Решение по делу № 2-1441/2023 от 15.06.2023

Копия Дело № 2-1441/2023

УИД: 16RS0050-01-2022-009021-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2023 года город Казань

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Прытковой Е.В., при секретаре судебного заседания Мухамматгалиевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Казани», Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к ФИО1 об устранении нарушений земельного законодательства,

установил :

МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Казани», ИК МО г. Казани обратились в суд с иском к ФИО1 об устранении нарушений земельного законодательства.

В обоснование иска указано, что в рамках мероприятий по осуществлению муниципального земельного контроля МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани» проведено обследование земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м., разрешенный вид использования – ведение личного подсобного хозяйства и индивидуальное жилищное строительство, принадлежит на праве собственности ФИО1

Вышеуказанные земельные участки огороже совместно. Путем устройства ограждения и части постройки дополнительно используются земли неразграниченной государственной собственности общей площадью 302 кв.м., без каких-либо правоустанавливающих документов.

Ссылаясь на изложенное, истцы просят признать незаконным использование ответчиком указанного земельного участка площадью 302 кв.м., прилегающего к земельным участкам с кадастровыми номерами № и обязать ответчика освободить земельный участок путем сноса ограждения и хозяйственной постройки.

В судебное заседание представитель истцов не явился, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани», в судебное заседание не явился, извещен.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Как следует из материалов дела, 27 июля 2022 года МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани» проведено обследование земельных участков с кадастровыми номерами № расположенных по адресу: <адрес>

Проверкой установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м., разрешенный вид использования – индивидуальное жилищное строительство, принадлежит на праве собственности ФИО1 Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м., разрешенный вид использования – ведение личного подсобного хозяйства и индивидуальное жилищное строительство, принадлежит на праве собственности ФИО1

Путем устройства ограждения и размещения части постройки дополнительно используются земли неразграниченной государственной собственности общей площадью 302 кв.м., без каких-либо правоустанавливающих документов. Территория огорожена единым забором.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, уточненной площадью 1 000 +/-11.07 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство. (л.д. 35)

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, уточненной площадью 1 000 +/-11.07 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства и индивидуальное жилищное строительство. (л.д. 48)

Согласно акту выездного обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке с кадастровым номером № расположено здание мастерской и нежилой объект капитального строительства с кадастровым номером №. Земельные участки с кадастровыми номерами № и с кадастровым номером № используются не по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования. Также путем устройства ограждения и размещения части объекта капитального строительства дополнительно используется участок площадью 302 кв.м. из состава земель неразграниченной государственной собственности. (л.д. 68)

Согласно акту выездного обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке с кадастровым номером № расположено здание мастерской и нежилой объект капитального строительства с кадастровым номером №. Земельные участки с кадастровыми номерами № с кадастровым номером № используются не по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования. Также путем устройства ограждения и размещения части объекта капитального строительства дополнительно используется участок площадью 302 кв.м. из состава земель неразграниченной государственной собственности. (л.д. 130)

Как следует из приобщенных к делу источников доказательств, земельный участок из состава земель неразграниченной государственной собственности общей площадью 302 кв.м. занят ответчиком самовольно, без оформления соответствующих правоустанавливающих документов

Ответчиком доказательства правомерности занятия спорного земельного участка суду не представлено.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд соглашается с доводами истцов о том, что спорный земельный участок занят ответчиком самовольно, без предусмотренных законом оснований.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Учитывая, что спорный земельный участок площадью 302 кв.м. ответчикам местным органом исполнительной власти в установленном порядке не был отведен, у ответчиков прав на этот участок не имелось и не могло возникнуть по предусмотренным законом основаниям, суд соглашается с доводами представителя истцов о необходимости освобождения самовольно занятого земельного участка.

Суд полагает, что в данном случае истцом предоставлены исчерпывающие доказательства занятия ответчиками спорного земельного участка при отсутствии на то законных оснований.

При таких обстоятельствах, учитывая установленный судом факт неправомерного занятия и пользования ответчиком спорным земельным участком, иск подлежит удовлетворению, а нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, избранный истцами способ защиты нарушенного права не противоречит закону.

В соответствии со ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковое заявление МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО Казани» (<данные изъяты>), Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани (<данные изъяты>) к ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) об устранении нарушений земельного законодательства, удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение 2 (двух) месяцев после вступления настоящего решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 302 кв.м., прилегающй к земельным участкам с кадастровыми номерами №, расположенным по адресу: <адрес>, путем сноса ограждения и постройки.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение одного месяца после изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2023 года.

Судья (подпись) Прыткова Е.В.

Копия верна

Судья Прыткова Е.В.