Решение по делу № 2-6321/2024 от 09.04.2025

К делу № 2-687/2025 УИД:23RS0059-01-2024-010992-21

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи 9 апреля 2025 года

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

судьи Круглова Н.А.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.В.,

с участием: представителей истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 – ФИО4, ФИО5, представителя ответчика администрации г. Сочи ФИО6, представителя ответчика ФГБУ «Сочинский национальный парк» ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО8 к Министерству природных ресурсов и экологии Российской Федерации, межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и <адрес>, администрации г. Сочи, ФГБУ «Сочинский национальный парк» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в котором просили суд с учетом уточнения требований: 1) установить, что представленный технический план на жилое помещение - <адрес>, общей площадью - 36,4 кв.м, расположенную в пределах 1 (первого) этажа, состоящую из: помещение №° 1 - жилая комната площадью № кв.м., шкаф - 0,7 кв.м., кухня -7,5 кв.м., туалет, - 1,4 кв.м., ванная – 3,1 кв.м., коридор – 2,8 кв.м., шкаф - 0,4 кв.м., коридор - 5,6 кв.м., по адресу: Краснодарский край, город Сочи, <адрес>, кадастровый №, является основанием для постановки на кадастровый учет и внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости отдельных записей о правообладателе, а также отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости и последующей регистрации без истребования дополнительных документов; 2) признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю <адрес>, расположенную по адресу: Краснодарский край, город Сочи, <адрес>, площадью № кв.м, кадастровый №; 3) признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на № долю <адрес>, расположенную по адресу: Краснодарский край, город Сочи, <адрес>, площадью № кв.м, кадастровый №; 4) признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю <адрес>, расположенную по адресу: Краснодарский край, город Сочи, <адрес>, площадью 36,4 кв.м., кадастровый №; 5) признать за ФИО8 право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю <адрес>, расположенную по адресу: Краснодарский край, город Сочи, <адрес>, площадью № кв.м, кадастровый №; 6) установить что данное решение суда будет являться основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в городе Сочи для регистрации права общей долевой собственности за каждым из них, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8 право собственности на 1/4 долю <адрес>, расположенную по адресу: Краснодарский край, город Сочи, <адрес>, площадью 36,4 кв.м, кадастровый № в порядке приватизации, без истребования дополнительных документов.

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и постоянно проживает по месту жительства по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>, площадь <адрес>,4 кв.м, кадастровый №.

Вместе с ней в квартире проживают члены ее семьи:

1) сын - ФИО2 (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, фактически проживает с даты рождения);

2) дочь - ФИО3 (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ с даты рождения);

3) несовершеннолетняя внучка - ФИО8 (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, фактически с даты рождения).

Право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ФГБУ «Сочинский национальный парк» на квартиру не зарегистрированы.

Квартира № была предоставлена ее бабушке ФИО9 для проживания с семьей из 4 человек, в связи с трудовыми отношениями с учреждением на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Сочинским опытным механизированным лесхозом. В ордере указана <адрес>, переименована на Московскую, что подтверждается справками БТИ.

Поскольку <адрес> была предоставлена до принятия Жилищного кодекса РФ ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, к этим отношениям применяются ранее действовавшие нормы права.

Считает, что они на законных основаниях проживают, пользуются и владеют квартирой № по <адрес> городе Сочи на условиях договора социального найма с момента ее предоставления т.е. с ДД.ММ.ГГГГ согласно ордера №,

Указанный ордер после введения в действие с 01.03.2005г. Жилищного кодекса РФ приравнивается к договору социального найма, в связи с этим дополнительного подтверждения данный факт не требует.

Отсутствие договора социального найма в виде документа не является безусловным основанием для отказа в участии истца в приватизации жилого помещения, если он пользуется им на законных основаниях (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (Вопрос №).

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ13-5).

Если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

ФИО1 ранее никогда не пользовалась своим правом на приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде. Также ее сын, дочь и внучка - ФИО2, ФИО3 и ФИО8 соответственно в приватизации жилого помещения не участвовали.

