УИД 36RS0001-01-2025-001930-96
Дело № 2-1809/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Воронеж 23 декабря 2025 года.
Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Исаковой Н.М.,
при помощнике судьи Балобиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования земельным участком и по встречному иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 об определении порядка пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования земельным участком. Заявленные требования истец мотивировала тем, что ей на праве общей долевой собственности принадлежат 41/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 890 кв.м с кадастровым номером № ....., а также на жилой дом общей площадью 119,7 с кадастровым номером № ..... расположенные по адресу: <адрес>, право собственности на которые ею зарегистрировано в установленном законом порядке.
Основанием возникновения права собственности истца не вышеуказанные объекты недвижимого имущества являются свидетельства о праве на наследство по завещанию от 31.10.2015.
Другими сособственниками жилого дома и земельного участка являются ответчики по делу ФИО2, которой также принадлежат 41/100 долей, и ФИО3, которому принадлежат 9/50 долей в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости, право собственности на которые ими также зарегистрировано в установленном законом порядке.
Спорный земельный участок имеет площадь 890 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Реальный раздел жилого дома между сособственниками не производился, также не определялся порядок пользования данным жилым домом и хозпостройками.
Истец указала, что внутренние границы земельного участка не установлены, он полностью находится в общем пользовании, при этом письменного соглашения о порядке пользования земельным участком между сособственниками не заключалось.
Какой-либо конкретный порядок пользования земельным участком между сторонами не сложился, имеется спор, связанный с землепользованием, так как ответчики не желают определить порядок пользования земельным участком во внесудебном порядке в соответствии с его идеальными долями.
В связи с указанным, и так как истцу принадлежат 41/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, на которые приходятся 364,9 кв.м., истец ФИО1 просила суд определить порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № ....., площадью 890 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с ее идеальными долями следующим образом: выделить ей в пользование часть земельного участка площадью 364,9 кв.м; в пользование ФИО2 выделить часть земельного участка площадью 364,9 кв.м; в пользование ФИО3 выделить часть земельного участка площадью 160,2 кв.м.
Не согласившись с предъявленным иском, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд со встречным иском к ФИО1 об определении порядка пользования земельным участком (л.д. 58-61).
В обоснование встречного иска ФИО2 и ФИО3 указали, что спор по порядку пользования жилыми помещениями в доме между сторонами отсутствует.
В отношении земельного участка истцами по встречному иску представлена схема определения порядка пользования спорным земельным участком, подготовленная кадастровым инженером ФИО4 (л.д. 63-65), в соответствии с которой ФИО2 и ФИО3 просили суд определить порядок пользования спорным земельным участком в соответствии с их идеальными долями следующим образом: в пользование ФИО2 выделить часть земельного участка площадью 308,5 кв.м.; в пользование ФИО3 - часть земельного участка площадью 159,7 кв.м.; в пользование ФИО1 - часть земельного участка площадью 308,5 кв.м; а земельный участок площадью 113,3 кв.м выделить в общее пользование ФИО1 и ФИО2
После проведения по делу судебной землеустроительной экспертизы, производство которой поручалось экспертам Федерального бюджетного учреждения «Воронежский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» (л.д. 90, 91-92), стороны уточнили свои первоначальные и встречные исковые требования. При этом ФИО1 просила определить порядок пользования земельным участком согласно схемы № 1, заявив об этом устно, а ФИО2, ФИО3 – согласно схемы № 2, с выделением земельных участков под строениями лит. Г1, Г2 и Г3 в общее пользование ФИО1 и ФИО2, указав об этом в своем уточненном иске (л.д. 135-136), который затем уточнили устно. Кроме того, ФИО2 и ФИО3 представляли по ходу судебного разбирательства письменные возражения на исковое заявление (л.д. 50-55), а также письменные возражения на ходатайство истца о назначении по делу дополнительной судебной экспертизы (л.д. 138-148).
