьшить или прекратить поставки газа в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с подпунктами 2.2, 2.2.1 устава ОАО «Сахалиноблгаз» основным видом деятельности общества является транспортировка и подача газа (в том числе сжиженного) непосредственно его потребителям на территории Сахалинской области Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ФИО3, ФИО10, ФИО6 и ФИО7 принадлежат по ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Право собственности ответчиков зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.10.2013.

В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО3 и несовершеннолетний ФИО10

Договор на поставку природного газа заключен 26 января 2015 года между ОАО «Сахалиноблгаз» и ФИО3

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 10 Сахалинской области (Охинский район) от 09 января 2024 года по делу № 2-48/2024 с ФИО3 взыскана задолженность за поставленный газ и техническое обслуживание за период с 01 сентября 2014 года до 01 декабря 2023 года в размере 33 846 рублей 44 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 7 729 рублей 37 копеек, судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины в размере 723 рублей 64 копейки.

Согласно выписке из лицевого счета жилого по состоянию на июнь 2025 года задолженность по оплате поставленного газа в спорном жилом помещении составляет 60 477 рублей 14 копеек.

Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года № 549, регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливают особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него.

Согласно подпункту «в» пункта 45 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в случае неоплаты или неполной оплаты потребленного газа в течение 2 расчетных периодов подряд.

20 сентября 2024 года в адрес ответчика ФИО3 направлено уведомление о наличии задолженности и приостановлении поставки газа в занимаемое жилое помещение в случае ее неуплаты. От получения уведомления ответчик уклонилась.

Распоряжением истца от 18 ноября 2024 года № 685 принято решение о приостановлении поставки газа (с установлением конусной заглушки под сварку) абонентам, имеющим задолженность за услуги газоснабжения более двух расчетных периодов, в том числе ФИО3

15 мая 2025 года работниками ОАО «Сахалиноблгаз» составлен акт об отказе в доступе в жилое помещение для приостановления поставки газа на бытовое газовое оборудование, согласно которому в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, работников не пустили, доступ к газовому оборудованию предоставить отказались.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 29 января 2015 года №166-О, само по себе положение подпункта «в» пункта 45 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан направлено на обеспечение баланса интересов сторон договора энергоснабжения (газоснабжения) и в системе действующего правового регулирования не может рассматриваться как нарушающее конституционные права.

В соответствии с пунктом 48 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, в случае устранения абонентом причин, послуживших основанием для приостановления подачи газа, поставка газа возобновляется при условии оплаты абонентом расходов, понесенных в связи с проведением работ по отключению и подключению газоиспользующего оборудования этого абонента. Расходы, понесенные в связи с проведением работ по отключению и последующему подключению внутридомового: или внутриквартирного газового оборудования, оплачиваются поставщику газа, если иное не предусмотрено договором о техническом обслуживании внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, заключенным абонентом со специализированной организацией. Срок возобновления поставки газа составляет пять рабочих дней со дня получения поставщиком газа письменного уведомления об устранении абонентом причин, послуживших основанием для приостановления поставки газа.

Таким образом, как следует из материалов дела, в связи с систематической неоплатой потребленного газа, истец в соответствии с подпунктом «в» пункта 45 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан предпринял попытку отключить газоиспользующее оборудование ответчиков от газораспределительной сети, о чем ФИО3 направлено уведомление. Однако представители истца не были допущены к газораспределительному оборудованию для его отключения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики не лишены права в случае погашения задолженности на возобновление поставки газа, суд приходит к выводу, что процедура уведомления стороны ответчиков о намерении истца в одностороннем порядке приостановить исполнение договора поставки газа не нарушена, а потому правовых оснований для чинения препятствий в осуществлении истцом работ по прекращению поставки газа не имеется, соответственно исковые требования подлежат удовлетворению.

В этой связи, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 20 000 рублей в возмещение понесенных последним судебных расходов по уплате государственной пошлины при обращении с настоящим иском в суд.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования областного открытого акционерного общества «Сахалиноблгаз» к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение к внутриквартирному газовому оборудованию для приостановления поставки газа, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Возложить обязанность на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставить представителям областного открытого акционерного общества «Сахалиноблгаз» (ИНН <***>) доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, к внутриквартирному газовому оборудованию для приостановления поставки газа путем его отключения.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), в пользу областного открытого акционерного общества «Сахалиноблгаз» (ИНН <***>) в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в размере 20 000 рублей (двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в Охинский городской суд, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Охинский городской суд Сахалинской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Охинский городской суд Сахалинской области, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья З.В. Мелихова

Решение в окончательной форме принято 18 сентября 2025 года.

Судья З.В. Мелихова

<данные изъяты>