Решение по делу № 2-58/2025 от 28.01.2025 - о включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону.

УИД: 71RS0017-01-2025-000009-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2025г. рп.Одоев Тульская область.

ФИО2 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Яшиной В.И.,

при секретаре Турчиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-58/2025 по иску ФИО3 к администрации Одоевского муниципального района Тульской области о включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону,

установил:

представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Одоевского муниципального района Тульской области о включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону. Требования мотивировал тем, что 11 августа 2001 г. в п. Одоев Одоевского района Тульской области умерла мать истца ФИО1 что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты>, выданным 20 августа 2001 года отделом Одоевской сельской администрацией МО ФИО2 район.

После ее смерти открылось наследство в виде земельной доли площадью 8,72 га, расположенной в пределах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>». Нотариусом было открыто наследственное дело №<данные изъяты>. Истец является наследником первой очереди, других наследников нет. В наследственную массу имущества матери истца указанная земельная доля не вошла, так как не была выделена в отдельный объект недвижимости в виде земельного участка. На день смерти мать истца проживала вместе с истцом по адресу: <данные изъяты>. Данные обстоятельства установлены решением Одоевского межрайонного суда Тульской области от 3 сентября 2024 г.

Согласно справке №11 ЗАО «Петровское» от 12.12.2019 земельные доли не вносились в уставной капитал. Признать право собственности в порядке наследования на земельную долю истцу необходимо для регистрации своих прав.

Просит включить в наследственную массу недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1., умершей 11 августа 2001 г. в п. Одоев Одоевского района Тульской области, земельную долю площадью 8,72 га, расположенную в пределах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>», признать за истцом право собственности на земельную долю в порядке наследования по закону.

Истец ФИО3, представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Одоевского муниципального района Тульской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как разъяснил Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 17 июля 2018 г. № 1764-О, право быть наследником - неотъемлемый элемент правового статуса каждого гражданина. Однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - такие права возникают на основании завещания или закона, каковым в настоящее время является раздел V "Наследственное право" Гражданского кодекса Российской Федерации. Применительно к наследованию по закону статья 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с ним.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу пункта 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 1, 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно Конституции Российской Федерации, земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (статья 9, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3).

В развитие приведенных конституционных положений Земельный кодекс Российской Федерации в числе основных принципов земельного законодательства закрепляет принцип приоритета охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества и принцип дифференцированного подхода к установлению правового режима земель, в соответствии с которым при определении их правового режима должны учитываться природные, социальные, экономические и иные факторы (подпункты 2 и 10 пункта 1 статьи 1).

Правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов, земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса.

В соответствии с пунктом 6 статьи 27, пунктом 13 статьи 54.1 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земель сельскохозяйственного назначения, включая особенности отчуждения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в связи с их неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением требований законодательства Российской Федерации, регулируется Законом об обороте земель.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

На основании пункта 1 статьи 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий (пункт 2 статьи 12.1 указанного закона).

По смыслу вышеприведенных положений закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Спорные доли земель сельскохозяйственного назначения в установленном законном порядке не признаны невостребованными.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ г.р., матери истца ФИО3, принадлежала на праве собственности земельная доля общей площадью 8,72 га по адресу: <данные изъяты>», на основании постановления Главы администрации Одоевского района № 762 от 27 декабря 1996 г. Свидетельство на право собственности на землю выдано 14.02.1997 (л.д.15-17).

ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла 11.08.2001 (л.д.12), после ее смерти вступила в права наследования дочь ФИО3, которая 14.02.2002 получила свидетельство о праве на наследство по закону (наследственное дело) (л.д.70).

Также судом установлено, что ФИО1. право собственности на земельный участок в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" при жизни не зарегистрировала. В связи с этим наследник не смогла оформить свое право на наследство на данное имущество после ее смерти, последовавшей 11.08.2001, при этом ФИО3, дочь наследодателя, вступила в права наследования, получила свидетельство о праве на наследство по закону на другое принадлежавшее ей имущество.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.11.2024 № КУВИ-001/2024-282422023 земельный участок, в состав которого входит спорная земельная доля, имеет следующие основные характеристики: кадастровый № <данные изъяты>, местоположение: <данные изъяты> кв. м; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; в перечне правообладателей указанного земельного участка ФИО5 отсутствует (л.д.26-29).

Поскольку земельная доля до ее передачи в муниципальную собственность как невостребованную входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации (пункт 77 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании"), а ФИО3, наследник умершего собственника земельной доли ФИО5, не отказывалась от своих прав на земельные доли, приняла наследство в отношении иного имущества умершего собственника земельных долей, постольку спорные земельные доли также входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, следовательно, право собственности на них принадлежит истцу вне зависимости от факта государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО3 к администрации Одоевского муниципального района Тульской области о включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО1, умершей 11 августа 2001 г. в п. Одоев Одоевского района Тульской области, земельную долю общей площадью 8,72 га, с кадастровым <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>»; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Признать за ФИО3, <данные изъяты> области, зарегистрированной по адресу: <данные изъяты> право собственности на земельную долю общей площадью 8,72 га, с кадастровым <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>»; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, после смерти матери ФИО1, умершей 11.08.2001, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в ФИО2 межрайонный суд Тульской области.

Председательствующий В.И. Яшина.