В судебном заседании первоначальный истец/ответчик по встречному иску ФИО1, а также ее представитель на основании доверенности (л.д. 36) ФИО5, не явившиеся в судебное заседание на стадии реплик, поддерживали свои уточненные исковые требования, просили их удовлетворить в полном объеме и отклонить встречные исковые требования.
Первоначальные ответчики/истцы по встречному иску ФИО2, ФИО3, а также их представитель по доверенности (л.д. 57) ФИО6 первоначальные исковые требования просили отклонить, встречные исковые требования, с учетом их уточнения, просили удовлетворить.
Заслушав участников процесса, проверив доводы первоначальных исковых требований и встречных исковых требований, возражений на них, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного Кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно абз. 2 п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требование об определении порядка пользования недвижимым имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Судом установлено, а материалами дела подтверждено, что на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 31.10.2015 (л.д. 8,9) стороны по делу ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками жилого дома общей площадью 119,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка площадью 890 кв.м., кадастровый № ....., расположенного по тому же адресу, в размере 41/100 долей в праве общей долевой собственности каждого.
ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.04.2008 принадлежат 9/50 долей вышеуказанного жилого дома и земельного участка (л.д. 122).
Выписками из ЕГРН подтверждается и никем не оспаривалось, что стороны по делу зарегистрировали свое право на принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере долей, указанных выше (л.д. 12-22), а также на доли жилого дома (л.д. 23-26).
Порядок пользования жилым домом между сторонами в судебном порядке не определялся, письменного соглашения не имеется. Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства стороны поясняли, что каждый из них пользуется своими частями жилого дома, имеются отдельные входы в него.
Сторонами заявлено об определении порядка пользования спорным земельным участком, поскольку во внесудебном порядке данный вопрос не представилось возможным разрешить ввиду наличия конфликтных отношений между сособственниками.
Как ранее указывалось, определением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 08.09.2025 по делу назначалась судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручалось экспертам Федерального бюджетного учреждения «Воронежский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» (л.д. 90, 91-92). В заключении эксперта от 10.12.2025 № 4954/6-2-25 экспертом предложено два варианта определения порядка пользования спорным земельным участком. При этом оба варианта предполагают выделение ФИО3 земельного участка площадью 160,2 кв.м., приходящиеся на его 9/50 долей в одной и той же конфигурации, а в пользование ФИО1 и ФИО2 – по 364 кв.м., приходящихся на принадлежащие им 41/100 долей, в двух разных конфигурациях участков.
В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает имеющиеся доказательства (на предмет относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности) по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании.
В соответствии с требованиями ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В судебном заседании первоначальный ответчик/истец по встречному иску ФИО3 пояснял, что земельный участок, выделяемый по второму варианту ФИО2, ранее был малопригоден для земледелия, в связи с чем был лично им разработан для матери (ФИО2). На нем есть насаждения, которые в случае определения порядка пользования земельным участком по первому варианту подлежат уничтожению.
Суд данные пояснения принимает во внимание, но при этом учитывает также и следующее.
Земельные участки № 2.2 и № 3.2, выделяемые ФИО1 и ФИО2 при втором варианте, по их ширине различаются незначительно, и данная ширина позволит им обоим, в случае необходимости, возвести на этих участках строения. При первом варианте участок № 3.2, выделяемый ФИО2 площадью 126,6 кв.м., почти на всем его протяжении имеет ширину 4,71 м, то есть является длинным и узким, тогда как участок № 2.2, выделяемый ФИО1 площадью 197,9 кв.м., имеет ширину 7,34 м, то есть по ширине они не равнозначны.
Доводы ФИО1 о том, что в конце их участка ранее была свалка, поэтому ее не устраивают оба варианта выделения в пользование земельных участков, суд отклоняет, поскольку из пояснений первоначальных ответчиков следует, что земельный участок уже давно разработан, верхний слой земли был ими завезен, земля разравнена и используется длительный период времени, в конце земельного участка ФИО1 выращивает малину, и эти обстоятельства первоначальным истцом не опровергнуты. Кроме того, суд учитывает отсутствие иных вариантов определения порядка пользования данным земельным участком.
