УИД: №

Дело № 2-2211/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2025 года <адрес>

Волоколамский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Недошковской Е.Д.

при секретаре судебного заседания Нижегородцевой О.В.,

с участием представителя истца П.М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Т.Д.А. к администрации <адрес> муниципального округа <адрес> о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

установил:

Т.Д.А. обратился в суд с иском к администрации <адрес> муниципального округа <адрес> о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

Согласно искового заявления, просит суд признать за истцом право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

Возложить обязанность на администрацию <адрес> муниципального округа <адрес> заключить с истцом договор социального найма жилого помещения.

Истец Т.Д.А., в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца П.М.А. в судебном заседании, требования поддержал в полном объеме.

Ответчик представитель администрации <адрес> муниципального округа <адрес> о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представил, не просил об отложении дела либо рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав явившихся участников процесса, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Как указано в ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со статьей 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе слушания дела, судом установлено, что Т.Д.А. является родным сыном В(Т)С.В., что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

В(Т)С.В. ДД.ММ.ГГГГ был получен ордер на жилое помещение №.

В указанном ордере содержится ошибка - отчество В(Т)С.В. указано как «В.», что не соответствует действительности.

Так, согласно паспорту РФ верным отчеством является «В.». Данное обстоятельство также подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака№ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти №. Следует заметить, что дата рождения, равно как место рождения, имя и фамилия во всех документах совпадают.

Таким образом, факт, что В(Т)С.В. и В(Т)С.В. являются одним и тем же лицом.

Согласно вышеуказанному ордеру, В(Т)С.В. получила в пользование комнату площадью 10,3 кв.м., в коммунальной квартире, расположенную по адресу <адрес>. В настоящее время наименование адреса было изменено, актуальное наименование: <адрес>.

В указанном жилом помещении истец зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с даты своего рождения. Истец проживает в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, пользуется жилым помещением, несет расходы по оплате коммунальных платежей, обеспечивает содержание жилого помещения.

В вышеупомянутом ордере была допущена ошибка, а запись в нем о проживании совместно с нанимателем отсутствует.

В(Т)С.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию <адрес> муниципального округа с заявлением о заключении договора социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Администрация <адрес> муниципального округа <адрес> по результатам рассмотрения заявления истца было принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в заключении договора социального найма.

Решение администрации <адрес> муниципального округа <адрес> было мотивировано тем, что в представленном пакете документов присутствует разночтение в правоустанавливающих документах в части указания отчества между ордеров на жилое помещение, свидетельством о рождении сына, свидетельством о смерти матери (нанимателя жилого помещения).

С момента заселения истец исполнял в полном объеме свои обязанности, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт, принимает все меры к охране данного имущества.

Истец с момента вселения и по настоящее время продолжает проживать в вышеуказанном жилом помещении.

В настоящее время спорное жилое помещение принадлежит администрации <адрес> муниципального округа <адрес>, является муниципальной собственностью и состоит на балансе в администрации с включением в реестр муниципальной собственности.

В настоящее время в указанном спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 2 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Право пользования спорной квартирой истцами в установленном порядке никем не оспаривалось, доказательств неправомерности вселения и проживания истца в спорной квартире не имеется, при этом истец открыто владеет и пользуется спорной квартирой и несет бремя ее содержания путем оплаты коммунальных услуг, найма и текущего ремонта и содержания.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец как член семьи нанимателя был вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях, обратного по делу не доказано, приобрел право пользования спорным жилым помещениями на условиях договора социального найма, в связи с чем, оснований для отказа в заключении с ними договора социального найма не имеется.

Таким образом, фактическим нанимателем спорного помещения является истец, однако, договор социального найма с ним не предоставляется возможности заключить, в связи с присутствием разночтения в правоустанавливающих документах в части указания отчества между ордеров на жилое помещение, свидетельством о рождении сына, свидетельством о смерти матери (нанимателя жилого помещения).

Учитывая обстоятельства, установленные судом, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, и руководствуясь при этом положениями ст. ст. 56, 60 ГПК РФ, положения указанных выше правовых норм, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Т.Д.А. к администрации <адрес> муниципального округа <адрес> о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма

Признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за:

- Т.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, Гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт гр. РФ: №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Возложить на администрацию <адрес> муниципального округа <адрес> обязанность заключить с Т.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, Гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт гр. РФ: №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес> договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Председательствующий судья: Е.Д.Недошковская

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: