УИД № 74RS0046-01-2025-002201-22

Дело № 2-1620/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2025 года г. Озерск Челябинская область

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Хакимовой Д.Н.,

при секретаре Давыдовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Озерского городского округа и просил признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что в 1984 году построил указанный гараж. С этого времени пользуется, владеет гаражом, несет расходы по его содержанию. Признание права собственности на гараж необходимо для оформления правоустанавливающих документов. (л.д.6).

Определением от 27 августа 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Потребительский гаражно – строительный кооператив. (л.д.2).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, направил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 28).

Ответчик - администрация Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание своего представителя не направила, извещены, направили отзыв, в котором оставили решение на усмотрение суда (л.д. 27).

Представитель, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, потребительского гаражно-строительного кооператива № 111 в судебное заседание не явился. Судебная корреспонденция, направленная по месту нахождения юридического лица, возвращена с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 26).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Информация о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на сайте Озерского городского суда Челябинской области в соответствии с Федеральным законом от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело при данной явке.

Изучив доводы истца, изложенные в иске, письменное возражение ответчика, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец являлся членом потребительского гаражно-строительного кооператива № 111 и ему принадлежит гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, задолженности по взносам не имеет (л.д. 14).

Как следует из справки Управления имущественных отношений Администрации Озерского городского округа Челябинской области (л.д.9), индивидуальный гараж № расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 0,495 га, предоставленного потребительскому гаражно-строительному кооперативу № 111 в аренду для размещения и эксплуатации существующих гаражей-стоянок личного автотранспорта по адресу: <адрес> на основании решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от 18.11..82 № 473, постановлений от 28.10.92 № 1806, от 15.05.98 № 1109, в границах, уточненных постановлением от 04.09.2014 № 2872.

Категория земель - земли населенных пунктов.

В соответствии с Положением о порядке присвоения адресов объектам адресации, наименований территориальных единиц на территории Озерского городского округа, утвержденным решением Собрания депутатов Озерского городского округа от 24.12.2014 № 214, и в соответствии с постановлением от 28.12.2010 № 4606 уточнено местоположение гаражного блока, расположенного в границах земельного участка, ранее предоставленного ПГСК № 111 в аренду: <адрес>

Индивидуальный гараж № расположен в гаражном блоке по <адрес>.

В Управлении имущественных отношений администрации г. Озерска заключен договор аренды с ПГСК № 111 от 02.12.1993 № 244 с дополнительным соглашением от 25.09.2014 № 1119.

Так как земельный участок был предоставлен в аренду ПГСК № 111, оформление прав на землю в индивидуальном порядке не требуется.

Согласно справке, выданной ОГУП «Бюро технической инвентаризации Челябинской области», гараж № расположен по адресу <адрес> поставлен на учет и зарегистрирован за ФИО1 (л.д. 8).

Согласно техническому паспорту на гараж №, выданному ОГУП «Бюро технической инвентаризации Челябинской области», гараж расположен по адресу <адрес> учетный номер объекта №, общая площадь <>. (л.д. 10-12).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в редакции от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:

1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты. Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется».

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, право собственности на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано ( л.д.13).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Поставить на государственный кадастровый учет и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <> паспорт серии №, <> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд.

Председательствующий – Д.Н. Хакимова

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>