г.Луга 9 января 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2а-376/2023

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.

при секретаре Купцовой И.В.,

с участием прокурора Моисеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Лужского городского прокурора в интересах МО «Волошовское сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области» к администрации МО «Волошовское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области» о признании незаконным бездействия и об обязании совершить действия по регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Лужский городской прокурор обратился в Лужский городской суд в интересах МО «Волошовское сельского поселения Лужского муниципального района» с административным иском к администрации Волошовского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о признании незаконным бездействия по непринятию мер по государственной регистрации прав на объекты муниципального жилого фонда (квартиры) по адресам <адрес> и обязании в течении шести месяцев с момента вступления в законную силу решения суда совершить действия по сбору и подготовке необходимых документов для государственной регистрации прав на указанные объекты муниципального жилого фонда (квартиры) и обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество для государственной регистрации прав на указанные объекты.

В обоснование заявленных требований указал: Лужской городской прокуратурой в ходе проведения проверки требований федерального законодательства по контролю за оборотом муниципальной собственности и своевременного оформления прав на недвижимые объекты муниципального имущества, выявлены нарушения требований законодательства в указанной сфере в деятельности администрации Волошовского сельского поселения Лужского муниципального района. Установлено, что в собственности поселения находится квартиры муниципального жилого фонда в многоквартирном доме по адресу <адрес>, однако право муниципальной собственности на данное имущество не зарегистрировано.

Отсутствие государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества влечет невозможность его законного использования, лишает возможности распоряжаться имуществом в полном объеме. Прокуратурой ранее в адрес администрации Волошовского сельского поселения Лужского муниципального района вносились представления о нарушении требований законодательства, по результатам рассмотрения которых администрацией поселения не приняты меры по регистрации объектов недвижимости.

Участвующий в судебном заседании прокурор Моисеева О.В. поддерживает заявленные требования по указанным основаниям.

Администрация Волошовского сельского поселения, будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, явку в судебное заседание представителя не обеспечила, в отзыве на административный иск не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав прокурора, исследовав материалы дела, находит, требования Лужского городского прокурора подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

На основании ч.1 ст.39 КАС РФ, прокурор вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, а также в других случаях, предусмотренных федеральными законами.

К вопросам местного значения сельских поселений, согласно пункта 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», отнесены полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Квартиры по адресу <адрес> находятся в собственности МО «Волошовское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области на основании Областного закона Ленинградской области от 28.01.2009 г. N12-оз "Об утверждении перечней имущества, передаваемого от муниципального образования Лужский муниципальный район Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Волошовское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области",

Как установлено в ходе рассмотрения дела, право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано, данное обстоятельство не оспаривается административным ответчиком.

Суд полагает, отсутствие государственной регистрации права на рассматриваемое недвижимое имущество, свидетельствует о ненадлежащем исполнения органом местного самоуправления обязанности по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, уменьшению казны муниципального образования.

Указанные обстоятельства нарушают права граждан проживающих на территории Волошовского сельского поселения Лужского муниципального района, имеющих право на проживание в надлежащих условиях, при наиболее эффективном использовании органом местного самоуправления муниципальной собственности.

В связи с изложенным, исковые требования Лужского городского прокурора, к администрации Волошовского сельского поселения Лужского муниципального района о признании незаконным бездействия по непринятию мер по регистрации права собственности на рассматриваемые объекты недвижимого имущества и обязании совершить действия по сбору и подготовке необходимых документов для государственной регистрации права собственности и обратиться за государственной регистрацией права, подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 178 КАС РФ при необходимости, суд может установить срок исполнения решения суда.

Суд полагает необходимым установить 3-х месячный срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление Лужского городского прокурора – удовлетворить.

Признать незаконным бездействие администрации МО «Волошовское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области по непринятию мер по регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества - квартиры: <адрес>.

Обязать администрацию МО «Волошовское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области», в течении 3-х месяцев со дня вступления в силу решения суда совершить действия по сбору и подготовке необходимых документов для государственной регистрации права собственности на квартиры <адрес> и обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество для государственной регистрации права на указанные объекты.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 23.01.2023

47RS0012-01-2022-002491-29