дело №2-349/2022

УИД 62RS0017-01-2022-000582-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рязанская область, Пронский район,

г. Новомичуринск 12 июля 2022 года

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Пучки В.В., при секретаре Крыкановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пронского районного суда Рязанской области в г. Новомичуринске Рязанской области гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1, администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО1, администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, мотивировав свои требования тем, что умер ее супруг - ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка в площадью 18 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства гаража, кадастровый номер №, расположенного по адресу: , . Данный земельный участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от , выданного главой администрации . После смерти ФИО5 наследниками первой очереди по закону являются истец и его дочь ФИО1, которая фактически наследственное имущество не принимала. Истец своевременно, в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако получила отказ в выдаче свидетельства на указанный земельный участок в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на землю. При этом также фактически приняла наследство после смерти ФИО2, использует земельный участок и расположенный на нем гараж по назначению. На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 18 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства гаража, расположенный по адресу: , , земельный участок №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2.

В судебном заседании истец ФИО5 уточнила заявленные исковые требования в части указания адреса земельного участка, присвоенного постановлением администрации МО-Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области № от , просит суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 18 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства гаража, расположенный по адресу: , земельный участок №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2.

В судебном заседании ответчик ФИО1 уточненные исковые требования ФИО5 признала в полном объеме, пояснив, что на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, не претендует, о чем в материалах дела представлено письменное заявление.

Представитель ответчика администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указал, что разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца ФИО5, ответчика ФИО1, проанализировав представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

По смыслу положений статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок может осуществляться в судебном порядке. При этом судебное решение, установившее право на землю, будет являться основанием для государственной регистрации такого права в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из положений части 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц (имеющих равный доступ к их приобретению в собственность), за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Положениями пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения дачного хозяйства, огородничества, садоводства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу пункта 1 статьи 69 Федерального Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено и следует из материалов дела, что главой администрации г.Новомичуринска ФИО2 выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, из которого усматривается, что указанному собственнику (землепользователю) решением № от Новомичуринского поссовета для строительства гаража выделен земельный участок площадью 18 кв.м в кооперативе гаражей При этом указанный земельный участок предоставлен ФИО2 на праве собственности, о чем свидетельствует внесение сведений о площади предоставляемого земельного участка в графу «в собственность» (л.д. 10).

Из сообщения архивного сектора администрации МО-Пронский муниципальный район Рязанской области № от усматривается, что протокол (решение) решение № от в документах Новомичуринского городского Совета народных депутатов не значится.

Сам факт отсутствия в архивах администрации МО-Пронский муниципальный район Рязанской области сведений о правоустанавливающих документах ФИО2 на спорный земельный участок не свидетельствует, в свою очередь, об отсутствии у наследодателя права собственности на земельный участок, исходя из имеющегося у ФИО2 свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от выданного администрацией г. Новомичуринска.

В силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» спорный земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, поскольку свидетельство на право собственности на землю относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок, являющийся личной собственностью, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости и в нём содержатся данные о предоставлении земельного участка именно в собственность. В связи, с чем земельный подлежит включению в наследственную массу. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность истца материалы дела не содержат.

Вместе с тем, с учетом имеющегося в материалах дела правоподтверждающего документа - свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от , отсутствие в архиве вышеуказанного решения не может бесспорно свидетельствовать о том, что у ФИО2 не возникло право собственности на спорный земельный участок.

Согласно членской книжке, выданной , ФИО2 являлся членом гаражного кооператива за ним значился гараж под №, с им производилась уплата членских взносов (л.д.13).

Как следует из справки председателя гаражного некоммерческого объединения от , находящийся в по адресу: земельный участок № числится за ФИО2 с , задолженности по уплате членских взносов нет (л.д. 12).

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от следует, что спорный земельный участок площадью 18 кв. м, расположенный по адресу: , , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства гаража, является ранее учтенным, с земельному участку присвоен кадастровый номер №. Сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка в реестре отсутствуют (л.д. 11).

Постановлением администрации МО-Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района № от земельному участку с кадастровым номером №, расположенному в гаражно-строительном кооперативе присвоен адрес: земельный участок №

Из вышеприведенных норм и содержания доказательств следует, что спорный земельный участок в гаражном кооперативе был предоставлен наследодателю в собственность до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и в силу пункта 1 статьи 69 Федерального Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. При этом ограничений на предоставление данного земельного участка в частную собственность в соответствии с законом в ходе судебного заседания установлено не было.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит по наследству другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно положениям пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пунктов 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что умер ФИО2, который являлся супругом истца ФИО5 и отцом ответчика ФИО1 Постоянно по день смерти ФИО2 проживал и был зарегистрирован по адресу: . Изложенное подтверждается копией свидетельства о смерти № от (л.д. 7), копией свидетельства о заключении брака № от (л.д. 8), копией свидетельства о рождении ФИО3 № от (л.д. 9), копией свидетельства о заключении брака ФИО3 № от , копиейсправки от о последнем месте жительства наследодателя (л.д.30).

Как следует из копий представленных нотариусом материалов наследственного дела № к имуществу умершего ФИО2, ФИО5 своевременно в течение шести месяцев путем подачи нотариусу заявления приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти супруга и состоящее из гаража № в гаражно-строительном кооперативе автомобиля марки Москвич 214100, 1998 года выпуска, денежного вклада с причитающимися процентами и компенсациями (л.д. 27-28).

Наследник ФИО1 фактически наследство не принимала, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, не претендует, других наследников первой очереди, кроме истца и ответчика ФИО1, как по закону, так и по завещанию, после смерти ФИО2 не установлено, что усматривается из копии наследственного дела. Таким образом, ФИО5 является единственным наследником по закону первой очереди имущества, оставшегося после смерти наследодателя ФИО2

Судом также установлено, что нотариусом нотариальной палаты Ленинградской области ФИО4 отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество ФИО2 в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в , из-за отсутствия на него правоустанавливающих документов (л.д. 31).

Исходя из установленной судом принадлежности наследодателю ФИО2 при жизни спорного земельного участка на праве собственности, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, после его смерти право собственности на принадлежащее ему имущество в виде данного земельного участка переходит по наследству к его наследнику по закону ФИО5

При указанных обстоятельства суд находит исковые требования ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО5 к ФИО1, администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок общей площадью 18 кв. м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства гаража, расположенный по адресу: , участок №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Пронский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья - В.В. Пучка

Решение суда изготовлено в окончательной форме 15 июля 2022 года.

Судья - В.В. Пучка