Дело № 2-6742/2025 УИД 77RS0021-02-2025-002844-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2025 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Завалишиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6742/2025 по заявлению адрес о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель адрес обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные линейные объекты водоснабжения и водоотведения с кадастровыми номерами 77:01:0001069:5311, 77:01:0001018:1844, 77:01:0001018:1846.

В обоснование заваленных требований адрес указывает, что в ЕГРН внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости имущества:

- водопровод с кадастровым номером 77:01:0001069:5311, по адресу: адрес;

- канализация с кадастровым номером 77:01:0001018:1844, по адресу: адрес, стр. 2,3;

- канализация с кадастровым номером 77:01:0001018:1846, по адресу: адрес.

Органами местного самоуправления по передаточным актам о приеме во временную эксплуатацию бесхозяйного имущества указанные объекты переданы в эксплуатацию адрес. С момента постановки объектов на учет в ЕГРН прошло более 3 месяцев и их собственник не выявлен, в связи с чем, адрес вправе предъявить иск о признании права собственности на объекты.

Представитель адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, по тексту заявления содержится ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц ДГИ адрес, Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно положениям ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Таким образом, данный способ отказа от права собственности наиболее близок к понятию "брошенной вещи".

В силу ст. 226 ГК РФ, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи. Брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

По смыслу указанных норм права, отказ может быть выражен в совершении действий или бездействия, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из материалов дела следует, что в ЕГРН поставлены на учет бесхозяйные линейные объекты водоснабжения и водоотведения:

- 04.07.2019 г. в ЕГРН внесена запись 77:01:0001069:5311-77/011/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (водопровод) с кадастровым номером 77:01:0001069:5311, по адресу: адрес;

- 22.10.2018 г. в ЕГРН внесена запись 77:01:0001018:1844-77/011/2018-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (канализация) с кадастровым номером 77:01:0001018:1844, по адресу: адрес, стр. 2,3;

- 30.10.2018 г. в ЕГРН внесена запись 77:01:0001018:1846-77/011/2018-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (канализация) с кадастровым номером 77:01:0001018:1846, по адресу: адрес.

Вышеуказанные сведения подтверждаются выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на объекты отсутствуют.

В п. 4 ст. 218 ГК РФ установлено право лица в предусмотренных кодексом случаях и порядке приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В частности, согласно п. 5 ст. 225 ГК РФ, по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» обязанность по эксплуатации бесхозяйных объектов водоснабжения и водоотведения возложена на гарантирующие организации. На основании п. 5 ст. 8 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Постановлением Правительства Москвы от 24.11.2015 № 772-ПП адрес определено гарантирующей организацией централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории адрес.

Во исполнение вышеприведенных норм Администрацией Префектуры адрес по передаточному акту о приеме во временную эксплуатацию бесхозяйного объекта водоотведения от 27.10.2023 г. объекты канализация с кадастровым номером 77:01:0001018:1844, по адресу: адрес, стр. 2,3 и канализация с кадастровым номером 77:01:0001018:1846, по адресу: адрес переданы в эксплуатацию адрес. Так же Администрацией Префектуры адрес по передаточному акту о приеме во временную эксплуатацию бесхозяйного объекта водоотведения от 24.12.2018 г. объект водопровод с кадастровым номером 77:01:0001069:5311, по адресу: адрес передан в эксплуатацию адрес.

Поскольку на адрес возложена обязанность по эксплуатации объектов, а с момент постановки объектов на учет в ЕГРН прошло более трех месяцев и их собственник не выявлен, что следует из материалов дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности адрес (ИНН <***>) на бесхозяйные линейные объекты недвижимого имущества:

- водопровод с кадастровым номером 77:01:0001069:5311, по адресу: адрес;

- канализацию с кадастровым номером 77:01:0001018:1844, по адресу: адрес, стр. 2,3;

- канализацию с кадастровым номером 77:01:0001018:1846, по адресу: адрес.

Решение является основанием для внесения сведений о переходе права собственности в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Завалишина

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июня 2025 года.