№ 2-2865/2022

№ 2-686/2023

10RS0011-01-2021-022812-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2023 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ермишиной Е.С., при секретаре Шмуйло Я.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании совершить определенные действия,

установил :

ФИО1 обратился в Петрозаводский городской суд Республики Карелия с иском к ФИО2 об обязании совершить определенные действия. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 осуществлено повторное самовольное подключение квартиры № <адрес> к сетям водопровода в колодце <данные изъяты>, магистральной сети холодного водоснабжения, пролегающей по <адрес>. Апелляционным определением Судебной коллегии Верховного Суда Республики Карелия от 30.08.2019 отказано в иске ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 о признании незаконными действий по отключению от холодного водоснабжения квартиры №<данные изъяты>. Спорные сети переданы в ПК «Университет 2003» в качестве компенсационного взноса на создание общего имущества <данные изъяты>. Истец ФИО1 выплатил полностью целевой взнос на строительство данной сети ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры № <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Петрозаводским филиалом АО «ПКС-Водоканал» выданы технические условия на подключение к сетям водопровода и канализации вышеуказанного жилого дома с указанием на необходимость получения разрешения у владельцев сетей. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО2 о подключении объекта к сетям водоснабжения и водоотведения между АО «ПКС-Водоканал» и ФИО2 заключен договор № <данные изъяты> о подключении (технологическим присоединении) к централизованной системе водоотведения, а также договор № <данные изъяты> о подключении (технологическом) присоединении к централизованной системе холодного водоснабжения. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и АО «ПКС-Водоканал» подписаны акты о технологическом присоединении к централизованной системе водоотведения и водоснабжения. По справке АО «ПКС-Водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ на объекте по <адрес> сети водопровода и канализации осмотрены и допущены к эксплуатации. ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, принадлежащее семье ФИО4, было отключено от холодного водоснабжения. ДД.ММ.ГГГГ квартира была повторно отключена, также как и ДД.ММ.ГГГГ. На данный момент квартира <данные изъяты> силами и средствами собственника ФИО2 вновь подключена к сетям холодного водоснабжения в колодце ВК 761. Однако ответчиком не было получено разрешение на подключение у владельца сетей. Истец полагает, что ФИО2 повторно незаконно осуществил действия, направленные на подключение к сетям водопровода и эксплуатирует чужое имущество. ФИО1 является одним из собственников магистральной сети холодного водоснабжения, пролегающей по <адрес>. На основании вышеизложенного, истец просит обязать ответчика демонтировать чугунную водопроводную задвижку МЗВ-50 и отвод водопроводной сети седёлку, закрепленную на магистральной трубе водопровода диаметром 160 мм, расположенные в водопроводном колодце ВК 761 магистральной сети холодного водоснабжения, пролегающему по 3-му <адрес>у в <адрес>.

Решением Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 16.02.2022, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от 31.05.2022, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о понуждении совершить определенные действия удовлетворены; ФИО2 обязан демонтировать чугунную водопроводную задвижку МЗВ-50 и отвод водопроводной сети седёлку, закрепленную на магистральной трубе водопровода диаметром <данные изъяты> мм, расположенные в водопроводном колодце ВК 761 магистральной сети холодного водоснабжения, пролегающему по <адрес>.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 31.10.2022 решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 16.02.2022, апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от 31.05.2022 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции – Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Определениями судьи к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Петрозаводского городского округа, АО «ПКС-Водоканал», ФИО3, ПК «Унивеситет-2003», Государственный комитет Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился.

Третьи лица в судебном заседании не участвовали, о дате, времени и месте рассмотрения извещены.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы настоящего дела, материалы дел № 2-285/2017, № 2-1578/2019, № 2-1815/2018, №2а-6310/2019, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.7 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего и холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно ч.3 ст.11 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» собственники и иные законные владельцы водопроводных и (или) канализационных сетей не вправе препятствовать транспортировке по их водопроводным и (или) канализационным сетям воды (сточных вод) в целях обеспечения горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения абонентов, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к таким сетям, а также до установления тарифов на транспортировку воды по таким водопроводным сетям и (или) на транспортировку сточных вод по таким канализационным сетям требовать возмещения затрат на эксплуатацию этих водопроводных и (или) канализационных сетей.

