Решение по делу № 2-566/2025 от 29.07.2025 | Братский районный суд (Иркутская область)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2025 года город Братск

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Ворон Ю.Ю.,

при секретаре Тенятниковой Е.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-566/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Муниципального образования «Братский район», Администрации Кобляковского сельского поселения о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Муниципального образования «Братский район», Администрации Кобляковского сельского поселения, в котором с учетом уточнения исковых требований просит включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего **.**.****, следующее имущество: <данные изъяты>. Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2, умершего **.**.**** в виде: имущества: <данные изъяты>. Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования по завещанию на имущество: - <данные изъяты>.

В обоснование уточненных исковых требований истец указал, что **.**.**** умер ФИО2, **.**.**** года рождения, место рождения: ..., место смерти: ..., о чем <данные изъяты> составлена запись акта о смерти *** выдано свидетельство о смерти ***.

Он, ФИО1 является племенником ФИО2 и его супруги ФИО3, которая умерла в **.**.**** году. Документы, подтверждающие факт родственных отношений, у него отсутствуют, но при жизни и ФИО2 и ФИО3 составили завещания в его пользу.

Согласно завещанию от **.**.****, удостоверенному <данные изъяты>, ФИО3, **.**.**** года рождения, зарегистрированная по адресу: ..., находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, настоящим завещанием делаю следующее распоряжение: все мое имущество, какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, завещаю: ФИО1 **.**.**** года рождения, проживающему по адресу: ....

Согласно завещанию от **.**.****, удостоверенному <данные изъяты>, ФИО2, **.**.**** года рождения, зарегистрированный по адресу: ..., находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, настоящим завещанием делаю следующее распоряжение: все мое имущество, какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, завещаю: ФИО1 **.**.**** года рождения, проживающего по адресу: ....

Согласно выписке из похозяйственней книги № 57 от 13.08.2024 года, выданной Администрацией Кобляковского сельского поселения, домовладение (материал - брус, шифер), находящееся по адресу: ... принадлежит ФИО2 на праве личной собственности на основании похозяйственней книги <данные изъяты> Год постройки - информация отсутствует. Хозяйственные (надворные) постройки - баня, сарай (стайка).

Согласно выписке из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 13.08.2024 года главой Кобляковского муниципального образования, ФИО2 принадлежит на праве собственности <данные изъяты>.

Согласно справке специалиста № 170/008 от 19 августа 2024 года, подготовленной частнопрактикующим оценщиком ФИО4, рыночная стоимость имущества - <данные изъяты>, по состоянию на 19 августа 2024 года составляет 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей.

Согласно справке специалиста № 170/008 от 19 августа 2024 года, подготовленной частнопрактикующим оценщиком ФИО4, рыночная стоимость имущества <данные изъяты>, по состоянию на 19 августа 2024 года составляет 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.

Согласно ответу № 84 от 16.08.2024 года, полученному от ООО «Региональное БТИ», на запрос о выдаче справки об инвентаризационной стоимости жилого дома, расположенного по адресу: ... ООО «Региональное БТИ» сообщает, что в архиве ООО «Региональное БТИ» отсутствует техническая документация на жилой дом по вышеуказанному адресу, поэтому произвести оценку дома не представляется возможным.

Согласно копии поквартирной карточки, выданной специалистом администрации, в жилом доме, расположенном по адресу: ..., нанимателем (владельцем) которого является ФИО2, на регистрационном учете состояли: 1. ФИО3, жена, дата регистрации - **.**.****; дата снятия с регистрационного учета по смерти - **.**.****); 2. ФИО2, владелец, дата регистрации **.**.****; дата снятия с регистрационного учета - **.**.****.

После смерти ФИО2 он фактически принял наследство, так как принял и сохранил личные вещи его дяди, ФИО2, принял все меры по сохранению имущества, произвел косметический ремонт в доме, в летний период осуществляет уход и содержание земельного участка.

Также он оплатил и осуществил захоронение ФИО2, что подтверждается квитанцией - договором № 001369 на ритуальные услуги от 25.02.2024 года на сумму 97 062 рубля.

ФИО1 несет расходы по оплате коммунальных платежей по содержанию наследственного имущества, не имеет задолженности по оплате коммунальных платежей, что подтверждается приложенными к иску документами.

После смерти ФИО2 истец не обращался к нотариусу, так как считал, что, приняв личные вещи после его смерти, оплатив расходы на его погребение, осуществляя контроль и содержание имущества, оставшегося от него, и имея завещание, составленное в его пользу, он фактически принял наследство.

Других наследников после смерти ФИО2 нет.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В силу статьи 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: квартира, часть квартиры.

В силу положений ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В настоящее время он хотел бы узаконить свое право владения имуществом, однако, в силу того, что в ЕГРН отсутствует запись о регистрации права, единственной возможностью признания права является обращение в суд с целью установления факта принятия наследства и соответственно последующей регистрации права на основании решения суда.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил требования удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что других родственников у ФИО2 нет.

Представитель ответчика Администрации Муниципального образования «Братский район» - ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежаще о времени и месте проведения судебного заседания, согласно заявлению, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.

Определением суда от 19.05.2025, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрации Кобляковского сельского поселения.

Представитель ответчика, Администрации Кобляковского сельского поселения, в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежаще о времени и месте проведения судебного заседания, причина неявки суду неизвестна.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца ФИО1, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантировано право наследования.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено согласно выписке из похозяйственной книги № 57 от 13.08.2024 года, выданной Администрацией Кобляковского сельского поселения, домовладение (материал - брус, шифер), находящееся по адресу: ...

