Решение по делу № 2-3875/2023 от 23.08.2023 - о признании права собственности на земельный участок, по встречному иску Администрации городского округа Красногорск Московской области к <ФИО> о взыскании задолженности за неосновательное обогащение за пользование земельным участком, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, освобождении земельного участка.

Дело №–3875/2023

УИД: 50RS0021-01-2023-000581-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2023 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Осадчей Н.М.,

при секретаре Папян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Красногорск Московской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на земельный участок, по встречному иску Администрации городского округа Красногорск Московской области к ФИО1 о взыскании задолженности за неосновательное обогащение за пользование земельным участком, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, освобождении земельного участка,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Красногорск Московской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом с учетом уточнений о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование исковых требований, что на основании решения правления колхоза <данные изъяты> от 02.03.1989 отцу ФИО1 – ФИО5 был выделен в пользование под огород без права застройки, земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, ФИО6 вступила в наследство, нотариусом Красногорского нотариального округа Московской области ФИО7 открыто наследственное дело №, о чем ФИО6 выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ №. Совместными пользователями земельного участка стала мать ФИО8 (бабушка ФИО1) – ФИО6, а также ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, нотариусом Красногорского нотариального округа Московской области ФИО9 открыто наследственное дело №, о чем ФИО1 выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом ФИО1 является единственным наследником земельного участка, который используется им в соответствии с целевым назначением, фактически владеет земельным участком 30 лет. ФИО1 оплачивал земельный налог на протяжении 20 лет. Согласно чертежу границ земельного участка площадь указанного земельного участка составляет 763 кв.м., что также подтверждается актом установления и согласования границ. Согласно сведениям ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок имеет одинаковое местоположение границ с находящимся в собственности РФ земельным участком с кадастровым № в связи с чем постановка земельного участка истцом не представляется возможным. Истец просит признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 763 кв.м. согласно координатам, указанным на Чертеже границ земельного участка; исключить земельный участок расположенный по адресу: <адрес> согласно координатам, указанным на Чертеже границ земельного участка, из принадлежащего на праве собственности Российской Федерации земельного участка с кадастровым № прекратив на него право собственности.

Ответчик Администрация г.о. Красногорск Московской области обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 о взыскании задолженности за неосновательное обогащение за пользование земельным участком, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, освобождении земельного участка, в обоснование которого указал, что в 1989 году ФИО5 получил членский садовый билет, которым получил право временного пользования на земельный участок под огород, расположенный по адресу: <адрес> площадью 0,599 га, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, после чего земельным участком пользовалась ФИО6, после смерти ФИО6 земельным участком пользуется ее внук ФИО1, который вносил плату за земельный участок до 2010 года. ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания ОНТ «Воронки-2» утверждено, что спорный земельный участок площадью 788 кв.м. закреплен за ФИО6 Согласно схеме расположения спорный земельный участок расположен на земельном участке с кадастровым № вид разрешенного использования: для размещения автостоянки, придорожного и торгового комплекса, который со 02.09.2011 находится в собственности РФ, и частично расположен на территории неразграниченной государственной собственности. Поскольку истец перестал вносить плату за земельный участок с 2011 года, он пользовался земельным участком на безвозмездной основе, в результате чего на стороне истца возникло неосновательное обогащение за период с 01.01.2011 по 31.12.2019 в размере 58,18 руб., за период с 01.01.2020 по 27.04.2023 в размере 41510,61 руб. В вязи с указанным просит взыскать с ФИО10 неосновательное обогащение за период с 01.01.2011 по 27.04.2023 в размере 41568,79 руб., неосновательное обогащение за период с 28.04.2023 по дату вынесения решения суда, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2011 по 27.04.2023 в размере 7021,57 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.04.2023 по дату вынесения решения суда, обязать ФИО1 освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, встречные исковые требования не признал по доводам письменных возражений.

Представитель ответчика Администрации г.о. Красногорск Московской области в судебное заседание явился, встречные исковые требования поддержал в полном объеме, в удовлетворении исковых требований ФИО1 просил отказать в полном объеме по доводам письменных возражений.

Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.1 п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абз.3 п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании протокола заседания правления колхоза <данные изъяты> от 02.03.1989 № ФИО5 во временное пользование выделен земельный участок в размере 0,06 га под огород без права застройки №

Постановлением главы Красногорского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на первого заместителя главы Красногорского муниципального района <адрес> возложена обязанность по согласованию границ земельных участков, расположенных на территории <адрес> (кроме <адрес>, и земельных участков, расположенных вне границ населенных пунктов Красногорского муниципального района №

Земельный участок № расположен по адресу: <адрес> которое прекратило свою деятельность.

Согласно схеме расположения земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым № с сохранением исходного земельного участка в измененных границах с измененной площадью (северная часть кадастрового № спорный земельный участок частично в размере 684 кв.м. расположен на земельном участке с кадастровым № вид разрешенного использования: для размещения автостоянки, придорожного и торгового комплекса, который со ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности РФ, и частично расположен на территории неразграниченной государственной собственности №

Истец в материалы дела представил акт согласования местоположения границы спорного земельного площадью 788 кв.м. с Воронковским территориальным отделом Администрации Красногорского муниципального района №), однако как усматривается из ответа Архивного отдела Администрации городского округа Красногорск Московской области от 10.03.2023 №, в имеющихся на хранении документах колхоза <данные изъяты> Воронковской территориальной сельской администрации, администрации Красногорского муниципального района и администрации городского округа Красногорск Московской области «документы в отношении земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> - не обнаружены, документы ОНТ «Воронки-2» на хранение в архивный отдел не поступали №

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истец ФИО1 является сыном ФИО5 № ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер №

Согласно ответу нотариуса Красногорского нотариального округа Московской области ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №, к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №, по которому наследником являлась ФИО6 №

Согласно ответу нотариуса Красногорского нотариального округа Московской области ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №, к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №, по которому наследником является ФИО1 №

Учитывая изложенное, поскольку спорный земельный участок был передан ФИО5 во временное пользование, спорный земельный участок ФИО5 не принадлежал на праве собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, несмотря на длительность пользования этим участком, а также оплату земельного налога истцом до 2010 года, указанное право не могло трансформироваться в право постоянного (бессрочного) пользования, следовательно оснований для возникновения права собственности у ФИО1 на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> не имеется.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

При таких обстоятельствах, оценив все доказательства в совокупности, принимая во внимание, что Администрацией г.о. Красногорск Московской области факт использования ФИО1 спорного земельного участка в отсутствие договора аренды земельного участка не подтвержден, оснований для взыскания с ФИО1 неосновательного обогащения не имеется.

Иные доводы сторон и представленные документы правого значения для разрешения настоящего спора по существу не имеют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Красногорск Московской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на земельный участок – оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования Администрации г.о. Красногорск Московской области к ФИО1 о взыскании задолженности за неосновательное обогащение за пользование земельным участком, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, освобождении земельного участка – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.М. Осадчая

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2023 года.

Судья Н.М. Осадчая