В соответствии со справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире проживает семья в составе 4 человек, а именно:

1) ФИО1 - наниматель, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

2) ФИО2 - сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

3) ФИО3 - дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

4) ФИО8 - внучка, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Квартира используется ее семьей по целевому назначению, т.е. для постоянного проживания. Квартира для них является единственным жильем. Они за свой счет осуществляют ремонт (текущий и капитальный) квартиры, оплачивают коммунальные платежи. Задолженностей по коммунальным платежам не имеют.

Таким образом, истцы считают, что они проживают в квартире на условиях договора социального найма жилого помещения, т.е. с мая 1957 года с момента предоставления и передачи их семье в бессрочное владение и пользование и фактического вселения.

В судебном заседании представители истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 – ФИО4, ФИО5 поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивали.

Представитель ответчика администрации г. Сочи ФИО6, представитель ответчика ФГБУ «Сочинский национальный парк» ФИО7 возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте назначенного судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, суду представил письменные возражения на исковое заявление, в которых просил суд отказать в его удовлетворении.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте назначенного судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте назначенного судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.

Выслушав доводы и возражения представителей сторон, изучив материалы дела и исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (займодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещение вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Защита оспариваемого права члена семьи нанимателя на пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется путем предъявления заинтересованным лицом в суд иска о признании права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде.

Согласно ст. 2 Закона о приватизации граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и постоянно проживает по месту жительства по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>, площадь <адрес>,4 кв.м, кадастровый №.

Вместе с ней в квартире проживают члены ее семьи:

1) сын - ФИО2 (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, фактически проживает с даты рождения);

2) дочь - ФИО3 (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ с даты рождения);

3) несовершеннолетняя внучка - ФИО8 (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, фактически с даты рождения).

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшим в момент возникновения спорных правоотношений, основанием для вселения в жилое помещение по договору социального найма являлся ордер.

В соответствии со ст. 674 ГК РФ, ст. 51 ЖК РСФСР договор социального найма жилого помещения заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Из разъяснений, содержащихся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", следует, что в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (пункт 3).

Согласно статьи 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации служебные жилые помещения.

Сведений о том, что когда-либо спорное жилое помещение являлось служебным и предоставлялось истцам в качестве такового, не имеется.

Кроме истцов иным лицам спорная квартира в пользование не предоставлялась. И доказательств обратному, ответчиками суду не представлено.

Судом установлено, что в настоящее время постоянно зарегистрирован и фактически проживает в указанной выше квартире только истец ФИО1, семья в составе 4 человек (также истцы), а именно:

1) ФИО1 - наниматель, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

2) ФИО2 - сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

3) ФИО3 - дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

4) ФИО8 - внучка, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кроме того, как следует из представленных справок ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, по данным ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» сведений об участии ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО8 в приватизации жилья на территории Краснодарского края не имеется, и отсутствуют зарегистрированные за ними права на объекты недвижимого имущества.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-86294869 сведения о регистрации права в отношении жилого помещения - <адрес>, площадью 36,4 кв.м., кадастровый №; расположенной по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, <адрес>, отсутствуют.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, жилой дом – расположенный по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, <адрес>, является собственностью Российской Федерации, что также подтверждается представленной выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-86320875.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 5 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Кроме этого, в соответствии с частью 2 пункта 4, а также пункта 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В пункте 10 Обзора судебной практики Верховного суда РФ №(2017), утвержденного Президиумом Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ указывается, что в силу статья 2 Закона о приватизации граждане, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 8 Закона о приватизации решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании права собственности за ним на квартиру в судебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права.

С учетом установленных по делу обстоятельств, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, суд приходит к выводу, что поскольку квартира, занимаемая истцами, относится к государственной собственности (федеральной), учитывая также, что истцы ранее право бесплатной приватизации жилого помещения не использовали, при этом все условия, предусмотренные Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истцами соблюдены, то они имеют право на получение данной квартиры в собственность бесплатно на основании 1 Закона о приватизации.

Таким образом, основания для отказа в приватизации занимаемой истцом квартиры отсутствуют.

