Решение по делу № 02-4869/2023~М-2664/2023 от 05.06.2023 - о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, определении порядка и размере оплаты за жилое помещение.

77RS0018-02-2023-004701-57

Дело №2-4869/23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва 05 июня 2023 года

Никулинский районный суд г.Москвы в составе судьи Шайхутдиновой А.С.,

при секретаре Галочкиной Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, определении порядка и размере оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:** ; к ФИО6 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в равных долях от общего размера оплаты, по ½ доле каждому собственнику; обязать ГБУ г.Москвы «Жилищник» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в спорной квартире с ФИО1 и ФИО6, в обосновании указав, что истец и ФИО6 являются долевыми собственниками ½ доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Поскольку ФИО6 уклоняется от несения расходов, связанных с содержанием жилого помещения, истец полагает, что заявленные расходы подлежат разделу между сторонами. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5 в спорной квартире не проживают и никогда не проживали, были зарегистрированы ФИО6 с целью получения денежных средств, общего хозяйства с истцом не ведут, в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не участвуют, попыток вселяться в квартиру не предпринимают, личных вещей ответчиков в данной квартире не имеется.

На судебном заседании истец требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по известному суду адресу, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

Поскольку истец согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО6 являются собственниками по ½ доли в праве собственности на квартиру по адресу: **

Согласно выписке из домовой книги №4591480 в данной квартире зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО8, ФИО9, (члены семьи истца), ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5 (ответчики).

Как следует из пояснений истца, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5 в спорной квартире не проживают и никогда не проживали, адрес фактического проживания неизвестен, были зарегистрированы ФИО6 с целью излечения прибыли от их регистрации, общего хозяйства с истцом не ведут, в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не участвуют, попыток вселяться в квартиру не предпринимают, личных вещей ответчиков в данной квартире не имеется, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Таким образом, исходя из того, что истец является собственником ½ доли в праве собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчики фактически в спорной квартире не проживают, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5 утратили право пользования жилым помещением по адресу: **

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из этого, суд считает необходимым установить, что настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5 с регистрационного учета по адресу:**

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Соглашение между истцом и ответчиком ФИО6 о порядке оплаты за жилое помещение не достигнуто. Достоверных данных о том, что доли в оплате у сторон определены, не имеется. Кроме того ФИО6 в оплате за жилое помещение соразмерно своей доли не участвовал, доказательствами обратного суд не располагает.

При таких обстоятельствах, исковые требования в части определения долей в оплате коммунальных услуг равными долям в праве собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

Учитывая, что суд удовлетворяет требования об определении доли в оплате коммунальных услуг за пользование жилым помещением, решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу:** , в соответствии с определенными долями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт:3712 496025, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении 887039, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении 556330, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <...>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <...> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г** , со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <...>, следующим образом: ФИО1 ½ доли, ФИО6 – ½ доли.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Никулинский районный суд г.Москвы в течение 7 дней со дня его получения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 06.06.2023 года.