Дело №
Поступило в суд 29.04.2022 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
________ (дата)
Черепановский районный суд ________ в составе:
Председательствующего судьи Белоцерковской О.А.,
представителя ответчика ФИО1,
при секретаре судебного заседания Шпенглер Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ы действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Указав, что ФИО5 совместно с сыном ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: ________23, которое они приобрели по договору купли-продажи (дата) у ответчиков. В данной квартире зарегистрированы ответчики, которые не являются членами их семьи. В адрес ответчиков направлялись письменные предложения о добровольном их снятии с регистрационного учета. Однако, в добровольном порядке ответчики не снялись с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в принадлежащем им жилом помещении препятствует их праву владения, пользования и распоряжения принадлежащем им имуществом. В связи с этим истец просит суд признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________23.
В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были надлежаще и своевременно извещены по последнему известному месту жительства. О причинах неявки суду не сообщили, доказательства уважительности данных причин не представили, не просили об отложении дела.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика вопрос о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчиком оставил на усмотрение суда.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу ФИО5 принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ее сыну ФИО2 принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ________, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от (дата) и выпиской из ЕГРН.
В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги, адресными справками.
Учитывая тот факт, что ответчики ФИО3, ФИО4, членами семьи ФИО5 и ее несовершеннолетнего ребенка не являются, жилым помещением не пользуются и не несут бремени его содержания, личных вещей ответчиков в доме не имеется, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.56 СК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 ы действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, (дата) года рождения, уроженку ________, ФИО4, (дата) года рождения, уроженца ________, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ________, ФИО3, (дата) года рождения, уроженки ________, ФИО4, (дата) года рождения, уроженца ________.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Черепановский районный суд ________.
Разъяснить сторонам, что решение суда в окончательной форме будет изготовлено в течение пяти дней со дня оглашения его резолютивной части.
Судья О.А. Белоцерковская
Решение в окончательной форме изготовлено (дата).
Судья О.А. Белоцерковская