Дело № 2-1929/2022

УИД 74RS0038-01-2022-001720-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2022 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Дуплякиной А.А,

при секретаре Романовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сосновского района Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 171,5 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска указала, что на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 05 ноября 1993 года ФИО1 и Б.В.А. принадлежит квартира общей площадью 171,5 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС. Указанная квартира расположена на земельном участком с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства. 25 октября 2020 года умер муж истца - Б.В.А. После его смерти заведено наследственное дело, истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:19:2007004:19, площадью 1550 кв.м. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру нотариус отказала, поскольку имеются расхождения в данных о площади объекта, указанных в правоустанавливающих документах.

Истица ФИО1 в судебном заседании не участвовала, извещена о судебном заседании надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Судом дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 05 ноября 1993 года, заключенного между ФИО1, Б.В.А. и ТОО «Смолинское» ФИО1 и Б.В.А. в совместную собственность предоставлена квартира площадью 97,1 кв.м. по адресу: АДРЕС. Договор зарегистрирован в администрации Саргазинского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области 22 ноября 1993 года и в Сосновском филиале ОГУП «Обл.ЦТИ по Челябинской области» 28 марта 2001 года.

Указанная квартира расположена на земельном участке с кадастровым № общей площадью 1550 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Б.В.А. (супруг ФИО1) умер ДАТА года. После его смерти заведено наследственное дело №, истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская АДРЕС, кадастровый №. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, истцу было отказано, так как имеются расхождения в данных о площади объекта, а именно в правоустанавливающих документах - 97, 1 кв.м., а в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости - 171,5 кв.м.

Вместе с тем, согласно технического паспорта Сосновского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» от 06 апреля 2022 года квартира, расположенная по адресу: АДРЕС составляет 97,1 кв.м. без учета подвала, а 171, 5 кв.м. с учетом подвала. Сведений о самовольной реконструкции или переустройстве технический паспорт не содержит.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что истец являются наследником первой очереди после смерти мужа Б.В.А.., других наследников первой очереди после его смерти, принявших наследство, не имеется, следует признать за истцом в порядке наследования право собственности на квартиру.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на квартиру общей площадью 171, 5 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Дуплякина А.А.

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2022 года.

Председательствующий Дуплякина А.А.