Кроме того, истец ФИО1 подготовила и отправила в адрес ответчика всю необходимую техническую документацию для регистрации права, в том числе изготовленный за свой счет технический план (ХМL,файл), согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО12, СНИЛС: <***>, в государственном реестре №, являющимся членом СРО КИ «Ассоциация саморегулируемая организация «Объединение кадастровых инженеров» номер в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ Уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ №.

Настоящий технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений о кадастровом номере иного объекта недвижимости, пределах (в составе) которого расположен объект недвижимости - помещение с кадастровым номером 23:49:0204006:1860, в том числе в связи с исправлением ошибки.

По результатам кадастровых работ установлено, что <адрес> отношении которой проводятся кадастровые работы фактически расположена в пределах (в составе) здания с КН 23:49:0204006:1502, в границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0204006:83 по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>.

Из заключения кадастрового инженера следует, что настоящий технический план содержит необходимые данные для государственной регистрации ранее возникшего права и внесения учёта изменений в сведения ЕГРН.

Согласно данным технического паспорта инв. №, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, год постройки здания, в котором расположена <адрес> - 1956, технические характеристики которого следующие: жилое помещение, жилое помещение расположено на 1 этаже в 3 этажном кирпичном здании общей площадью 1279 кв.м, количество комнат всего-1, суммарной жилой площадью -14,9 кв.м., вспомогательной - 21,5 кв.м. Итого по помещению №,4 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ истец вновь повторно обратилась в МТУ Росимущества в Краснодарском крае и <адрес> о предоставлении информации о причине приостановки и затем отказе в регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру.

Как следует из ответа МТУ Росимущества в Краснодарском крае и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ причиной приостановки явилось не предоставление правоустанавливающих документов в регистрирующий орган.

Однако, до настоящего момента ответчик не совершили каких-либо действий, направленных на осуществление процедуры, приведения в соответствие путем внесения изменений в сведения из Единого государственного реестра недвижимости об этажности и площади, рассматриваемого объекта, а именно: жилого помещения - квартиры, общей площадью 36,4 кв.м, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, город Сочи, <адрес>, в многоквартирном доме с кадастровым номером 23:49:0204006:1502. Указанное бездействие со стороны уполномоченных лиц препятствует истцам в государственной регистрации прав на недвижимое имущество <адрес> в городе Сочи Краснодарского края.

Квартира не находится в аварийном состоянии, к специализированному жилому фонду не относится и имеет статус постоянного жилого помещения.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО8 к Министерству природных ресурсов и экологии Российской Федерации, межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и <адрес>, администрации г. Сочи, ФГБУ «Сочинский национальный парк» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Установить, что представленный технический план на жилое помещение - <адрес>, общей площадью - № кв.м, расположенную в пределах 1 (первого) этажа, состоящую из: помещение №° 1 - жилая комната площадью №, шкаф - 0,7 кв.м., кухня № кв.м., туалет, - № кв.м., ванная – 3,1 кв.м., коридор – № кв.м., шкаф - 0,4 кв.м., коридор - 5,6 кв.м., по адресу: Краснодарский край, город Сочи, <адрес>, кадастровый №, является основанием для постановки на кадастровый учет и внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости отдельных записей о правообладателе, а также отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости и последующей регистрации без истребования дополнительных документов.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю <адрес>, расположенную по адресу: Краснодарский край, город Сочи, <адрес>, площадью № кв.м, кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю <адрес>, расположенную по адресу: Краснодарский край, город Сочи, <адрес>, площадью № кв.м, кадастровый №.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю <адрес>, расположенную по адресу: Краснодарский край, город Сочи, <адрес>, площадью № кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО8 право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю <адрес>, расположенную по адресу: Краснодарский край, город Сочи, <адрес>, площадью № кв.м, кадастровый №.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в городе Сочи для регистрации права общей долевой собственности за каждым из них, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8 право собственности на № долю <адрес>, расположенную по адресу: Краснодарский край, город Сочи, <адрес>, площадью № кв.м, кадастровый № в порядке приватизации, без истребования дополнительных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Сочи.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Центрального

районного суда г. Сочи Н.А. Круглов