Согласно п. 20 Постановления Правительства РФ от 30.11.2021 N 2130 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации" в случае если подключение подключаемого объекта к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется (с учетом места нахождения подключаемого объекта, его параметров и технической возможности его подключения) через технологически связанные (смежные) объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, принадлежащие на праве собственности или на ином законном основании физическому или юридическому лицу, не являющемуся исполнителем (далее - смежный владелец), технические условия выдаются исполнителем лицам, указанным в пунктах 9 и 11 настоящих Правил, только после получения письменного согласия на выдачу технических условий от смежного владельца. В случае, указанном в абзаце первом настоящего пункта, исполнитель направляет смежному владельцу запрос о предоставлении в письменной форме согласия на выдачу технических условий, предусматривающих подключение подключаемого объекта через принадлежащие смежному владельцу объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения (с приложением проекта таких технических условий). В случае если смежный владелец является организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, и (или) организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, или транзитной организацией, он не вправе отказать в согласовании выдачи технических условий, предусматривающих подключение подключаемого объекта через принадлежащие ему объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, за исключением случаев отсутствия технической возможности подключения, определяемой в соответствии с пунктом 44 настоящих Правил. При получении исполнителем отказа смежного владельца в согласовании выдачи технических условий, предусматривающих подключение подключаемого объекта через принадлежащие ему объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, или неполучении в течение 3 рабочих дней со дня направления смежному владельцу запроса о предоставлении согласия на выдачу технических условий ответа от такого смежного владельца исполнитель определяет точку присоединения на существующих объектах централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, принадлежащих исполнителю, и в срок не позднее 7 рабочих дней со дня получения запроса о выдаче технических условий выдает лицу, обратившемуся с запросом о выдаче технических условий, технические условия с учетом требований пункта 16 настоящих Правил.

В судебном заседании установлено, что на основании договора аренды земельного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Министерством промышленности и природных ресурсов РК и Потребительским кооперативом «Университет 2003» земельный участок в районе улиц <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты> предоставлен в аренду Потребительскому кооперативу «Университет 2003».

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа №<данные изъяты> из земель населенных пунктов путем раздела земельного участка, имеющего кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного в районе <адрес>, предоставленного ПК «Университет 2003» по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты>, образованы следующие земельные участки: №<данные изъяты>, №<данные изъяты>, №<данные изъяты>, №<данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ дополнительным соглашением №<данные изъяты> к договору № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка между администрацией Петрозаводского городского округа и ПК «Университет 2003» внесены изменения, арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельные участки, в районе улиц <адрес>: площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>; площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>; площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>; площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>; площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>; площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>; площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>; площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>; площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>; площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>; площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>; площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>; площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>; площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>; площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, согласно кадастровым паспортам земельных участков и акту приема-передачи (Приложение №3).

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

По ДД.ММ.ГГГГ истец являлся членом кооператива ПК «Университет-2003».

ДД.ММ.ГГГГ ПК «Университет-2003» и ФИО1 заключили договор о внесении компенсационного взноса, об участии в создании общего имущества и его содержании.

Согласно п.2.1 указанного договора ФИО1 участвует в создании и в содержании следующего общего имущества: магистральных водопроводных и канализационных сетей принадлежащих застройщикам ПК «Университет 2003».

ФИО1 выплатил полностью целевой взнос на строительство названной сети водопровода и канализации полностью, что следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО2 и ФИО3 являются собственниками, по <данные изъяты> доле каждый, расположенной на указанном земельном участке квартиры №<адрес>, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о правах на вновь построенные квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ.

Колодец ВК 761 магистральной сети холодного водоснабжения, пролегающей по <адрес>, построен гражданами <данные изъяты> и <данные изъяты> и ДД.ММ.ГГГГ передан ПК «Университет 2003» в качестве компенсационного взноса на создание общего имущества.

ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ПК «Университет 2003» было выдано разрешение на подключение жилого дома № <данные изъяты> к проложенным за счет собственных средств сетям водопровода и канализации (водопроводный колодец ВК 761) с условием заключения договора о совместной эксплуатации сетей и внесения компенсационного взноса на строительство сетей.

В ответ на запрос АО «ПКС-Водоканал» ПК «Университет 2003» сообщил о наличии резерва пропускной способности сетей инженерно-технического обеспечения с организацией, владеющей технологически связанными сетями инженерно-технического обеспечения.

ДД.ММ.ГГГГ Петрозаводским филиалом АО «ПКС-Водоканал» выданы Технические условия на подключение к сетям водопровода и канализации жилого дома по <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>. При этом ПК «Университет 2003» застройщикам были выданы Разрешения на подключение к сетям водопровода и канализации жилого дома по <адрес>.

