УИД 60RS0020-01-2023-001616-78

Производство № 2-1067/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года г. Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой В.Н.,

при секретаре Сидельниковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанном помещении был зарегистрирован ФИО1, который по указанному адресу не проживает с момента регистрации, добровольно выехал и забрал все свои вещи, расходы по содержанию жилья не несет, в дальнейшем истец не намерена предоставлять ответчику право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что по просьбе знакомых зарегистрировала ответчика в принадлежащей ей квартире, однако членом семьи истца, равно как и бывшим членом семьи, он не является, родственных связей с ним не имеется, расходов по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам не несёт, его личных вещей и документов в квартире не имеется.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён судом по адресу регистрации, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, ходатайств об отложении не заявлял. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика возвращена в суд за «истечением сроков хранения».

В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно материалам дела, ответчик уведомлялся о месте и времени разбирательства дела, заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации и последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, УМВ УМВД по Псковской области в судебное заседание не явился.

На основании ст.ст. 233-235 ГПК РФ дело с согласия истца рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения - квартиры с КН:№, площадью 44.6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Данный договор послужил основанием для регистрации права собственности ФИО2 на вышеуказанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.08.2023г.

Из представленной адресной справки УВМ УМВД России по Псковской области и выписки из лицевого счета № следует, что ФИО1 зарегистрирован в указанном выше жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 10).

Согласно сведениям, представленным Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации Псковской области в период с января 2022 года по май 2022 года ООО <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, производило страховые отчисления в отношении застрахованного лица - ФИО4, что свидетельствует о работе ответчика в указанный период за пределами <адрес>.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу положений п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из вышеприведенной нормы закона, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является.

Из объяснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с момента регистрации, адрес его места жительства ей неизвестен, его личных вещей в квартире не имеется, однако с регистрационного учета по указному адресу до настоящего времени не снялся, чем создает истцу, как собственнику жилого помещения, препятствие в распоряжении принадлежащим имуществом и обременяет дополнительными расходами по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая, что соглашений по пользованию жильем между истцом и ответчиком не заключалось, иного в материалах дела не имеется, в дальнейшем истец не намерен предоставлять ответчику право пользования спорным жилым помещением, а ответчик в его пользовании не заинтересован, суд приходит к выводу, что фактически ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 4 и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик в нарушение требований настоящих Правил зарегистрирован не по месту жительства и должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> на основании решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОП «Тракторозаводский» УМВД России по <адрес>, код подразделения №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОП «Тракторозаводский» УМВД России по <адрес>, код подразделения №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Псковский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Н. Федорова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