РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2022 года рп Арсеньево Тульская область

ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Деркача В.В.,

при секретаре Миляевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-772/2022 по заявлению администрации муниципального образования Арсеньевский район о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь

установил:

администрация муниципального образования Арсеньевский обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования указано, что 8 июня 2020 года в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись №У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, при этом, согласно информации полученной из министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях (далее – МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях) указанный объект недвижимости в реестре федерального имущества и в реестре имущества Тульской области не числится.

Просит признать за администрацией муниципального образования Арсеньевский район право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с площадью 112,8 кв.м, имеющему кадастровый №.

Представитель заявителя - администрации муниципального образования Арсеньевский район, извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, но представил письменного ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в котором указал на поддержку заявленных требований.

Представители заинтересованных лиц: министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Основания приобретения права собственности перечислены в ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. Последние могут быть первоначальными, то есть не зависящими от прав предшествующего собственника на данное имущество, и производными, при которых право собственности на имущество возникает по воле предшествующего собственника. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч.3 ст.218 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац второй указанного пункта ст. 225 ГК РФ предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом и следует из материалов дела, объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадь. 112,8 кв.м, имеющий кадастровый №, поставлен на учет бесхозяйного недвижимого имущества в Единый государственный реестр недвижимости 8 июня 2020 года, что подтверждается соответствующим уведомлением Управления Росреестра по Тульской области от 8 июня 2020 года.

Кроме того, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют.

Объект принят на учет как бесхозяйный 8 июня 2020 года.

Из сообщения от министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 27 марта 2020 года № 29-01-13/4868 следует, что сведения об объекте недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Также отсутствуют сведения в отношении данного объекта недвижимости и в Реестре федерального имущества, что подтверждается письмом МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях № 71-АП/2855 от 26 марта 2020 года.

Согласно официальным сведениям Росреестра объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 112,8 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на учет с государственным кадастровым №.

Поскольку сведения об объекте недвижимости отсутствуют в реестрах федерального, муниципального и регионального имущества, а также принимая во внимание и то, что права на этот объект ни за кем не зарегистрированы, и никто таких прав к нему не предъявляет, то данный объект является бесхозяйным.

Со дня постановки данного объекта на учет в качестве бесхозяйного никто о своих правах на него не заявил, таким образом у администрации муниципального образования Арсеньевский район в силу закона возникло право на обращение в суд с заявлением о признании за ней права муниципальной собственности на указанную бесхозяйную недвижимую вещь.

Таким образом, заявителем выполнены требования статьи 293 ГПК РФ, а так как оснований для отказа в удовлетворении заявленного требования не установлено, то заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования Арсеньевский район о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за администрацией муниципального образования Арсеньевский район (ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 4 декабря 2002 года, ИНН: <***>) право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 112,8 кв.м с кадастровым №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности на указанную недвижимую вещь в органах Росреестра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционных жалобы представления через ФИО1 межрайонный суд Тульской области.

Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2022 года.

Председательствующий В.В.Деркач