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 13.08.2024 года главой Кобляковского муниципального образования, ФИО2, **.**.**** г.р. принадлежит <данные изъяты>.

Согласно копии поквартирной карточки в жилом доме, расположенном по адресу: ..., нанимателем (владельцем) которого является ФИО2, на регистрационном учете состояли: ФИО3, жена, дата регистрации - **.**.****; дата снятия с регистрационного учета по смерти - **.**.****); ФИО2, владелец, дата регистрации **.**.****; дата снятия с регистрационного учета - **.**.****.

Из записи акта о смерти *** и копии свидетельства о смерти ***, ФИО2, **.**.**** года рождения, умер **.**.****, место рождения: ..., место смерти: ....

Из записи акта о смерти *** от **.**.****, ФИО3, **.**.**** года рождения, умерла **.**.****, место смерти: ....

Согласно завещанию от **.**.****, удостоверенному <данные изъяты>, ФИО3, **.**.**** года рождения, зарегистрированная по адресу: ..., находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, настоящим завещанием сделала следующее распоряжение: все ее имущество завещала ФИО1 **.**.**** года рождения, проживающему по адресу: ....

Из ответа Администрации Кобляковского сельского поселения от 07.05.2025 следует, что в Администрации Кобляковского сельского поселения отсутствует информация об отмене (изменении) завещания ФИО2, **.**.**** г.р., ФИО3, **.**.**** г.р. от **.**.****, зарегистрированных в реестре за ***, ***.

По сведениям с сайта ЕНоТ от 05.08.2024, 28.04.2025 наследственное дело к имуществу умершего **.**.**** ФИО2, не заводилось.

Квитанцией-договором № 001369 на ритуальные услуги от 25.02.2024 года, ФИО1 оплатил 97 062 руб. на захоронение ФИО2, **.**.**** г.р., умершего **.**.****.

Согласно платежным документам за 2021-2024 гг. и квитанциям ФИО1 несет расходы по оплате коммунальных платежей по содержанию имущества по адресу: ....

Согласно ответу № 84 от 16.08.2024 г. ООО «Региональное БТИ», на запрос о выдаче справки об инвентаризационной стоимости жилого дома, расположенного по адресу: ... ООО «Региональное БТИ» сообщает, что в архиве ООО «Региональное БТИ» отсутствует техническая документация на жилой дом по вышеуказанному адресу, поэтому произвести оценку дома не представляется возможным.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 суду пояснила, что ФИО1 ухаживает за наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, в летний период осуществляет уход и содержание земельного участка, несет расходы по оплате коммунальных платежей, на его имя составлены завещания.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, судом установлено, что ФИО2, **.**.**** г.р., умершему **.**.****, принадлежало следующее имущество: согласно выписке из похозяйственной книги *** от **.**.****, выданной <данные изъяты> находящееся по адресу: ..., принадлежит ФИО2, **.**.**** г.р. на праве личной собственности <данные изъяты> Согласно выписке из похозяйственней книги о наличии у гражданина <данные изъяты>, ФИО2, **.**.**** г.р. принадлежит на праве собственности <данные изъяты>.

ФИО2, умер **.**.****. ФИО3, **.**.**** г.р., умерла **.**.****. Наследников по закону после смерти ФИО2 не имеется.

После смерти ФИО2 открылось наследство, которое состояло из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ....

Согласно завещанию от **.**.****, удостоверенному <данные изъяты>, ФИО3, **.**.**** года рождения, зарегистрированная по адресу: ... все свое имущество завещала ФИО1 **.**.**** года рождения, проживающему по адресу: ....

Согласно завещанию от **.**.****, удостоверенному <данные изъяты>, ФИО2, **.**.**** года рождения, зарегистрированный по адресу: ... все свое имущество завещал ФИО1 **.**.**** года рождения, проживающего по адресу: ....

В установленный законом срок наследник по завещанию ФИО1 не обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО2

Вместе с тем, суд находит установленным, что ФИО1 были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства после смерти ФИО2, в том числе, подтверждающие его намерения приобрести наследство для себя, в своих интересах, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, а именно он, являясь наследником по завещанию, вступил во владение наследственным имуществом ФИО2, принял меры по сохранению наследственного имущества, нес бремя содержания жилого помещения и земельного участка по адресу: ..., охранял его от посягательств третьих лиц. Также ФИО1 оплатил захоронение ФИО2 после его смерти.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела, показаниями свидетеля ФИО9, и никем не оспаривались.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти ФИО2 в виде жилого помещения и земельного участка по адресу: ....

Следовательно, поскольку наследник ФИО1 фактически открыто длительное время владел и пользовался наследственным имуществом ФИО2, суд считает установленным, что ФИО1 фактически завладел наследственным имуществом в шестимесячный срок после открытия наследства. Данные обстоятельства никем не оспариваются.

В настоящее время истцу необходимо получить свидетельства о праве на наследство по завещанию. Поэтому установление факта принятия истцом наследства имеет для него юридическое значение.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2 в виде жилого помещения и земельного участка по адресу: ..., включении в наследственную массу жилого помещения и земельного участка по адресу: ... после смерти ФИО2

Исходя из изложенного, суд считает, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на жилое помещение и земельный участок по адресу: ... после смерти ФИО2

Признание права судом является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в силу Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, **.**.**** г.р., умершего **.**.****, жилой дом и земельный участок по адресу: ....

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2, **.**.**** г.р., умершего **.**.****.

Признать за ФИО1, **.**.**** г.р., (паспорт ***) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Признать за ФИО1, **.**.**** г.р., (паспорт ***) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Ю. Ворон

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2025