Дело № 2-756/2025

УИД: 44RS0027-01-2025-000852-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года г. Нерехта Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Маматкуловой З.Р.

при секретаре Ерёмченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пригородного сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Пригородного сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на жилой дом по адресу: (,,,), кадастровый № и земельный участок по этому же адресу, кадастровый №.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца, К., по завещанию которой все имущество, оказавшееся ко дню её смерти ей принадлежащим, она завещала истцу. В установленные законом сроки ФИО1 не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но приняла меры по сохранению наследственного имущества, а именно вступила во владение жилым домом и земельным участком по адресу: (,,,), которые принадлежали наследодателю на праве собственности. С момента смерти мамы истица полностью несет бремя содержания жилого дома, оплачивает коммунальные услуги, содержит дом, производит необходимый ремонт, обрабатывает земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик администрация Пригородного сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направила, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителя. Заявленные исковые требования признали в полном объеме.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является дочерью К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти зарегистрированной по адресу: (,,,).

Наследственного дела после смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусами (,,,) нотариального округа (,,,) нотариальной палаты не заводилось.

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, все имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе домовладение, находящееся по адресу: (,,,), завещала ФИО1, (данные изъяты) года рождения.

Свидетельством на право собственности на землю серии (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ К. принадлежит на праве частной собственности земельный участок, расположенный по адресу: (,,,), общей площадью (данные изъяты) кв.м.

Договором купли-продажи земельного участка и домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что К. приобрела в свою собственность (данные изъяты) долю от общей площади земельных участков с кадастровыми № – участок № 1 и № – участок № 2 (в том числе полностью земельный участок № 2 и часть земельного участка № 1) в границах плана прилагаемого к настоящему договору, общей площадью 2350 кв.м, расположенных на землях (,,,), представленным для индивидуального жилищного строительства, с размещенным на нём целым домовладением, состоящим из одноэтажного бревенчатого жилого дома под шиферной крышей, общей полезной площадью (данные изъяты) кв.м, в том числе жилой площадью (данные изъяты) кв.м с надворными постройками – баней.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что под кадастровым № зарегистрировано здание площадью (данные изъяты) кв.м, по адресу: (,,,), (данные изъяты) года постройки, сведения о правообладателе отсутствуют.

Также под кадастровым № в ЕГРН зарегистрирован земельный участок площадью (данные изъяты) кв.м по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (,,,), правообладатель К.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

Такие действия ФИО1 были произведены, что подтверждается совокупностью представленных в дело доказательств и свидетельствует о фактическом принятии заявителем наследства.

Как видно по делу, ФИО1 ухаживает за домом и земельным участком, оплачивает коммунальные услуги. Кроме того, заявителем в дело представлены личные документы умершей К., а именно свидетельства на право собственности на землю, договор купли-продажи на земельный участок и домовладение, завещание, которые хранит истец.

Оснований не доверять представленным доказательствам, отвечающим признаку допустимости и относимости у суда не имеется.

Как разъяснено в п.п. 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что истица ФИО1 является наследницей имущества, оставшегося после смерти К.

Наследственное имущество состоит из домовладения и земельного участка по адресу: (,,,).

Оснований не доверять представленным доказательствам, отвечающим признаку допустимости и относимости у суда не имеется.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Рассмотрев материалы дела, представленные сторонами доказательства, учитывая позицию ответчика, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов иных лиц.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Пригородного сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (данные изъяты)) право собственности:

- на жилой дом по адресу: (,,,) площадью (данные изъяты) кв.м, кадастровый №;

- на земельный участок площадью (данные изъяты) кв.м по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (,,,), кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в месячный срок.

Председательствующий: З.Р. Маматкулова