25RS0003-01-2025-002836-69

Дело № 2- 2960\2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор.Владивостока Приморского края в составе

председательствующего судьи Каленского С.В.,

при секретаре Беляевой К.М.,

с участием помощника прокурора Талаевской Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании неустойки

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года между военнослужащим ФИО3 и начальникомФГУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ, действующего от имени собственника - Минобороны России, был заключен договор найма служебного жилого помещения № № в соответствии с которым ответчику в пользовании для временного проживания на период и в связи с прохождением военной службы предоставлена квартира по адресу <адрес>

В соответствии с п.п. 1.1 п. 1 договора найма служебного жилого помещения, указано что договор заключается на время прохождения службы (не более срока контракта о прохождении военной службы в Вооруженных силах РФ). Нанимателю в срочное возмездное пользование жилое помещение (квартиру), или прекращения договора в связи с окончанием военной службы, следует освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

О согласии с условиями договора свидетельствует подпись ФИО4, на последнем подписанном листе договора.

Согласно выписки из приказа командира войсковой части от 13.11.2017 № № ФИО3, досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас приказом командующего Приморской флотилией разнородных сил от 11.10.2017 №№ по истечении срока контракта (подпункт «б» пункта 1 статьи 51 ФЗ). Исключен из списков личного состава и всех видов обеспечения с ДД.ММ.ГГГГ

Спорное жилое помещение, имеет статус служебного жилого помещения, предоставлялось ответчику в связи и на период трудовых отношений с Mинистерством обороны Российской Федерации. На основании изложенного просил суд признать ФИО1 ФИО2 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчиков из занимаемого ими служебного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, взыскать судебную неустойку.

В судебное заседание стороны не явились, судом извещались.

До начала судебного заседания от ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, предоставлены сведения о продлении контракта, договора найма на спорную квартиру.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав помощника прокурора, полагавшего, что требования не подлежат удовлетворению, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

На основании решения ФГКУ «Востокрегионжилье», 15.08.2012 года между военнослужащим ФИО3 и начальникомФГУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ, действующего от имени собственника - Минобороны России, был заключен договор найма служебного жилого помещения № №, в соответствии с которым ответчику в пользовании для временного проживания на период и в связи с юждением военной службы предоставлена квартира по адресу <адрес>

Как следует из выписки из приказа командира войсковой части 20885 от 13.11.2017 года ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава части, всех видов обеспечения в связи с истечением срока контракта о прохождении военной службы (п.п. «в» п. 1 ст. 51 Федерального закона от 28 марта 1998 № 53 ФЗ «О воинской обязанности и военной службы»).Соответственно, оснований занимать служебное жилое помещение у ответчиков не имеется.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 305 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Вместе с тем, предоставлен в материалы дела контракт о прохождении военной службы заключенный ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Министерством обороны РФ на ро до ДД.ММ.ГГГГ. также представлен договор найма служебного жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ по которому Н. передается в пользование служебное жилое помещение по адресу: <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что судебной защите в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право, а ответчики до вынесения решения получили право пользования и проживания в спорном жилом помещении, оснований для удовлетворения требований истца у суда не имеется. По этим же основаниям не подлежат удовлетворению требования о взыскании судебной неустойки. На основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). В рассматриваемом случае обязательства ФИО3 по исполнению судебного решения не возникли.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании неустойки

– отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий