Дело №2-1076/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2022 года с.Куйбышево
Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Коркишко А.И.
при секретаре Сидоровой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в районный суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В обоснование заявленных требований истцом указано, что он является собственником жилого дома по адресу: . В указанном жилом доме зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая не проживает по данному адресу с 2017 года, ее местонахождение неизвестно, имущества ответчика в доме нет, какое-либо участие по уходу за жильем и по уплате коммунальных услуг не принимает. Наличие регистрации ответчика в его доме создает ему дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, препятствует в получении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, его права, как собственника, нарушаются ответчиком.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, подал заявление, в котором заявленные требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие, поэтому дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.
Ответчик ФИО2, будучи надлежащем образом извещенной, с учетом положений ст.165.1 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, об отложении дела не заявлено, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с частью 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, общей площадью 119,7 кв.м., расположенное по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.12.2016.
Адресной справкой подтверждается, что по данному адресу зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 с 2017 года в принадлежащем истцу жилом помещении, расположенном по адресу: , по настоящее время не проживает, что подтверждается не только пояснениями истца, но и актом обследования №35 от 03.08.2022.
Также установлено, что ответчик членом семьи истца не является, какого-либо участия по уходу за жильем и по оплате коммунальных услуг ответчик не принимала и не принимает. Общее хозяйство с ответчиком истец не ведет. Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении истца без дальнейшего проживания не повлекла возникновение у нее прав на жилое помещение. Также суд учитывает, что договор найма жилого помещения истец с ответчиком не заключал. Истец несет дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, в связи с чем права истца, как собственника жилого помещения, ущемляются.
В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о прекращении ответчиком право пользования вышеуказанным жилым помещением, поэтому исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд со дня его принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 26 сентября 2022 года.
Судья А.И. Коркишко