РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Уткиной О.В.,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0615/25 г. по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес и ГУП «Центр управления городским имуществом» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес и ГУП «Центр управления городским имуществом» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования, ссылаясь на то, что она является наследником по завещанию, умершей 27 июля 2024 г. тети фио, которая при жизни имела на праве собственности 36/100 доли квартиры № 4, находящейся по адресу: адрес, переданные по договору ренты 10.06.2005 г. истцу ФИО1 Другая часть квартиры, состоящая из 64/100 долей по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа от 19.05.2004 г. была передана ГУП адрес центр арендного жилья» - фио Обязательства по договору выполнены в полном объеме. 11 июня 2008 г. фио предоставила в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве пакет документов для проведения регистрации права собственности на 64/100 долей спорной квартиры. Однако, государственная регистрация права Управлением была приостановлена, в связи с предоставлением общегражданского паспорта, срок действия которого истек по достижении заявителем 45-летнего возраста, а в последствии отказано. Самостоятельно наследодатель фио принять меры к замене в установленном порядке паспорта не смогла по причине длительного злоупотребления спиртными напитками и установлением диагноза, на основании которого 03.07.2024 г. решением суда признана недееспособной.

20.08.2024 г. на основании заявления истца нотариусом фио открыто наследственное дело к имуществу, умершей фио, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, ввиду отсутствия зарегистрированного права на имущество за умершей.

Истец ФИО1 о дате, месте и времени проведения судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, однако не явилась, обеспечив участие своего представителя – адвоката Жолуб С.Г., действующего на основании ордера и доверенности, поддержавшего в ходе судебного разбирательства исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес – фио, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, просила отказать.

Ответчик ГУП адрес «Центр управления городским имуществом» о дате, месте и времени проведения судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, однако явки своего представителя для участия в судебном заседании не обеспечил, предоставив письменные возражения относительно исковых требований, согласно которым ГУП «Центр управления городским имуществом» не может выступать надлежащим ответчиком по настоящему требованию, ввиду того что право собственности на спорное имущество зарегистрировано за адрес и ответчиком может являться только Департамент городского имущества адрес.

Управление Росреестра по адрес, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица извещено своевременно и надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, явки своего представителя не обеспечило, письменного отзыва относительно заявленных требований не предоставило.

Нотариус адрес – фио привлеченная к участи в деле в качестве третьего лица, извещена надлежащим образом о дате, месте времен проведения судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие.

Учитывая надлежащее извещение неявившихся сторон, и исходя из положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) и пунктов 63, 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, ознакомившись с письменной позицией представителя ответчика, исследовав письменные материала дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности с требованиями положений ст.ст.67-68 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.ст.11-12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права.

Право наследования, гарантированное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Как предусмотрено ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В абз.3 п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 указано, что, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании, 27 июля 2024 г. умерла фио, паспортные данные, проживавшая на день смерти по адресу: адрес.

По заявлению ФИО1 нотариусом адрес – фио заведено наследственное дело к имуществу, умершей 27.07.2024 г. фио

При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО1 20.08.2024 г. указывала, что является единственным наследником фио на основании завещания.

В соответствии с завещанием, удостоверенным 14.01.2004 г. нотариусом адрес фио - фио, паспортные данные все движимое и недвижимое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим завещала ФИО1, паспортные данные.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Если требуется включение спорного имущества в состав наследства, то вопрос принадлежности имущества умершему (наследодателю) как юридически значимое обстоятельство рассматривается в рамках требования включения имущества в состав наследства и признании права собственности за наследником.

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» - граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Свидетельства о праве собственности нотариусом выдано истцу не было ввиду отсутствия на дату смерти наследодателя зарегистрированного имущества.

Вместе с тем, на основании договора № 38-Кр/к04 купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа от 19.05.2004 г. ГУП адрес центр арендного жилья», осуществляющем деятельность в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24.02.98 г. № 136 и от 02.03.99 № 149, фио передано, находящееся в собственности адрес 64/100 долей двухкомнатной квартиры № 4, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 44,5 кв.м., с обязательством принять его в индивидуальную собственность, после оплаты выкупной стоимости и исполнения всех обязательств, предусмотренных условиями договора.