Таким образом, совокупность имеющихся в деле доказательства позволяет суду сделать вывод о том, что при определении порядка пользования земельным участком между сторонами по делу за основу необходимо брать второй вариант, указанный в схеме № 2 судебной экспертизы, поскольку при сохранении одной и той же площади выделяемых сторонам участков, данный вариант более рационален для всех.
Также суд полагает правильным указать на следующее.
Стороны подтвердили, что порядок пользования жилым домом и строениями хозяйственного назначения между ними не определялся. При этом оба варианта определения порядка пользования земельным участком предполагают выделение в пользование ФИО1 и ФИО2 земельных участков, на которых находятся строения. Так, на участке № 2.3 площадью 6,7 кв.м., передаваемом в пользование ФИО1, находится строение под лит. Г2, на участках № 3.3 площадью 7,5 кв.м и № 3.4 площадью 3,7 кв.м., выделяемых ФИО2, находятся строения под лит. Г1 и Г3, соответственно.
Принимая во внимание, что площадь земельных участков под строениями лит. Г1, Г2 и Г3 определена экспертом с указанием их координат и поворотных точек, суд полагает правильным данные земельные участки выделить в общее пользование ФИО1 и ФИО2, что позволит сторонам, в случае определения порядка пользования строениями, включить и данные строения в раздел.
При таких обстоятельствах, уточненные встречные исковые требования ФИО2 и ФИО3 подлежат удовлетворению, а первоначальные исковые требования ФИО1 отклонению.
При этом суд не находит правовых оснований для удовлетворения ходатайства ФИО1 о назначении по делу ни повторной, ни дополнительной судебной экспертизы, поскольку доводы первоначального истца о нарушении экспертом неких требований закона при зачете площади под жилым домом в площадь, выделяемой каждой из сторон, тогда как, по ее мнению, эту площадь необходимо было включать в площадь земельного участка, находящегося в общем пользовании, ничем иным, как ее умозаключением не подтверждены, в связи чем суд отклоняет их как необоснованные.
В свою очередь суд, по результатам проведения судебной экспертизы, приходит к выводу о том, что она в полном объеме отвечает требованиям закона. Так, экспертом в своем заключении при проведении судебной экспертизы подробно и полно отражены мотивы, по которым он пришел к изложенным в экспертизе выводам, со ссылками на имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства, экспертиза произведена с использованием необходимых методов и инструментов исследования и по результатам непосредственного визуально-инструментального осмотра объекта исследования, представлен подробный и полный анализ полученных с помощью поверенного прибора сведений, потому суд признает данное заключение ясным и понятным, не вызывающим каких-либо сомнений.
Экспертиза поручена для ее проведения эксперту, обладающему необходимым стажем работы и квалификацией в необходимых областях знаний, эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу ложного заключения, что позволяет суду прийти к выводу о том, что данное экспертное заключение соответствует требованиям Федерального закона Российской Федерации от 31.05.2001 № 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" и положениям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
При вышеизложенных обстоятельствах суд считает возможным определить порядок пользования земельным участком площадью 890 кв.м с кадастровым номером № ..... расположенным по адресу: <адрес>, по второму варианту, согласно схеме № 2, с передачей земельных участков № 2.3 площадью 6,7 кв.м., № 3.3 площадью 7,5 кв.м и № 3.4 площадью 3,7 кв.м в общее пользование ФИО1 и ФИО2, следующим образом:
в пользование ФИО3 выделить земельный участок №1 площадью 160,2 кв.м в следующих границах:
по фасаду (от точки 1) - 5,02м;
по границе с участком №2.1, выделяемым в пользование ФИО1 - 4,88+6,88+1,59м;
по границе с участком №3.1, выделяемым в пользование ФИО2 - 2,18+1,19+3,67+13,82+4,61 м;
по границе с участком общего пользования №4 - 1,5+4,87+1,5м;
по границе с участком №3.2, выделяемым в пользование ФИО2 - 6,11м;
по правой меже - 6,66+27,04+5,0м;
в границах, обозначенных соответствующими поворотными точками:
Участок №1 площадью 160,2 кв.м.
