УИД 77OS0000-02-2022-017293-07
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
адрес31 июля 2023 года
Московский городской суд в составе
председательствующего судьи Михайловой Р.Б.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3а-2180/2023 по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «СТИМУЛ ГРУПП» о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости квартиры,
УСТАНОВИЛ:
административный истец ООО «СТИМУЛ ГРУПП» обратился в суд с административным исковым заявлением об оспаривании утвержденных распоряжением Департамента городского имущества адрес от 15 ноября 2021 года № 51520 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в адрес по состоянию на 1 января 2021 г.» результатов определения кадастровой стоимости жилого помещения с номером 77:01:0002004:1664 (сумма).
Административный истец просит установить кадастровую стоимость данной квартиры, равной ее рыночной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2021 года, в размере сумма
В обоснование требований административный истец ссылается на то, что является собственником данного жилого помещения (далее – Квартира); внесённая в Единый государственный реестр недвижимости ее кадастровая стоимость значительно превышает рыночную стоимость, что затрагивает права организации, так как влияет на размер налоговых обязанностей; административный истец считает возможным воспользоваться своим правом установления кадастровой стоимости в размере рыночной, в подтверждение которой ссылается на отчет об оценке № 27/22 от 13 апреля 2022 года, подготовленный ООО «КО-ИНВЕСТ».
Департаментом городского имущества адрес в ходе судебного разбирательства были представлены возражения относительно требований с аргументами о необоснованности определенной в отчете об оценке рыночной стоимости квартиры.
Поскольку при рассмотрении дела возник спор об обоснованности определенной в отчете об оценке рыночной стоимости объекта оценки, величине рыночной стоимости спорного объекта недвижимости, суд с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» определением от 15 сентября 2022 года назначил по делу судебную оценочную (строительно-техническую) экспертизу, производство которой поручил ФБУ «Российский Федеральный центр судебной экспертизы при Минюсте России».
Согласно заключению эксперта от 31 марта 2023 года Отчет об оценке рыночной стоимости, представленный административным истцом, не соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки; допущенные нарушения существенно повлияли на итоговую величину рыночной стоимости объекта оценки; определенная в отчете рыночная стоимость квартиры не подтверждается; рыночная стоимость квартиры по состоянию на 01 января 2021 года составляет сумма
Представители административного истца в судебное заседание явились, заявили об отказе от административных исковых требований.
Возражений не поступило. Департамент городского имущества адрес ходатайствовал о возмещении расходов на оплату судебной экспертизы в сумме сумма
Последствия отказа от административного иска представителям ООО «СТИМУЛ ГРУПП» разъяснены и понятны; заявление об отказе об административного иска приобщено к материалам административного дела.
Изучив материалы административного дела и исследовав представленные в них доказательства, выслушав объяснения представителей административного истца и Департамента городского имущества адрес, суд приходит к следующим выводам.
Согласно частям 2, 5 статьи 46 КАС РФ административный истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение административного дела по существу в суде первой инстанции, отказаться от административного иска полностью или частично; суд не принимает отказ административного истца от административного иска, если это противоречит настоящему Кодексу, другим федеральным законам, нарушает прав других лиц.
Согласно пункту 3 части 1 статьи 194 КАС Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, суд прекращает производство по административному делу, в случае, если административный истец отказался от административного иска и отказ принят судом.
В силу части 3 статьи 157 КАС РФ в случае принятия судом отказа от административного иска суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по административному делу полностью или в соответствующей части.
Исходя из изложенного, а также учитывая, что отказ от административного иска является процессуальным правом административного истца и не противоречит положениям КАС РФ, другим федеральным законам, не нарушает права иных лиц, заявлен представителями ООО «СТИМУЛ ГРУПП» добровольно и в пределах предоставленных полномочий в рамках доверенности от 1 февраля 2023 года, суд полагает возможным его принять и прекратить производство по делу.
В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства административному делу судом общей юрисдикции. При отказе административного истца от административного иска до принятия решения судом первой инстанции возврату административному истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
Как разъяснено в пункте 30 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», государственная пошлина при подаче заявлений об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости уплачивается в соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ в отношении каждого объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого оспаривается, то есть сумма поскольку административный иск подан юридическим лицом.
При таких данных, имеются основания для возврата административному истцу госпошлины в сумме сумма (70% от сумма) в связи с отказом от административного иска об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Поскольку при обращении в суд административным истцом уплачена государственная пошлина в размере сумма, ООО «СТИМУЛ ГРУПП» также надлежит возвратить излишне уплаченные сумма
Разрешая ходатайство административного ответчика о возмещении судебных расходов на оплату судебной экспертизы, суд руководствуется статьей 113 (часть 1) КАС РФ, согласно которой административный истец возмещает административному ответчику расходы, понесенные им в связи с ведением административного дела, по которому административный истец отказался от административного иска, на основании которой приходит к выводу о том, что заявление Департамента городского имущества адрес подлежит удовлетворению.
При этом, суд также учитывает, что проверка отчёта об оценке на его соответствие требованиям действующего законодательства, в том числе в рамках судебной экспертизы, сводится к исполнению обязанности административного истца по доказыванию обоснованности размера рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой; иным образом в рамках настоящего административного спора удостовериться в обоснованности отчёта было невозможно; услуги по составлению экспертного заключения оказаны во исполнение обязанности административного истца по представлению доказательств, в связи с реализацией права на установление кадастровой стоимости объекта недвижимости, равной его рыночной; по материалам административного дела установлено, что экспертиза проведена; заключение эксперта подготовлено 31 марта 2023 года; стоимость экспертизы составила137 сумма и в соответствии с определением суда от 15 сентября 2022 года оплачена Департаментом городского имущества адрес, о чем административным ответчиком представлено платежное поручение от 6 марта 2023 года, оснований не доверять которому суд не имеет.
При таких обстоятельствах, с административного истца в пользу Департамента городского имущества адрес надлежит взыскать в счет возмещения судебных расходов на оплату экспертизы сумма
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198-199 КАС РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
принять от административного истца общества с ограниченной ответственностью «СТИМУЛ ГРУПП» отказ от административного иска о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости жилого помещения с кадастровым номером 77:01:0002004:1664, установлении кадастровой стоимости данного жилого помещения, равной его рыночной стоимости.
Прекратить производство по административному делу № 3а-2180/2023 по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «СТИМУЛ ГРУПП» о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости квартиры.
Повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Вернуть административному истцу обществу с ограниченной ответственностью «СТИМУЛ ГРУПП» государственную пошлину в размере сумма из уплаченных по платежному поручению № 1507 от 18 июля 2022 года.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СТИМУЛ ГРУПП» с пользу Департамента городского имущества адрес в счет возмещения расходов на оплату судебной экспертизы сумма
На определение может быть подана частная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня его вынесения. Частная жалоба подается через Московский городской суд.
Судья
Московского городского судаР.Б. Михайлова