УИД 61RS0050-01-2025-001184-82 Дело № 2-993/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2025 года г. Пролетарск
Пролетарский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Выродовой Е.О.,
при секретаре судебного заседания Поперешняк М.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ковринского сельского поселения Пролетарского района Ростовский области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ковринского сельского поселения Пролетарского района Ростовский области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивируя требования тем, что после смерти матери истца ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ осталось наследственное имущество, а именно, земельная доля в землях сельскохозяйственного назначения, денежные средства ПАО Сбербанк, на которые нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Кроме того, после умершей матери осталось наследственное имущество в виде земельного участка, общей площадью 2900 кв.м. с кадастровым номером №; категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 34,9 кв.м., согласно справки администрации Ковринского сельского поселения № 140 от 22.07.2025, выписки из похозяйственной книги № 142 от 22.07.2025, выписки из похозяйственной книги о наличии граждан права на земельный участок № 137 от 21.07.2025, расположенные по адресу: <адрес>.
Поскольку вышеуказанное имущество не было зарегистрировано в Управлении Росреестра, то оформить свое право в порядке наследования ФИО1 может только в судебном порядке.
На основании вышеизложенного, истец просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №) право собственности на жилой дом с КН № общей площадью 34,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №) право собственности на земельный участок с КН №, площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 о времени и месте судебного разбирательства извещен в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, в назначенное судом время не явился, обеспечил участие в деле своего представителя адвоката Текутова О.А.
Руководствуясь ст. 167 ч. 4 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца ФИО1
Представитель истца адвокат Текутов О.А., действующий на основании доверенности от 02.07.2025 и ордера № 108913 от 10.09.2025 в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал, просил удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик администрация Ковринского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области о времени и месте судебного заседания извещена в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, в назначенное судом время не явился, представитель администрации в лице главы ФИО4 просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО2 о времени и дате судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представитель Управления Росреестра по РО просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Руководствуясь ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, судом установлено следующее.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Как установлено судом, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 34,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 142 от 22.07.2025 и справкой № 141 от 22.07.2025, выданными главой администрации Ковринского сельского поселения ФИО4 (л.д.13, 17).
Согласно выписке из ЕГРН от 02.08.2025 года на жилой дом, КН №, расположенный по адресу <адрес>, следует, что общая площадь жилого дома составляет 34,9 кв.м., жилой дом поставлен на кадастровый учет, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатель отсутствует (л.д. 35). Ограничение прав и обременение указанного объекта недвижимости не зарегистрированы.
Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 21.07.2025 № 137 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления № 5 главы администрации Ковринского сельского Совета от 16.07.1992. При этом суд отмечает, что в данной Выписке имеются сведения о реквизитах документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у ФИО3 права на земельный участок (л.д. 14).
Постановлением Главы администрации Ковринского сельского совета № 10 от 16.07.1992 постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю гражданам проживающим на территории Ковринского сельского совета.
Постановлением главы Пролетарского района Ростовской области ФИО5 № 906 от 30.12.2003 постановлено утвердить представленные главами администраций Будённовского, Ковринского, Мокро-Ельмутянского, Николаевского, Огнеквского, Поселкового, Суховского, Уютненского сельских Советов: списки граждан, получивших свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей в 1992-1993 гг., согласно приложениям 1,2,3,4,5,6,7; списки граждан, получивших свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей в 1994-1999 гг., согласно приложениям 8,9,10,11,12,13.
Из архивной выписки из Приложения 2 к постановлению Главы района № 906 от 30 декабря 2003 года следует, что ФИО3 числится под номером 106 в списке граждан, получивших свидетельства на право собственности на землю по администрации Ковринского (с) совета в 1992 г. – номер свидетельства «105», площадь земельного участка «0,29 га».
Согласно выписке из ЕГРН от 02.08.2025 на земельный участок, общей площадью 2900 кв.м., КН № расположенный по адресу <адрес>, следует, что земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатель отсутствует (л.д. 34).
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ умерла (л.д.10).
Согласно сведениям, поступившим от нотариуса Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО2 от 06.08.2025 № 665, в архиве имеется наследственное дело № 33180265-298/2022 открытое к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства по закону подано сыном ФИО1, заявление об отказе от наследства подано сыном умершей, ФИО6 Сыну ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, денежные средства (л.д.36-73).
Истец, ФИО1 является сыном умершей ФИО3 (л.д. 43).
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.
В абзаце 2 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9, приведены примеры конкретных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ.
Таким образом, принятие наследственного имущества после смерти ФИО3 её сыном ФИО1 осуществлено через подачу по месту открытия наследства нотариусу Пролетарского нотариального округа заявления наследника о принятии наследства, что подтверждается копией наследственного дела.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 в порядке ст. 1152 ГК РФ является единственным наследником принявшим наследство после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Давая оценку представленным истцом доказательствам, у суда нет оснований усомниться в их достоверности и объективности, судом они принимаются как допустимые (ст. 60 ГПК РФ).
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Возражений относительно исковых требований истца от других лиц в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №) право собственности на жилой дом с КН №, общей площадью 34,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №) право собственности на земельный участок с КН №, площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.О. Выродова
Мотивированное решение изготовлено – 16 сентября 2025 года.