Номер точки
Координаты
Y
X
1
1309575.14
521696.22
2
1309572.37
521700.40
3
1309576.31
521703.28
4
1309582
521707.14
5
1309581.05
521708.41
6
1309582.97
521709.75
7
1309585.12
521709.39
8
1309586.11
521710.05
9
1309588.28
521707.09
10
1309599.67
521714.93
11
1309597.02
521718.71
12
1309598.25
521719.57
13
1309602.24
521722.36
14
1309603.47
521723.22
15
1309606.98
521718.21
16
1309601.53
521714.39
17
1309579.25
521699.06
В пользование ФИО1 выделить земельный участок №2.1 площадью 91,1 кв.м., №2.2 площадью 197,9 кв.м в следующих границах:
Участок №2.1:
по фасаду (от точки 2) - 8,02м;
по границе с участком общего пользования № 4 -4,64+6,68м;
по границе с участком № 3.1, выделяемым в пользование ФИО2 - 6,42м;
по границе с участком №1, выделяемым в пользование ФИО3 -1,59+6,88+4,88м;
Участок 2.2:
по границе с участком общего пользования № 4 (от точки 25) – 8,13м;
по левой меже – 2,58+5,56+12,61+5,03м;
по тыльной меже – 12,05м;
по границе с участком 3.2, выделяемым в пользование ФИО2 - 24,82м;
Участок №2.1 площадью 91,1 кв.м.
Номер точки
Координаты
Y
X
2
1309572.37
521700.40
18
1309567.94
521707.09
19
1309571.81
521709.65
20
1309577.22
521713.56
5
1309581.05
521708.41
4
1309582
521707.14
3
1309576.31
521703.28
Участок №2.2 площадью 197,9 кв.м.
Номер точки
Координаты
Y
X
25
1309605.51
521724.66
26
1309600.63
521731.16
27
1309602.80
521732.56
28
1309608.18
521733.98
29
1309618.83
521740.73
30
1309622.83
521743.77
31
1309629.30
521733.60
32
1309624.09
521730.21
33
1309623.93
521730.10
34
1309620.43
521735.12
В пользование ФИО2 выделить участок № 3.1 площадью 157,9 кв.м,, № 3.2 площадью 126,6 кв.м.,
Участок № 3.1:
по границе с участком 2.1, выделяемым в пользование ФИО1 (от точки 5) – 6,42м;
по границе с участком общего пользования № 4- 8,36+0,9+2,85+2,9+6,22+5,1 м;
по границе с участком № 1, выделяемым в пользование ФИО3 - 4,61+13,82+3,67+1,19+2,18+2,34м,
Участок №3.2:
по границе с участком №1, выделяемым в пользование ФИО3 (от точки 15)- 6,11м;
по границе с участком общего пользования №4 - 2,5м;
по границе с участком №2.2, выделяемым в пользование ФИО1 – 18,22+6,12м;
по правой меже -1,83+18,86м;
Участок №3.1 площадью 157,9 кв.м.
Номер точки
Координаты
Y
X
5
1309581.05
521708.41
20
1309577.22
521713.56
33
1309584
521718.44
34
1309584.50
521717.69
35
1309586.85
521719.30
36
1309589.28
521720.88
37
1309592.84
521715.78
11
1309597.02
521718.71
10
1309599.67
521714.93
9
1309588.28
521707.09
8
1309586.11
521710.05
7
1309585.12
521709.38
6
1309582.97
521709.75
Участок №3.2 площадью 126,6 кв.м.
Номер точки
Координаты
Y
X
15
1309606.98
521718.21
14
1309603.47
521723.22
25
1309605.51
521724.66
34
1309620.42
521735.12
33
1309623.93
521730.10
40
1309622.42
521729.05
В совместное пользование ФИО1 и ФИО2 в равных долях выделить участок общего пользования
Участок №2.3:
по границе с участком общего пользования №4 (от точки 21) - 1,8м;
по границе с участком №3.4, выделяемым в пользование ФИО2 - 3,7м;
по границе с участком общего пользования №4 - 1,8+3,7м, обозначенных соответствующими поворотными точками:
Участок №2.3 площадью 6,7 кв.м.
