УИД 26RS0020-01-2022-001008-20
№ 2 – 761 / 2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кочубеевское 19 июля 2022 года
Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Шереметьевой И.А.,
при секретаре судебного заседания Холодовой Н.С.,
с участием представителя истца ФИО1 в лице адвоката Адвокатского кабинета «Защита» в лице ФИО11, представившей удостоверение № и ордер № С № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края в лице ФИО4, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, обществу с ограниченной ответственностью «ЮГСТРОЙИНЕРТ» о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, обществу с ограниченной ответственностью «ЮГСТРОЙИНЕРТ» о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование уточнённого иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО2. Он является наследником отца по закону и своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследственные права надлежащим образом оформить у нотариуса не смог, так как, согласно представленным ему разъяснениям нотариуса (справки) не представляется возможным определить факт принадлежности жилого дома, земельного участка, являющихся наследственным имуществом, наследодателю, так как отсутствует их государственная регистрация в ЕГРН.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства умершего отца входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, состоит из:
жилого дома, расположенного по адресу: , кадастровый №, общей площадью 53,70 кв.м (кадастровая стоимость 435 705 рублей),
земельного участка, находящегося по адресу: , кадастровый №, площадью 1 500 кв.м (кадастровая стоимость 138 930 рублей),
Просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: , кадастровый №, общей площадью 53,70 кв.м., земельный участок, находящийся по адресу: , кадастровый №, площадью 1500,00 кв.м.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , кадастровый №, общей площадью 53,70 кв.м., земельный участок, находящийся по адресу: , кадастровый №, площадью 1500,00 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседании истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 в лице ФИО11 уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края в лице ФИО4 просила принять решение на усмотрение суда.
В судебное заседание представитель ответчика ООО «ЮГСТРОЙИНВЕРТ» не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, о причине неявки суд не уведомил.
В судебное заседание третье лицо нотариус Кочубеевского районного нотариального округа Ставропольского края ФИО9, явилась, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, о причине неявки суд не уведомила.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся сторон.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, участвующий в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Государственная регистрация прав носит заявительный характер.
В соответствии с п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
В силу ст.ст. 1118, 1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что родителями истца ФИО1 являлись ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ШК № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти серии II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со свидетельством о смерти серии II-РК от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1
Согласно справке по наследственному делу, выданной нотариусом Кочубеевского районного нотариального округа Ставропольского края ФИО9 на земельный участок и жилой жом, расположенные по адресу: , а также земельную долю. Находящуюся в АО «Восход» последняя не имеет право выдать свидетельство оправе на наследство, поскольку не возможно определить факт принадлежности указанного имущества наследодателю, так как отсутствует их государственная регистрация.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м, расположен по адресу: , имеет статус «актуальные, ранее учтенные».
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером №, площадью 53,7 кв.м, расположен по адресу: , имеет статус «актуальные, ранее учтенные».
Из технического паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что субъектом права данного здания, расположенного по адресу: является ФИО2
Из выписки из похозяйственной книги № учет №ДД.ММ.ГГГГ - 2001 годы администрации Барсуковского сельсовета ФИО2 зарегистрирован по адресу: , домовладение по указанному адресу 1980 года постройки, имеет общую площадь 81 кв.м, жилую площадь 60 кв.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства является ФИО2, вид права – частная собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: , категория земель - земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № л/счет № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ администрации Барсуковского сельсовета ставропольского края.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
В судебном заседании достоверно установлено, что жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: , владел до момента своей смерти ФИО2, что подтверждается представленными сведениями.
Суд считает, что ФИО1 доказана обоснованность заявленных им исковых требований, что надлежаще подтверждено вышеизложенными письменными доказательствами, в связи с чем, суд приходит к выводу об их удовлетворении. Во внесудебном порядке установить право собственности в порядке наследования на жилой дом, не представляется возможным.
При таких обстоятельствах, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,- удовлетворить.
Включить жилой дом, с кадастровым номером № общей площадью - 53,7 кв.м., расположенный по адресу: состав наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Включить земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью - 1 500 кв.м., расположенный по адресу: состав наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования право собственности на недвижимое имущество - жилой домом, общей площадью - 53,7 кв.м. и земельный участок, общей площадью 1 500 кв.м, расположенные по адресу: .
Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд.
Мотивированное решение по гражданскому делу изготовлено 25 июля 2022 года.
Судья И.А. Шереметьева
УИД 26RS0020-01-2022-001008-20
№ 2 – 761 / 2022