Дело № 2-540/2022 (2-2240/2021)

24RS0004-01-2021-002527-31

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 года пгт. Березовка Березовского района

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Золотухиной А.Б.,

при секретаре Ларионовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что в ее владении находится земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, , СТ «Мечта-3А», ул. 11- ая, участок №, площадью 403 кв.м. С она пользуется данным земельным участком открыто и добросовестно, является членом СТ «Мечта-3а», что подтверждается членской книжкой садовода. Просит суд прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, , СТ «Мечта-3А», ул. 11- ая, участок №. Признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, , ТСН «Мечта-3А», ул. 11- ая, участок №, в координатах:

№.

X

Y

1.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

В судебное заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО6, представитель третьего лица ТСН «Мечта-3А» - председатель ФИО7 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика администрации Красноярского края в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств не поступало.

В силу ст. 167, ст.233 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав сторон, исследовав представленные письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 ГК РФ и ст. 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета районного Совета народных депутатов от № был предоставлен земельный участок совхоза Зыковский, площадью 0,6 га лесов, производственному объединению «Сибтяжмаш» под коллективное садоводство (л.д. 29).

Постановлением администрации Красноярского края от № постановлено: комитету по земельной реформе и земельным ресурсам по выдать до свидетельство на право собственности на землю каждому владельцу садового участка. Земельные участки, расположенные в и занятые садами, передать владельцам в собственность бесплатно (л.д. 30).

Согласно постановлению мэра от № во исполнении Указа президента РФ от № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и постановления администрации края от №-г постановлено: отвести 140,27 гектаров земель городского специального земельного фонда для садоводства с правом вырубки леса в районе ж/д : Садоводческому товариществу «Мечта-3» ветеранов производственного объединения «Сибтяжмаш», площадью 22,0 га (л.д. 31).

Из ответа Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, , СТ «Мечта-3А», ул. 11- ая, участок №, зарегистрировано за ФИО2 Документ-основание: свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей серии ККР-04-05 № от (л.д. 11).

Согласно ответу на обращение Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Красноярского края, испрашиваемый проект организации и застройки СНТ «Мечта №А», отсутствует (л.д. 53).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от сведения об объекте недвижимости на земельный участок расположенный по адресу: Красноярский край, , СТ «Мечта-3А», ул. 11- ая, участок №, отсутствуют (л.д. 10).

Из справки предоставленной ТСН «Мечта-3А» следует, что земельным участком № по ул. 11-ая в ТСН «Мечта-3А» пользуется ФИО1, оплачивает членские взносы, обрабатывает участок (л.д. 83).

Согласно межевому плану земельного участка от , испрашиваемый земельный участок имеет координаты №83 (л.д. 12-26).

В соответствии с ответом на запрос Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Красноярского края от испрашиваемый земельный участок расположен в территориальной зоне «Ж-9 «Зона «Жилая для садоводства и дачного хозяйства» (л.д. 77-78).

Свидетели ФИО8 и ФИО9 суду пояснили, что земельный участок истца находится недалеко от принадлежащих им земельных участков, расположенных в ТСН «Мечта-3А». ФИО1 пользуется своим земельным участком более 18 лет, возделывает огород, участок огорожен забором. ФИО2 они на участке никогда не видели, до того как им стала пользоваться ФИО1 участок был заросшим травой.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что земельный участок №, расположенный по адресу: Красноярский край, , ТСН «Мечта-3А», ул. 11-ая, был выделен садовому товариществу «Мечта-3». Товарищество образовано до введения в действие Федерального закона № от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». С 2000 года ФИО1 пользуется земельным участком в соответствии с его целевым использованием для ведения садоводства. При этом в судебном заседании установлено, что ФИО1 пользовалась земельным участком при отсутствии правоустанавливающих документов, открыто и непрерывно владела земельным участком как своим собственным, ей производится оплата членских взносов, споров о правах на земельный участок не имеется.

На основании изложенного, суд полагает необходимым прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 403 кв.м., распложенный по адресу: Красноярский край, , СТ «Мечта-3А», ул. 11- ая, участок №, поскольку он не осуществляет свои права собственника в течение длительного периода времени, и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 403 кв.м., распложенный по адресу: Красноярский край, , ТСН «Мечта-3А», ул. 11- ая, участок № в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 403 кв.м., распложенный по адресу: Красноярский край, , ТСН «Мечта-3А», ул. 11- ая, участок №.

Признать за ФИО1 в силу приобретательной давности право собственности на земельный участок, площадью 403 кв.м., категории – земли сельскохозяйственного назначения, вида разрешенного использования – для ведения садоводства, распложенный по адресу: Красноярский край, , СТ «Мечта-3А», ул. 11- ая, участок №, в координатах:

№.

X

Y

1.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Б. Золотухина

Мотивированное решение изготовлено .