На основании заявления ФИО2 о подключении объекта к сетям водоснабжения и водоотведения, между АО «ПКС-Водоканал» и ФИО2 заключен договор №<данные изъяты> о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения от ДД.ММ.ГГГГ и договор №ТП-138 о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно актов о разграничении балансовой принадлежности (Приложение №6 к договорам ТП-136 и ТП-138 от ДД.ММ.ГГГГ) границей раздела балансовой принадлежности водопроводных сетей централизованной системы холодного водоснабжения для ФИО2 является наружная стена трубы водопровода диаметром <данные изъяты> мм в месте присоединения водопровода диаметром <данные изъяты> мм в колодце ВК-761, установленного на сети водопровода <данные изъяты> мм по <адрес>, границей раздела балансовой принадлежности канализационных сетей централизованной системы водоотведения для ФИО2 является внутренняя стенка канализационного колодца КК-1775, установленного на сети канализации диаметром <данные изъяты> мм по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и АО «ПКС-Водоканал» подписаны акты о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения и о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения (Приложения №5 к договорам ТП-136 и ТП-138). Одновременно между сторонами подписаны акты о разграничении принадлежности водопроводных сетей (Приложение№6).

Согласно справке АО «ПКС-Водоканал» №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, на объекте двухквартирный жилой дом по <адрес>, кадастровый номер земельного участка <данные изъяты>, сети водопровода и канализации осмотрены и допущены к эксплуатации.

ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение принадлежащее ответчику было отключено от холодного водоснабжения в водопроводном колодце ВК 761, расположенном на проезжей части напротив дома. После восстановления водоснабжения, ДД.ММ.ГГГГ дом (квартира) вновь была отключена от водоснабжения, демонтирован узел, через который осуществляется холодное водоснабжение в колодце ВК 761.

В связи с имевшими место отключениями ответчика от холодного водоснабжения ГЖИ РК в интересах ФИО2 обратилось в суд с иском к ПК «Университет 2003» о понуждении к производству подключения от крестовины водопроводного колодца №<данные изъяты> узла подключения <адрес> по <адрес>.

Вступившим в законную силу решением Петрозаводского городского суда РК от 01.03.2017 исковые требования ГЖИ РК в интересах ФИО2 удовлетворены частично, суд обязал ПК «Университет 2003» обеспечить беспрепятственную транспортировку воды по существующим водопроводным сетям, пролегающим по <адрес> в целях обеспечения холодного водоснабжения квартиры № <адрес>. В требованиях о возложении обязанности произвести подключение к холодному водоснабжению квартиры 2 отказано.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Энергоремонт» произведено подключение квартиры ответчика к сетям холодного водоснабжения.

ДД.ММ.ГГГГ квартира ФИО2 была вновь отключена от холодного водоснабжения. Узел, через который в колодце ВК 761 велась подача холодной воды в квартиру, был демонтирован.

Решением Петрозаводского городского суда от 23.05.2019 исковые требования ФИО2, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> к ФИО1 о признании действий незаконными, возмещении ущерба, денежной компенсации морального вреда удовлетворены частично. Признаны действия ФИО1 по отключению от холодного водоснабжения квартиры № <адрес>, совершенные ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в колодце ВК 761 магистральной сети холодного водоснабжения, пролегающей по <адрес> незаконными. Взысканы с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет возмещения ущерба <данные изъяты> руб., денежная компенсация морального вреда в сумме <данные изъяты> руб. С ФИО1 в пользу ФИО3 денежная компенсация морального вреда в сумме <данные изъяты> руб., в пользу ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО7 денежную компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> руб.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия от 30.08.2019 решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 23.05.2019 отменено в части удовлетворения исковых требований, принято в этой части новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Определением Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 03.02.2020 апелляционное определение от 30.08.2019 оставлено без изменения.

На основании исполнительного листа, выданного по решению суда от 01.03.2017, судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство № <данные изъяты>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ указанное исполнительное производство окончено в соответствии с п.1. ч.1 ст.47 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в связи с фактическим исполнением содержащихся в исполнительных документах требований.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес судебного пристава-исполнителя поступило заявление ФИО2 о возобновлении данного исполнительного производства в связи с отключением в принадлежащей ему квартире холодного водоснабжения.

В рамках возобновленного исполнительного производства 18.08.2020 осуществлено подключение холодного водоснабжения квартиры ФИО2 через колодец ВК 761.

В соответствии со ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие); линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В силу п.п.1-2 ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.1 ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Выбор способа защиты нарушенного права является правом истца, при этом не собственник должен обосновывать разумность и соразмерность избранного им способа защиты права собственности, а нарушитель этого права должен доказать чрезмерность предъявленного к нему требования и невозможность его исполнения без нанесения несоразмерного ущерба интересам ответчика и третьих лиц.

По смыслу указанных норм права, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право.

Так, заинтересованность, равно как и нарушение или оспаривание прав и законных интересов, а также возникновение права должно быть доказано заявителем.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Несмотря на то, что статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации не содержит исчерпывающего перечня способа защиты нарушенного права, не всякое избранное заинтересованным лицом требование соответствует критерию материально-правового требования, направленному на восстановление права.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом по гражданскому делу. При этом способы защиты гражданских прав приведены в ст. 12 ГК РФ, и избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а также привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав заявителя.

