Дело № 2-1014/2022

УИД: 61RS0033-01-2022-001423-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2022 года гор. Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Челомбитко М.В.,

с участием истицы ФИО1, представителя ответчика – адвоката Радина А.А. по ордеру № от 23.06.2022,

при секретаре судебного заседания Крупенько А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьему лицу Отделу МВД России по Зерноградскому району Ростовской области о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, третьему лицу Отделу МВД России по Зерноградскому району Ростовской области, мотивировав свои требования тем, что она является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. По месту её жительства с ДД.ММ.ГГГГ года была зарегистрирована ФИО2, которая сожительствовала с её сыном. С ДД.ММ.ГГГГ года её сын и ответчица совместно не проживают. Забрав свои вещи, ответчица выехала из её дома истицы в <адрес> и в спорном жилом помещении не проживает. Личных вещей ответчицы в спорном жилом помещении нет. В настоящее время место проживания ответчицы не известно. Добровольно ответчица с регистрационного учета сняться не желает. Регистрация ответчицы в принадлежащем ей доме ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем она просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 свои исковые требования поддержала в полном объеме и подтвердила доводы иска.

Представитель ответчицы - адвокат Радин А.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал.

Ответчик и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, при этом представитель третьего лица был заблаговременно и надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания в порядке, предусмотренном ст. ст. 113 - 118 ГПК РФ, а также с учетом требований ст. 165.1 ГК РФ, информация о времени и месте судебного заседания была размещена на официальном сайте Зерноградского районного суда Ростовской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", место жительства ответчицы суду неизвестно, поэтому в силу ст. ст. 50, 119, 167 ч.ч.3, 5 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы и третьего лица с участием представителя ответчицы - адвоката Радина А.А., назначенного судом.

Выслушав объяснения истицы, представителя ответчицы, исследовав письменные доказательства по делу, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истица ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 5). Право собственности за истицей зарегистрировано в установленном законом порядке, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6 - 9).

Из материалов дела, доводов иска и объяснений истицы следует, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ответчица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 30), которая являлась сожительницей сына истицы и была зарегистрирован в жилом помещении, как член семьи собственницы. Однако ответчица фактически в данном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, вещей её в доме нет, длительное время стороны не общаются, в родственных отношениях не состоят, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между истицей и ответчицей не имеется, что также подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчица членом семьи собственника жилого помещения, вследствие чего она утратила право пользования данным жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В нарушение требований ч. 1 ст. 56 и ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны, ответчицей доказательств, опровергающих доводы иска, в суд не предоставлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, так как ответчица утратила право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия её с регистрационного учета после вступления в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ФИО1.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Председательствующий

судья Зерноградского районного суда М.В.Челомбитко

Мотивированное решение изготовлено 4 августа 2022 года.