54RS0№...-21

Дело №...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2023 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Лаптевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, в котором просил признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 482 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

В обоснование иска указано, ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ФИО2 по расписке земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 482 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены СНТ «Звездочка», о чем свидетельствует выписка из протокола общего собрания членов СНТ «Звездочка» №... от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель администрации Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, администрация Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, ФИО2 на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 482 кв.м., расположенный по адресу <адрес> (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ФИО2 по расписке земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 482 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается актовой записью о смерти №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно реестру наследственных дел после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось.

В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, должны быть совершены в простой письменной форме.

На основании п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должны быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными лицами.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Земельный участок, расположенный по адресу <адрес> был передан истцу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской.

ФИО1 является членом СНТ «Звездочка», ухаживает и своевременно оплачивает членские и целевые взносы на содержание товарищества за участок №..., что подтверждается членской книжкой.

С момента приобретения истцом земельного участка, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по возмездной сделке, он открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется указанным земельным участком; лично и систематически обрабатывает данный земельный участок, занимается садоводством и огородничеством, поддерживает земельный участок в надлежащем состоянии, предпринимает все меры по сохранности принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 233 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Следовательно, к истцу перешло право собственности на земельный участок №... площадью 482 кв.м., расположенный по адресу <адрес>

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №... право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 482 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Попова