Дело № (2-11781/2024)
УИД 50RS0№-96
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2025 года <адрес>
Балашихинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кулаковой А.Л.,
при секретаре ФИО3,
с участием истца ФИО1, помощника Балашихинского городского прокурора МО ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в принадлежащем ему жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> ФИО2 Ответчик по адресу регистрации никогда не вселялся, не проживал, его личных вещей в доме не имеется, бремя содержания недвижимого имущества не несет, членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств о пользовании жилым домом между истцом и ответчиком не существует. Регистрация ответчика носила формальный характер, была нужна ему для трудоустройства. Однако, в добровольном порядке ФИО2 сняться с регистрационного учета отказывается, место фактического проживания ответчика ему не известно. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого дома.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался в установленном законом порядке по известному суду месту регистрации.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, Лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Поскольку судом приняты необходимые меры по надлежащему отправлению судебной корреспонденции ответчику, суд считает последнего извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
С согласия истца суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заключение помощника Балашихинского городского прокурора <адрес>, полагающего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу пунктов 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом,
Пунктом 1 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Пунктом 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2 ст.31 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно адресной справке МП№ Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 ФИО5, ФИО6,ФИО7, ФИО7, ФИО2, ФИО8ФИО9, ФИО10, ФИО11, по месту пребывания: ФИО12 до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 до ДД.ММ.ГГГГ. ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ поставлена на миграционный учет в статусе иностранного гражданина.
ФИО2 приобрел гражданство Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом доме по вышеуказанному адресу, до ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, 2-й Гайвороновский пр-д., <адрес>, стр.3.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Как указывает истец, ответчик не является его родственником и членом семьи, никогда не вселялся в жилое помещение и не проживал по месту регистрации, вещей в принадлежащем истцу жилом доме не имеет, расходы по содержанию дома не несет, какого-либо соглашения о проживании с ними не заключалось. Ответчиком доводы истца не оспорены.
Оценивая доводы истца и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что у ответчика не возникло право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Сам по себе факт регистрации в жилом помещении не порождает право пользования жилым помещением, в котором гражданин зарегистрирован.
Доказательств, позволяющих суду прийти к иным выводам при рассмотрении спора, ответчиком представлено не было. В этой связи заявленные истцом требование о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.
В соответствии со ст. 7 приведенного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, влечет за собой снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 143985, <адрес>, д.Русавкино-Романово, <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 143985, <адрес>, д.Русавкино-Романово, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Л. Кулакова
Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.Л. Кулакова