71RS0019-01-2022-001450-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2023 г. г. Белев Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе: председательствующего Тетеричева Г.И.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Афониной Н.Н.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-35/2023 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, действующему в своих и несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, интересах, о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ссылаясь на следующее.

Ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>. В настоящее время в данном доме зарегистрирован ответчик ФИО4 и его несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчики в принадлежащем ей жилом доме не проживают, принадлежащих им вещей в доме нет.

Ответчик ФИО4 обязанности по содержанию дома не несет, постоянно проживает с женой и детьми в индивидуальном доме по адресу: <адрес>, который принадлежит на праве собственности его жене.

Между ней и семьей ответчика нет никаких отношений и социальных связей. Членами одной семьи они не являются. Каких-либо действий, направленных на реализацию права пользования жилым домом ответчик не предпринимал. Добровольно действий по снятию с регистрационного учета себя и своих несовершеннолетних детей ответчик не предпринимает, чем нарушает ее права собственника жилого помещения. Кроме того, ей приходится уплачивать за зарегистрированных, но не проживающих в доме, коммунальные платежи за обращение с ТКО.

Просит прекратить право пользования ФИО4, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилым домом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 исковое заявление поддержала. В своем объяснении повторила его доводы. Также пояснила, что спорный жилой дом ранее принадлежал ее отцу ФИО6 Ее брат ответчик ФИО4 после службы в армии примерно с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживает. Проживал с семьей в квартире по адресу: <адрес>, затем в доме по адресу: <адрес>. Она с ответчиком не общается. Супруга ответчика в разговоре с ней сказала, что ответчик выпишется из ее дома тогда, когда посчитает нужным.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства в соответствии со ст. 113 ГПК РФ извещался судебной повесткой. Извещение, направленное почтой по месту жительства ответчика, им не получено, возвращено по истечении срока хранения. (л.д. 44-45) Ранее направленные извещения им также не получены. (л.д. 24-27, 32-34)

В соответствии с нормами ст. 165.1 ГК РФ, разъяснениями п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и п. 2 ст. 117 ГПК РФ ответчик считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд руководствуется следующим.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса (далее – ЖК) РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно п. 32 указанного постановления, исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ.

Судом установлено, что истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. (л.д. 9-10, 15-16)

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. (л.д. 11, 37-41)

Согласно домовой книги, кроме указанных лиц в доме зарегистрированы ФИО6 и ФИО7, всего 5 человек. (л.д. 37-41)

Истцом представлены извещения об оплате стоимости начисляемых на 5 проживающих в доме коммунальных услуг, в том числе "обращение с ТКО" на имя прежнего собственника жилого дома ФИО6 и платежные документы, согласно которым ею оплачиваются коммунальные услуги, поставляемые по адресу: <адрес>. (л.д. 49-60)

Ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ состоит в браке с ФИО8, которой с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>. (л.д. 17-18, 48)

Свидетель ФИО6 показала, что истец приходится ему дочерью, ответчик сыном. Ответчик ФИО4 проживал в <адрес> с рождения и немного после службы в армии, примерно до ДД.ММ.ГГГГ Затем он жил в его, ФИО6, квартире в <адрес>, а затем в принадлежащем его жене доме. Сам он, ФИО6 проживает в <адрес>, ответчик ФИО4 там не живет, его и членов его семьи вещей в доме нет.

Свидетель ФИО9 показала, что является истцу ФИО3 бывшей свекровью, в связи с этим знает ее семью, бывает у нее. Ответчик ФИО4 в доме по адресу: <адрес>, не проживает. Он живет со своей семьей на <адрес>.

Показания свидетелей не противоречат друг другу и объяснениям истца, у суда отсутствуют основания сомневаться в их достоверности.

Таким образом, ответчик ФИО4 был зарегистрирован в принадлежащем в настоящее время истцу жилом помещении в качестве члена семьи прежнего собственника жилого дома ФИО6, но после этого добровольно выбыл из указанного жилого помещения. Членом семьи собственника жилого дома истца ФИО3 ответчик ФИО4 не является.

Несовершеннолетние дети ответчика, зарегистрированные в спорном жилом помещении, в нем фактически не проживали и не проживают, членами семьи истца ФИО3 также не являются.

Доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

Таким образом, ответчик в принадлежащем истцу жилом доме по адресу: <адрес>, на протяжении длительного времени отсутствует, членом семьи собственника жилого помещения истца ФИО3 не является, его регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер и препятствует истцу осуществлению прав собственника жилого помещения.

Согласно 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей.

В связи с изложенным суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления о признании ответчика и его несовершеннолетних детей прекратившими (утратившими) право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Суворовский межрайонный суд.

Председательствующий Г.И.Тетеричев

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 19 января 2023 г.