19.05.2007 г. подписан акт о выполненных работ по договору от 19.05.2004 г. № 38-Кр/к04, которым стороны подтверждают, что услуги, предоставленные исполнителем заказчиком в соответствии с договором от 19.05.2004 г. № 38-Кр/к04 на общую сумму сумма (включая установленные действующим законодательством налоги) выполнены в полном объеме.

22 мая 2008 г. стороны подписали протокол о взаиморасчетах и передаче жилого помещения к Договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа № 38-Кр/к04 от 19 мая 2004 г.

11 июня 2008 г. фио предоставила в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве и документы на государственную регистрацию права собственности 64/100 доли в праве собственности на квартиру №4, расположенную по адресу: адрес, на основании договора № 38-Кр/к04 купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа от 19.05.2004 г. – вх. № 77-77-20/002/2008-410.

10.07.2008 г. (№ 20/002/2008-410) Управление Федеральной регистрационной службы по Москве уведомил фио о приостановлении государственной регистрации права собственности на 64/100 доли в праве собственности квартиры № 4 по адресу: адрес, 2-ой Тушинский п-д, д.10, в связи с предоставлением паспорта, срок действия которого истек 20.05.1999 г., в связи с достижением заявителем 45-летнего возраста.

Как следует из объяснений представителя истца, самостоятельно фио не смогла принять мер для замены документа, удостоверяющего личность, в связи со злоупотреблением спиртными напитками, ведением антисоциального образа жизни и прохождением длительного лечения в специализированных медицинских клиниках.

В соответствии с Распоряжением Департамента городского имущества адрес право хозяйственного ведения долей в праве на жилое помещение по адресу: адрес, 2-ой Тушинской <...>, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за № 77:08:0005007:2675-77/07/2020-2 от 20.02.2020 г. за ГУП «Центр управления городским имуществом».

Переход права собственности зарегистрирован в Росреестре за № 7:08:0005007:2675-77/072/2023-2.

В соответствии со справкой ОМВД России по адрес № 04/5-ОВМ - 17.06.2023 г. на имя фио изготовлен паспортные данные, который в установленный срок не был затребован, в связи с ухудшением состояния здоровья.

На основании Распоряжения Департамента городского имущества адрес № 45266 от 13.07.2023 г. – право хозяйственного ведения ГУП «ЦУГИ» на долевую собственность адрес (64/100 долей) в праве общей собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес – прекращено и последующей передачи в состав имущественной казны адрес.

03 июля 2024 года решением Тушинского районного суда адрес фио признана недееспособной.

Таким образом, в нарушение требований ст.131 ГК РФ право собственности приобретенное наследодателем фио на законных основаниях на часть жилого помещения, состоящего из 64/100 долей жилого помещения не было зарегистрировано в установленном порядке, однако, учитывая совокупность представленных истцом в обоснование своих требований доказательств, суд приходит к выводу, что право собственности на данное имущество возникло, в связи с чем оно подлежало включению в наследственную массу, а следовательно, может быть унаследовано.

Сведений о невозможности предоставления спорного имущества в собственность физического лица материалы дела не содержат, стороной Департамента городского имущества адрес данные обстоятельства - не опровергнуты. При этом наследодатель пользовалась объектом недвижимости с по назначению, а истец, являясь правообладателем оставшейся доли в праве (36/100) несла бремя содержания спорного имущества, оплачивала налоги и иные платежи.

С учетом включения спорного имущества в наследственную массу фио, умершей 27.07.2024 г. и принятия истцом наследства после ее смерти в установленном законом порядке, суд признает за истцом ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию части жилого помещения, состоящее из 64/100 долей в праве общей собственности квартиры № 4, расположенной по адресу: адрес.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного и руководствуясь положениями ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Включить в состав наследства фио, умершей 27 июля 2024 г., 64/100 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:08:0005007:2675

Признать за ФИО1 (...паспортные данные, СНИЛС <***>) право собственности на 64/100 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:08:0005007:2675. В порядке наследования по завещанию, после смерти фио, умершей 27 июля 2024 г.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанную долю квартиры.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27.08.2025 г.

Судья Уткина О.В.