Дело №2-1111/2025

УИД 53RS0016-01-2025-001365-86

Решение

Именем Российской Федерации

г.Старая Русса

Новгородской области 15 сентября 2025 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой З.Е.,

при секретаре Бальченко О.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. В указанном доме на регистрационном учете состоит ФИО2, которая фактически выехала из жилого дома, вывезла личные вещи, однако, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Как следует из искового заявления, ФИО2 членом семьи ФИО1 не является.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 извещена о времени и месте судебного заседания, в телефонограмме просила рассматривать дело в её отсутствие.

Судебное извещение, направленное ФИО3, возвращено в связи с истечением срока хранения.

В силу положений п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ и разъяснений Верховного Суда РФ суд признает судебное извещение доставленным ФИО3, а третье лицо - извещенной о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений п.2 ст.292 ГПК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирована ФИО2

Право собственности на жилой дом зарегистрировано за истцом на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО1

ФИО4 жилой дом принадлежал на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ФИО4 и ФИО2 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, то есть после заключения договора купли-продажи (купчей) земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ не содержит условия о сохранении за ФИО2 права пользования жилым домом.

Из объяснений истца ФИО1 следует, что ФИО2 фактически в спорном жилом доме не проживает, членом его (ФИО5) семьи не является.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, не предоставлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого дома – ФИО1, соглашение, в соответствии с которым ФИО2 имела бы право пользоваться жилым помещением, не заключалось.

При установленных судом обстоятельствах, требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку ответчик утратила право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы,

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, признанные судом необходимыми расходы (ст.94 ГПК РФ).

Истцом представлены документы, подтверждающие несение расходов в размере <данные изъяты> руб. за подготовку искового заявления – акт приемки-сдачи оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ и кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку решение принято в пользу ФИО1 с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере <данные изъяты> руб., из которых: <данные изъяты> руб. расходы по оплате государственной пошлины, <данные изъяты> руб. – расходы за подготовку искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу<адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись З.Е. Голубева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