Когда истцом выбран ненадлежащий способ защиты права, это является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Оценивая представленные по делу доказательства в совокупности, установленные по делу обстоятельства, то, что спорные магистральные сети построены <данные изъяты> и <данные изъяты>, которые впоследствии передали указанные сети ПК «Университет 2003», что подтверждается материалами дела, ФИО2 получены технические условия на подключение жилого дома № <данные изъяты> к сетям водопровода и канализации, заключен договор с АО «ПКС-Водоканал» об осуществлении технологического присоединения от ДД.ММ.ГГГГ, ПК «Университет 2003» подтвердило пропускную способность сетей для подключения дома ответчика к сетям и предоставило разрешение на подключение жилого дома № <адрес> к проложенным за счет собственных средств сетям водопровода и канализации, в отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости – магистральные сети водопровода и канализации, канализационный колодец в районе <адрес> на земельном участке <данные изъяты>, суд исходит из того, что спорные магистральные сети были приняты на обслуживание ПК «Университет 2003» как общее имущество кооператива, что установлено, в том числе решением суда от 01.03.2017 по делу № 2-285/2017 и в силу с.61 ГПК РФ не подлежит доказыванию вновь, доказательства о передаче спорного имущества членам кооператива не представлено.

При таких обстоятельствах, а также учитывая общепризнанный принцип правовой определенности, являющийся одним из условий права на справедливое судебное разбирательство, суд приходит к выводу, что требования заявлены ненадлежащим истцом, ФИО1 избран ненадлежащий способ защиты своих прав и законных интересов. Полномочия истца выступать в интересах всех членов кооператива ПК «Университет 2003» материалами дела не подтверждаются.

В отсутствие зарегистрированного в установленном законом порядке за ФИО1 права на участок водопроводной сети, пролегающей по <адрес>, и колодец ВК 761 истцом избран ненадлежащий способ защиты права, доказательств, подтверждающих нарушения прав истца действиями ответчика по делу не установлено. Оснований для защиты права истца в порядке ст.304 ГК РФ не имеется.

Доводы истца о том, что истец выплатил полностью целевой взнос на строительство магистральных сетей водопровода и канализации и в соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ приобрел право собственности на вновь созданный объект недвижимого имущества, суд не принимает во внимание, поскольку регистрация права собственности на спорные сети за кооперативом ПК «Университет 2003» не произведена, в порядке ст.219 ГК РФ после регистрации ПК «Университет 2003» права собственности на вновь созданное недвижимое имущество данное юридическое лицо вправе передать это имущество члену кооператива, выполнившему условия, предусмотренные часть 4 статьи 218 ГК РФ (внесение паевого взноса), вместе с тем, внесение истцом паевого взноса в полном объеме, кроме справки председателя кооператива, которым на момент выдачи данный справки являлся сам истец, больше ничем не подтверждено. При этом документов, свидетельствующих о том, что магистральные сети холодного водоснабжения переданы от ПК «Университет 2003» ФИО1 как члену кооператива, не имеется.

Доводы истца о том, что ФИО2 не исполнены технические условия в части заключения договора о совместной эксплуатации сетей и внесения компенсационного взноса на строительство сетей не являются основаниями для удовлетворения заявленных исковых требований об обязании ответчика демонтировать чугунную водопроводную задвижку МЗВ-50 и отвод водопроводной сети седёлку, закрепленную на магистральной трубе водопровода диаметром <данные изъяты> мм, расположенные в водопроводном колодце ВК 761 магистральной сети холодного водоснабжения, пролегающему по <адрес>, поскольку согласие истца на подключение к спорным сетям не требуется, требования о взыскании с ответчика компенсационного взноса не заявлены.

Ссылка о том, что в настоящее время не завершено строительство сетей, что препятствует регистрации права собственности на них, не может являться основанием для установления судом принадлежности данного объекта лицу в отсутствие необходимой в силу закона государственной регистрации.

Суд приходит к выводу, что удовлетворение заявленных требований каких-либо правовых последствий для истца не повлечет, соответственно истцом избран ненадлежащий способ защиты своего права.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в материалы настоящего дела истцом не предоставлены доказательства нарушения прав и законных интересов, требующего избранного способа защиты.

Доводы стороны истца суд не принимает во внимание, полагая их основанными на неверном толковании действующего законодательства и противоречащими установленным по делу обстоятельствам.

Показания свидетелей <данные изъяты> и <данные изъяты> не опровергают установленных по делу обстоятельств.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчиком не допущено нарушение прав истца, в связи с чем, не имеется и оснований для защиты его прав (ст.ст. 2 - 4 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Ермишина

Мотивированное решение изготовлено 31.03.2023.