93RS0008-01-2025-002418-37
дело №2-1966/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2025 года г. Мариуполь,
Донецкая Народная Республика
Орджоникидзевский районный суд города Мариуполя в составе:
председательствующего судьи Ахтямовой Э.С.,
при секретаре Балджи А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении долей в общей совместной собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 об определении долей в общей совместной собственности.
В обоснование исковых требований указано, что <адрес>, общей площадью 62,71 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО5 в равных долях на основании свидетельства о праве собственности на жилье №/н, выданного Управлением городского имущества мариупольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ГКП «Мариупольское бюро технической инвентаризации» под № от ДД.ММ.ГГГГ.
В апреле 2025 года истцы обратились в филиал ППК «Роскадастр» по ДНР для постановки вышеуказанной квартиры на кадастровый учет, в том числе внесения сведений о правообладателях в Государственный реестр вещных прав. Однако сотрудником МФЦ ДНР по <адрес> было разъяснено заявителям о необходимости обращения в суд для определения долей всех совладельцев, указанных в правоустанавливающем документе в случае нахождения одного из совладельцев за пределами территории Российской Федерации, что подтверждается уведомлениями о приостановлении государственной регистрации прав № КУВД-101/2025-1447008/1 от ДД.ММ.ГГГГ, № КУВД-101/2025-1447008/2 от ДД.ММ.ГГГГ.
Следует отметить, что в настоящее время ответчики находятся за пределами территории Российской Федерации, что исключает возможность их обращения в МФЦ совместно с истцами.
Учитывая вышеуказанные обстоятельства, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 вынуждены обратиться в суд с данным исковым заявлением и определить доли собственников для последующей регистрации объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
На основании изложенного, просили определить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия 60 24 № долю в праве общей совместной собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>; определить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия 60 24 № долю в праве общей совместной собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>; определить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/4 долю в праве общей совместной собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>; определить за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/4 долю в праве общей совместной собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом.
Ответчики ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, извещены о дате судебного заседания надлежащим образом, письменных ходатайств не заявляли.
Третье лицо Управление Росреестра по Донецкой Народной Республики явку своих представителей на судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункта 1 и пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира, общей площадью 62,71 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве на праве общей без определения долей (совместной) собственности истцам ФИО2, ФИО1 и ответчикам ФИО6, ФИО7 на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ №/п, выданного Управлением городского имущества, что также подтверждается сведениями, предоставленными филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике.
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в Территориальный отдел Управления по Мариупольскому городскому округу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение и внесении сведений о нем в ЕГРН.
Согласно Уведомлений Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №№, № № осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> приостановлено на основании приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №П/0514 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости» согласно которому при государственной регистрации права на недвижимое имущество, находящееся в общей совместной собственности, все сособственники указываются в одной записи о вещном праве.
Истцы в исковом заявлении настаивают на установлении долевой собственности, ссылались на то, что отсутствие выделенных долей в общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру лишает их возможности оформить права собственности, ответчики возражений не представил.
В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
При таких обстоятельствах, поскольку доли собственников в праве общей совместной собственности на квартиру не определены, учитывая также, что материалы гражданского дела не содержат доказательств, свидетельствующих о заключении в установленном порядке соглашения участников совместной собственности об отступлении от равенства долей, суд считает возможным удовлетворить требования истцов и определить доли участников общей совместной собственности дома, расположенной по адресу: <адрес> 1 по ? доли за каждым. Иных требований не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении долей в общей совместной собственности, удовлетворить.
Прекратить право общей совместной собственности и определить доли в праве собственности на недвижимое имущество, жилое помещение - квартиру, общей площадью 62,71 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, равными по 1/4.
Признать за ФИО1 (паспорт серии №) право на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 62,71 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>,
признать за ФИО2 (паспорт серии №) право на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 62,71 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>,
признать за ФИО4 право на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 62,71 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>,
признать за ФИО3 право на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 62,71 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Орджоникидзевский районный суд г. Мариуполя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Э.С. Ахтямова
Мотивированное решение изготовлено 16.09.2025 года.