КОПИЯ

Гражданское дело №2-2-409/2025

УИД 40RS0008-02-2025-000266-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» ноября 2025 года г. Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области в составе: председательствующего судьи Дудиной Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Степанюк М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального образования сельского поселения «Село Барятино» Тарусского района Калужской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 03 июля 2025 года обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования сельского поселения «Село Барятино» Тарусского района Калужской области (далее - Администрация СП «Село Барятино») о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указали, что <дата> между ними (ФИО1 и ФИО2) с одной стороны и с/х «Барятино» в лице директора ФИО4 с другой стороны был заключен договор № передачи в собственность граждан жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. При этом в указанном договоре было допущено исправление, что препятствует регистрации права собственности на принадлежащее им жилое помещение. Просят признать за ними (ФИО1 и ФИО2) право собственности (по *** доли в праве за каждым) на жилое помещение с кадастровым номером № - <адрес> в порядке приватизации.

Истцы - ФИО1, ФИО2 и их представитель на основании доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации СП «Село Барятино» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра по Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом с учетом требований ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ и п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (путем направления судебной корреспонденции посредством Почты России).

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Жуковского районного суда Калужской области в сети Интернет по адресу: http://zhukovsky.klg.sudrf.ru.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от <дата>, заключенного между с/х «Барятино» в лице директора ФИО4 с одной стороны, и ФИО1 и ФИО2 с другой стороны, в общую совместную собственность ФИО1 и ФИО2 передана квартира, расположенная в <адрес>, общей площадью - *** кв.м., в том числе жилой - *** кв.м.

В указанном договоре было допущено исправление (подчистка) в написании директора с/х «Барятино» ФИО4

Постановлением Барятинской сельской Администрации Тарусского района Калужской области № от <дата> жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата> жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, имеет площадь *** кв.м.; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно положениям ст. 2 Федерального закона от 30 декабря 2012 года «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса РФ» правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в ст. ст. 558, 560, 574, 584 Гражданского кодекса РФ, не подлежат применению к договорам, заключаемым после 01 марта 2013 года.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь данными нормами права, регулирующими спорные правоотношения, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, принимая во внимание, что договор передачи квартиры в собственность граждан является безвозмездной сделкой, считается заключенным с момента его подписания сторонами, правило о государственной регистрации в данном случае не подлежат применению; правообладателями квартиры с момента его заключения являются ФИО1 и ФИО2 в равных долях по *** доли в праве общей долевой собственности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального образования сельского поселения «Село Барятино» Тарусского района Калужской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности (по *** доли в праве за каждым) на жилое помещение с кадастровым номером № - <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 26 ноября 2025 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья Н.С.Дудина

***

***

***

***