Номер точки
Координаты
Y
X
21
1309591.74
521721.65
22
1309590.76
521723.16
23
1309593.79
521725.28
24
1309594.77
521723.77
Участок №3.3:
по границе с участком общего пользования №4 (от точки 51) - 3,06+2,45+3,06+2,45м;
Участок №3.4:
по границе с участком общего пользования №4 (от точки 22) -1,0м;
по левой меже- 3,7м;
по границе с участком общего пользования № 4-1м;
по границе с участком № 2.3, выделяемым в общее пользование ФИО1 и ФИО2 – 3,7м в границах,
Участок № 4 площадью 138,4 кв.м в следующих границах:
по фасаду (от точки 18) - 0,96м;.
по левой меже -2,16+2,07+22,84+0,85м;
по границе с участком №3.4, выделяемым в общее пользование ФИО1 и ФИО2 - 1,0м;
по границе с участком №2.3, выделяемым в общее пользование ФИО1 и ФИО2 - 1,8+3,7+1,8м;
по границе с участком №3.4, выделяемым общее пользование ФИО1 и ФИО2 - 1,0м;
по левой меже - 6,36+2,58м;
по границе с участком №2.2, выделяемым в пользование ФИО1 - 8,13м;
по границе с участком №3.2, выделяемым в пользование ФИО2 - 2,5м;
по границе с участком №1, выделяемым в пользование ФИО3 - 1,5+4,87+1,5м;
по границе с участком №3.1, выделяемым в пользование ФИО2 - 5,1+6,22+2,9+2,85+0,9+8,35м;
по границе с участком №2.1, выделяемым в пользование ФИО1 - 6,68+4,64м в границах, обозначенных соответствующими поворотными точками:
Участок №3.3 площадью 7,5 кв.м.
Номер точки
Координаты
Y
X
51
1309601.37
521723.60
48
1309599.61
521726.10
49
1309601.61
521727.52
50
1309603.37
521725.01
Участок №3.4 площадью 3.7 кв.м.
Номер точки
Координаты
Y
X
22
1309590.76
521723.16
41
1309590.21
521723.99
42
1309593.25
521726.12
23
1309593.79
52172528
Участок №4 площадью 138,4 кв.м.
Номер точки
Координаты
Y
X
18
1309567.94
521707.09
43
1309567.41
521707.89
44
1309569.21
521709.08
45
1309570.90
521710.27
46
1309589.51
521723.51
41
1309590.21
521723.99
22
1309590.76
521723.16
21
1309591.74
521721.65
24
1309594.77
521723.77
23
1309593.79
521725.28
42
1309593.25
521726.12
47
1309598.46
521729.76
26
1309600.63
521731.16
25
1309605.51
521724.66
14
1309603.47
521723.22
13
1309602.24
521722.36
12
1309598.25
521719.57
11
1309597.02
521718.71
39
1309592.84
521715.78
38
1309589.28
521720.88
37
1309586.85
521719.30
36
1309584.50
521717.69
35
1309584
521718.44
20
1309577.22
521713.56
19
1309571.81
521709.65
Кроме того, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, с ФИО1 в пользу ФИО3 и ФИО2 подлежат возмещению судебные издержки по оплате ими госпошлины в размере по 3 000 руб. в пользу каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
ФИО1 в удовлетворении исковых требований к
ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования земельным участком отказать.
Встречные уточненные исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО1 об определении порядка пользования земельным участком удовлетворить.
Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № ....., площадью 890 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, следующим образом:
в пользование ФИО3 выделить земельный участок №1 площадью 160,2 кв.м в следующих границах:
по фасаду (от точки 1) - 5,02м;
по границе с участком №2.1, выделяемым в пользование ФИО1 - 4,88+6,88+1,59м;
по границе с участком №3.1, выделяемым в пользование ФИО2 - 2,18+1,19+3,67+13,82+4,61 м;
по границе с участком общего пользования №4 - 1,5+4,87+1,5м;
по границе с участком №3.2, выделяемым в пользование ФИО2 - 6,11м;
по правой меже - 6,66+27,04+5,0м;
в границах, обозначенных соответствующими поворотными точками:
Участок №1 площадью 160,2 кв.м.
Номер точки
Координаты
Y
X
1
1309575.14
521696.22
2
1309572.37
521700.40
3
1309576.31
521703.28
4
1309582
521707.14
5
1309581.05
521708.41
6
1309582.97
521709.75
7
1309585.12
521709.39
8
1309586.11
521710.05
9
1309588.28
521707.09
10
1309599.67
521714.93
11
1309597.02
521718.71
12
1309598.25
521719.57
13
1309602.24
521722.36
14
1309603.47
521723.22
15
1309606.98
521718.21
16
1309601.53
521714.39
17
1309579.25
521699.06
В пользование ФИО1 выделить земельный участок №2.1 площадью 91,1 кв.м., №2.2 площадью 197,9 кв.м в следующих границах:
Участок №2.1:
по фасаду (от точки 2) - 8,02м;
по границе с участком общего пользования № 4 -4,64+6,68м;
по границе с участком № 3.1, выделяемым в пользование ФИО2 - 6,42м;
по границе с участком №1, выделяемым в пользование ФИО3 -1,59+6,88+4,88м;
Участок 2.2:
по границе с участком общего пользования № 4 (от точки 25) – 8,13м;
по левой меже – 2,58+5,56+12,61+5,03м;
по тыльной меже – 12,05м;
по границе с участком 3.2, выделяемым в пользование ФИО2 - 24,82м;
Участок №2.1 площадью 91,1 кв.м.
Номер точки
Координаты
Y
X
2
1309572.37
521700.40
18
1309567.94
521707.09
19
1309571.81
521709.65
20
1309577.22
521713.56
5
1309581.05
521708.41
4
1309582
521707.14
3
1309576.31
521703.28
Участок №2.2 площадью 197,9 кв.м.
Номер точки
Координаты
Y
X
25
1309605.51
521724.66
26
1309600.63
521731.16
27
1309602.80
521732.56
28
1309608.18
521733.98
29
1309618.83
521740.73
30
1309622.83
521743.77
31
1309629.30
521733.60
32
1309624.09
521730.21
33
1309623.93
521730.10
34
1309620.43
521735.12
В пользование ФИО2 выделить участок № 3.1 площадью 157,9 кв.м., № 3.2 площадью 126,6 кв.м.,
Участок № 3.1:
по границе с участком 2.1, выделяемым в пользование ФИО1 (от точки 5) – 6,42м;
по границе с участком общего пользования № 4- 8,36+0,9+2,85+2,9+6,22+5,1 м;
по границе с участком № 1, выделяемым в пользование ФИО3 - 4,61+13,82+3,67+1,19+2,18+2,34м,
Участок №3.2:
по границе с участком №1, выделяемым в пользование ФИО3 (от точки 15)- 6,11м;
по границе с участком общего пользования №4 - 2,5м;
по границе с участком №2.2, выделяемым в пользование ФИО1 – 18,22+6,12м;
по правой меже -1,83+18,86м;
Участок №3.1 площадью 157,9 кв.м.
Номер точки
Координаты
Y
X
5
1309581.05
521708.41
20
1309577.22
521713.56
33
1309584
521718.44
34
1309584.50
521717.69
35
1309586.85
521719.30
36
1309589.28
521720.88
37
1309592.84
521715.78
11
1309597.02
521718.71
10
1309599.67
521714.93
9
1309588.28
521707.09
8
1309586.11
521710.05
7
1309585.12
521709.38
6
1309582.97
521709.75
Участок №3.2 площадью 126,6 кв.м.
