77RS0001-02-2022-018281-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Неменка Н.П., при секретаре Меркулове В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2271/2023 по иску ЖСК «Дзержинец-19» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Дзержинец-19» обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО3 задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг в размере 89 850 руб. 22 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 895 руб. 51 коп., расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 15 000 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Указанный жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: ***, находится в управлении у ЖСК «Дзержинский-19». В жилом помещении, принадлежащем ФИО1 также зарегистрирована и проживает ФИО3 Ответчики в период с 01.06.2021 г. по 01.02.2022 г. в полном объеме не исполняли обязательства по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, которое находится в собственности и в котором они проживают, в связи с чем у них перед ЖСК «Дзержинец-19» образовалась задолженность.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, обоснований причин своей неявки в суд не представил, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без его участия.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, обоснований причин своей неявки в суд не представили, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без их участия.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, в юридически значимый период ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Указанный жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: ***, находится в управлении у ЖСК «Дзержинский-19». В жилом помещении, принадлежащем ФИО1, также была зарегистрирована ФИО3 Ответчики в период с 01.06.2021 г. по 01.02.2022 г. в полном объеме не исполняли обязательства по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, которое находится в собственности и в котором они проживают.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом лицевыми счетами, справкой о финансовом состоянии лицевого счета №<***>, свидетельством о регистрации права.

Доводы ответчика ФИО3 в возражение заявленных исковых требований о том, что она не проживала фактически по спорной квартире, а также то обстоятельство, что она не является родственником собственника жилого помещения, объективно ничем не подтверждаются и не являются единственным и достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска в указанной части.

Согласно представленного истцом расчета, у ответчика образовалась задолженность за период с 01.06.2021 г. по 01.02.2022 г. в сумме 89 850 руб. 22 коп.

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что в юридический значимый период обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками надлежащим образом и в полном объеме не исполнялись, суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО3 в пользу ЖСК Дзержинец-19» задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг в размере 89 850 руб. 22 коп..

В соответствии с требованиями ст.ст. 98 и 100 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 895 руб. 51 коп., расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 15 000 руб., и которые были подтверждены в судебном заседании документально.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4 и ФИО4 в пользу ЖСК Дзержинец-19» задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг в размере 89 850 руб. 22 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 895 руб. 51 коп., расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 15 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 26 мая 2023 года.

Судья Н.П. Неменок