дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2025 года <адрес>
Ногинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Евсюковой Т.В.,
при секретаре ФИО,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась с иском к Администрации Богородского городского округа о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес> кадастровый №, площадью 885 кв.м., в соответствии с границами согласно карте-плану выполненного кадастровым инженером ООО «Мегаленд».
В обоснование требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2. Решением общего собрания членов СНТ «Березка» от ДД.ММ.ГГГГ ее маме был предоставлен земельный участок в указанном товариществе. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Постановлением Администрации Ногинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ согласована схема предоставления земельного участка ФИО2, в связи с чем земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера. Однако, свое право собственности мама до конца не оформила, в связи со смертью. После смерти мамы истец продолжает пользоваться указанным земельным участком, оплачивает членские взносы и полностью несет бремя содержания имущества. Решением общего собрания членов СНТ «Березка» от ДД.ММ.ГГГГ истец принята в члены товарищества и за ней закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, площадью 885 кв.м.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, дала суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.
Представитель третьего лица СНТ «Березка», Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив и исследовав материалам дела, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По смыслу части 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.
Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Статьей 12 Гражданскою кодекса РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч. 1).
Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч. 2).
Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч. 3).
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в частную собственность на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно либо на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату (пункт 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации).
Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно определены статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе бесплатное предоставление допускается, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами в случаях, предусмотренных федеральными законами Российской Федерации (пункт 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделен земельный участок № площадью 885 кв.м в СНТ «Березка».
Согласно постановлению Администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 предварительно согласовано предоставление земельного участка, площадь которого составляет 885 кв.м, расположенного в <адрес>, категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования -«ведение садоводства», с особыми условиями использования в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условиях использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Утверждена схема расположения земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего постановления, согласно приложению на 1 листе к настоящему постановлению. ФИО2 рекомендовано провести работы по образованию земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего постановления, в соответствии со схемой расположения. ФИО2 уполномочили обращаться без доверенности с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего постановления.
Согласно представленной членской книжки садовода, ФИО2 оплачивала членские взносы за земельный участок № в СНТ «Березка» до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.
При жизни ФИО2 право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировала.
Решением общего собрания членов СНТ «Березка» от ДД.ММ.ГГГГ истец принята в члены товарищества и за ней закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 885 кв.м.
В материалы дела представлены справки СНТ «Березка», в соответствии с которой ФИО3 пользуется земельным участком земельный участок № площадью 885 кв.м в СНТ «Березка», оплачивает членские и целевые взносы за участок. Задолженность по уплате членских и целевых взносов.
Также суду представлена членская книжка садовода ФИО3, в соответствии с которой истцом оплачиваются членские, целевые взносы и другие виды оплат.
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, данные публичной кадастровой карты подтверждают, что земельный участок расположен в границах территории СНТ «Березка».
СНТ «Березка» (ИНН <***>) образовано ДД.ММ.ГГГГ.
Из постановления Администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 предварительно согласовано предоставление земельного участка, площадь которого составляет 885 кв.м, расположенного в <адрес> категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования -«ведение садоводства» и утверждена схема расположения земельного участка.
Из преамбулы указанного постановления следует, что оно было принято в соответствии с решением Исполнительного комитета Ногинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №-м «Об отводе земельных участков под коллективное садоводство организациям <адрес>», решением Исполнительного комитета Ногинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении плана отвода земельного участка под коллективное садоводство Ногинским центральным механическим мастерским (головная организация)», учитывая государственный акт на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
На основании п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном п. 2.7 ст. 3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;
протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.
Таким образом, действующее законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.
Согласно п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 гг., утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.
Судом установлено и не оспорено ответчиком, что испрашиваемый истцом земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ "Березка" до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ, входит в состав территории садоводческого товарищества, истец является членом садоводческого товарищества, пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует.
Истец обращалась в администрацию Богородского городского округа <адрес> для предоставления государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», решением от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в приеме документов на том основании, что имеется наличие противоречий между сведениями, указанными в запросе, и сведениями, указанными в приложенных к нему документах.
Оценив представленные сторонами и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу что требования ФИО3 к Администрации Богородского городского округа о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 885 кв.м., в следующих координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ногинский городской суд <адрес>.
Решение суда в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.В. Евсюкова