РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гражданское дело № 2 - 2178/2023

г. Бузулук 19 сентября 2023 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В.,

при секретаре Бажуткиной Е.Н.,

с участием: истца ФИО1 Е,

представителя третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора ГСК № – председателя ФИО2 Т, действующей на основании Устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Е к администрации муниципального образования город Бузулук Оренбургской области о включении в состав наследственной массы, признании права собственности с участием третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора Гаражно- строительного кооператива №,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО г. Бузулук Оренбургской области, в котором включить в состав наследственного имущества после смерти АД., умершей ** ** ****, хозсарай <адрес> и признать за истцом право собственности на указанный хозсарай в порядке наследования по закону после смерти матери - АД

В обоснование заявленных требований истец указала, что ** ** **** умерла АД после смерти которой истец является единственным наследником по закону первой очереди. На основании решения суда от ** ** **** за умершей было признано право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательской давности. Из-за юридической неграмотности после вынесения решения ее мама право собственности на указанный гараж не зарегистрировала. При проведении технической инвентаризации выяснилось, что по своим техническим характеристикам и назначению строения данный объект недвижимости является хозсараем. Истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону, вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации МО г. Бузулук Оренбургской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия, вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора ГСК № ФИО2 в судебном заседании не возражала против требований истца, <данные изъяты>.

На основании статьи 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела с имеющейся явкой.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании статьи 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

Пункт 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ предусматривает, что выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества.

Согласно пункту 2 статьи 17 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать права и обязанности прекращается смертью.

На основании статьи 12 ГК РФ, одним из способов защиты прав является признание права. Исходя из положений статьи 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст.1111 ГК РФ).

В соответствии со статьями 218, 1110 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункта 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства и о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, установлен судебный порядок разрешения подлобных споров.

Из материалов дела следует, что ФИО1 приходится родной дочерью АД., что подтверждается соответствующими свидетельствами.

На основании решения Бузулукского городского суда от ** ** **** за АД признано право собственности на гараж № в силу приобретательской давности. Решение вступило в законную силу.

Из справки ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» от ** ** ****, следует, что на основании решения Бузулукского городского суда ** ** **** хоз. сарай № <адрес> учтен за АД. Сведениями о зарегистрированных правах не располагает.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области подтверждается отсутствие в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости.

АД умерла ** ** ****, что подтверждается свидетельством и смерти.

Из копии наследственного дела №, представленного нотариусом следует, что после смерти АД. единственным наследником по закону первой очереди, принявшим наследство путем направления нотариусу соответствующего заявления является дочь умершей – Попова Е, которой нотариусом выдано свидетельство л праве на наследство по закону на иное имущество.

Согласно справке о составе семьи, АД. была зарегистрирована и проживала до дня своей смерти – ** ** **** по адресу: <адрес>

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Бузулукского городского суда Оренбургской области от ** ** **** за АД. признано право собственности на объект недвижимости - гараж №, однако, при жизни наследодатель государственную регистрацию прав на этот объект недвижимости не произвела. На момент рассмотрения дела судом органами технической инвентаризации установлено, что спорный объект недвижимости является не гаражом, а хозяйственным сараем.

После смерти АД. единственным наследником по закону, принявшим наследство является дочь умершей – ФИО1 Следовательно, право собственности на приобретенное в установленном законом порядке имущество перешло к истцу в порядке наследования, так как вступившим в законную силу решением суда, имеющим преюдициальное значение для настоящего дела право собственности наследодателя на спорный объект недвижимости было признано, отсутствие регистрации права собственности не является препятствием для признания права собственности на спорное имущество за наследником умершего собственника. Так как по данным технической инвентаризации установлен год завершения строительства объекта недвижимости – ** ** **** следовательно изменение наименования – гараж на хоз.сарай не является следствием реконструкции объекта недвижимости.

Руководствуясь статьями 12, 218, 219, 1110, 1112 ГК РФ, 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 Е к администрации муниципального образования город Бузулук Оренбургской области о включении в состав наследственной массы, признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 Е, право собственности на хозяйственный сарай <адрес> в порядке наследования по закону после смерти АД.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

судья Бузулукского районного суда Быкова Н.В.

Решение в окончательной форме принято 26 сентября 2023 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2 - 2178/2023 в производстве Бузулукского районного суда с УИД 56RS0008-01-2023-002215-84.