___

Дело № 2-9445/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 12 октября 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Михайловой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации г. Якутска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка

установил :

Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ответчиком самовольно занят земельный участок с кадастровым номером №, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____. Данное правонарушение подпадает под ст. 7.1 КоАП РФ. Просит обязать ответчика за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью ___ кв. м., путем демонтажа (сноса, переноса) части ограждения территории. В случае неисполнения в установленный срок ответчиком решения суда, предоставить Окружной администрации г. Якутска право произвести указанные действия с последующим возложением необходимых для этого расходов.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 исковые требования признала, просила предоставить отсрочку исполнения решения суда до весеннего периода, поскольку ей предстоит операция и 2 госпитализации. Операция назначена на ____, госпитализация ____ Кроме того отсутствует финансовая возможность исполнить решение суда. Пояснила, что забор поставила специально, чтобы большегрузный транспорт не делал разворот, сам забор на металлических опорах, вкопан в земле.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Из материалов дела следует, что на основании задания от 02.08.2023 г. №514 руководителя органа муниципального земельного контроля проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, по результату которого установлено следующее.

Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ___ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: под жилую застройку (индивидуальную) находится в собственности у ФИО1 (запись государственной регистрации права № от ____).

Земельный участок освоен, огорожен, на нем располагаются: жилой дом, хозяйственные постройки. При проведении выездного обследования выявлено самовольное занятие земельного участка площадью ___ кв.м. на земельном участке с кадастровым номером № с видом разрешенного использования: под земельные участки (территории) общего пользования, также на землях неразграниченных в государственную и муниципальную собственность. На самовольно занятом земельном участке расположена часть ограждения.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Якутска, утвержденными Якутской городской Думой от 25.12.2013 № РЯГД-5-9, данный земельный участок относится к территориальной зоне «Ж-2А» - зона застройки одно-двухквартирными жилыми домами с приквартирными участками на территории г. Якутска.

Данное правонарушение подпадает под ст. 7.1 КоАП РФ.

К данному заданию на выполнение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом приложены отчет о выполнении задания, фототаблицы, протокол инструментального обследования. Данные доказательства признаются судом относимыми и допустимыми, составленными в установленном порядке уполномоченным органом местного самоуправления.В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, касающиеся защиты прав собственника, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ следствием самовольного занятия земельного участка является обязанность лица по восстановлению нарушенного им права.

В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

Согласно п. п. 2 и 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Таким образом, самовольное занятие ответчиком названного земельного участка является установленным, подтверждается материалами дела и нарушает права истца как распорядителя данного земельного участка. Доказательств обратного ответчиком в нарушение правил распределения бремени доказывания, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов (часть 1).

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено (часть 2).

С учетом установленных обстоятельств дела, характера работ, которые необходимо произвести, проведения ответчику в ближайшее время операции и реабилитационного периода, климатических условий, длительности зимнего периода, суд считает возможным установить срок освобождения самовольно занятого земельного участка до ____

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать ФИО1, ____ г.р., урож. ___, (паспорт № выдан ___ от ____) за свой счет освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: ____, путем демонтажа части ограждения согласно поворотных точек, установленных Протоколом инструментального обследования Управления муниципальных инспекций Окружной администрации г. Якутска от ____, в срок до ____.

В случае неисполнения ответчиком в установленный срок решения суда, предоставить Окружной администрации г. Якутска право освободить земельный участок с последующим возложением необходимым для этого расходов на ответчика.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: ___ М.В. Макаров

___

___

___