Дело № 2-2568/2025
УИД 37RS0005-01-2025-003313-75
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 ноября 2025 года г.Иваново
Ивановский районный суд Ивановской области
в составе председательствующего судьи Меремьяниной Т.Н.
при ведении протокола судебного заседания ФИО2,
истцов ФИО4, опекуна ФИО1- ФИО5,
представителя истцов ФИО6,
прокурора - помощника Ивановского межрайонного прокурора – Меркурьева И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, опекуна ФИО17 – ФИО5 к ФИО7, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО4, опекун ФИО18. – ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО7, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО4 является собственником 28/40 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. ФИО19 является собственником 12/40 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.
В указанном жилом доме зарегистрированы следующие лица: ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Спустя год после рождения ФИО7 ее родители перестали проживать совместно. Ответчик ФИО7 со своей матерью ФИО21 выехали из спорного жилого дома и с момента выезда проживают по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО11 проживает совместно со своей матерью ФИО5, отчимом ФИО12, младшим братом ФИО1 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО5 В спорном жилом доме ответчик ФИО11 не проживает.
Регистрация ответчиков возлагает на истцов дополнительное бремя содержания жилого помещения и препятствует распоряжению жилым домом путем его продажи.
На основании изложенного, истцы просят суд признать ФИО7, ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истцы ФИО4, опекун ФИО22 – ФИО5, их представитель ФИО6 поддержали требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики: ФИО7, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещались о дате и времени судебного заседания в соответствии с гл. 10 ГПК РФ.
Участвующим в деле прокурором – помощником Ивановского межрайонного прокурора Меркурьевым И.И. дано заключение о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, суд признал ответчиков извещенными о времени и месте рассмотрения дела и с согласия лиц, участвующих в деле, прокурора, рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав истцов, их представителя, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, с учетом заключения прокурора, приходит к следующему.
На основании ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании п. 5 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из названных выше правовых норм, жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, из определенных действий (бездействия) участников жилищных отношений с которыми закон и иные нормативные правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником 28/40 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №:
- 1/8 доля общей долевой собственности на основании договора дарения долиот ДД.ММ.ГГГГ;
- 1/8 доля общей долевой собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ;
- 17/40 доля общей долевой собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ;
- 1/40 доля общей долевой собственности на основании договора дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ.
Собственником 30/100 долей общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, является ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со справкой МАУ «МФЦ» г.о. Кохма от 16 октября 2025 года в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы: ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласноадресной справки отделения адресно-справочной работы УМВД России по Ивановской области от 16 октября 2025 года, ответчик ФИО7, зарегистрирована в спорном жилом помещении с 13 апреля 2005 года по настоящее время, ответчик ФИО11– с 02 февраля 1996 года по настоящее время.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО14 показала, что ФИО11 является ей племянником, его мама – является ей родной сестрой. Они проживают по другому адресу. ФИО13 лично не знает. В жилом <адрес> проживает ФИО3 <данные изъяты>. Вещей ответчиков в доме не имеется.
Суд находит показания свидетеля последовательными и непротиворечивыми, подтверждающими факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении и соотносящимися с иными доказательствами по делу.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств того, что ответчики имеет право бессрочного пользования жилым помещением или является членами семьи собственника жилого помещения, суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение.
Согласно п. п. «е» п. 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из п. 13 Приказа ФМС РФ № 208 от 20.09.2007 «Об утверждении административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Постановленное судом и вступившее в законную силу решение о выселении из жилого помещения является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. При этом такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть во внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда. Суд не вправе подменять собой иные государственные органы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196 - 199,233 - 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО4, опекуна ФИО23 – ФИО5 к ФИО7, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Т.Н. Меремьянина
Мотивированное решение изготовлено 24.11.2025