Номер точки
Координаты
Y
X
15
1309606.98
521718.21
14
1309603.47
521723.22
25
1309605.51
521724.66
34
1309620.42
521735.12
33
1309623.93
521730.10
40
1309622.42
521729.05
В совместное пользование ФИО1 и ФИО2 в равных долях выделить участок общего пользования
Участок №2.3:
по границе с участком общего пользования №4 (от точки 21) - 1,8м;
по границе с участком №3.4, выделяемым в пользование ФИО2 - 3,7м;
по границе с участком общего пользования №4 - 1,8+3,7м, обозначенных соответствующими поворотными точками:
Участок №2.3 площадью 6,7 кв.м.
Номер точки
Координаты
Y
X
21
1309591.74
521721.65
22
1309590.76
521723.16
23
1309593.79
521725.28
24
1309594.77
521723.77
Участок №3.3:
по границе с участком общего пользования №4 (от точки 51) - 3,06+2,45+3,06+2,45м;
Участок №3.4:
по границе с участком общего пользования №4 (от точки 22) -1,0м;
по левой меже- 3,7м;
по границе с участком общего пользования № 4-1м;
по границе с участком № 2.3, выделяемым в общее пользование ФИО1 и ФИО2 – 3,7м в границах,
Участок № 4 площадью 138,4 кв.м в следующих границах:
по фасаду (от точки 18) - 0,96м;.
по левой меже -2,16+2,07+22,84+0,85м;
по границе с участком №3.4, выделяемым в общее пользование ФИО1 и ФИО2 - 1,0м;
по границе с участком №2.3, выделяемым в общее пользование ФИО1 и ФИО2 - 1,8+3,7+1,8м;
по границе с участком №3.4, выделяемым общее пользование ФИО1 и ФИО2 - 1,0м;
по левой меже - 6,36+2,58м;
по границе с участком №2.2, выделяемым в пользование ФИО1 - 8,13м;
по границе с участком №3.2, выделяемым в пользование ФИО2 - 2,5м;
по границе с участком №1, выделяемым в пользование ФИО3 - 1,5+4,87+1,5м;
по границе с участком №3.1, выделяемым в пользование ФИО2 - 5,1+6,22+2,9+2,85+0,9+8,35м;
по границе с участком №2.1, выделяемым в пользование ФИО1 - 6,68+4,64м в границах, обозначенных соответствующими поворотными точками:
Участок №3.3 площадью 7,5 кв.м.
Номер точки
Координаты
Y
X
51
1309601.37
521723.60
48
1309599.61
521726.10
49
1309601.61
521727.52
50
1309603.37
521725.01
Участок №3.4 площадью 3.7 кв.м.
Номер точки
Координаты
Y
X
22
1309590.76
521723.16
41
1309590.21
521723.99
42
1309593.25
521726.12
23
1309593.79
52172528
Участок №4 площадью 138,4 кв.м.
Номер точки
Координаты
Y
X
18
1309567.94
521707.09
43
1309567.41
521707.89
44
1309569.21
521709.08
45
1309570.90
521710.27
46
1309589.51
521723.51
41
1309590.21
521723.99
22
1309590.76
521723.16
21
1309591.74
521721.65
24
1309594.77
521723.77
23
1309593.79
521725.28
42
1309593.25
521726.12
47
1309598.46
521729.76
26
1309600.63
521731.16
25
1309605.51
521724.66
14
1309603.47
521723.22
13
1309602.24
521722.36
12
1309598.25
521719.57
11
1309597.02
521718.71
39
1309592.84
521715.78
38
1309589.28
521720.88
37
1309586.85
521719.30
36
1309584.50
521717.69
35
1309584
521718.44
20
1309577.22
521713.56
19
1309571.81
521709.65
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № .....) в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № .....) судебные издержки по оплате госпошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № .....) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт № .....) судебные издержки по оплате госпошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.
Председательствующий Исакова Н.М.
Мотивированное решение изготовлено 15.01.2026