Решение по делу № 2-843/2022 от 05.10.2022 - о признании права собственности на имущество в порядке наследования, прекращении прав собственности, исключении сведений из ЕГРН.

Мотивированное решение 76RS0011-01-2022-001411-75

изготовлено 05.10.2022г. Дело № 2-843/2022г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Трусовой Н.В.,

при секретаре Спиридоновой О.С.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 и ГСК-1 по <адрес> о признании права собственности на имущество в порядке наследования, прекращении прав собственности, исключении сведений из ЕГРН,

установил :

ФИО2 обратился в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1 При жизни он являлся членом ГСК-1 по <адрес> и с 1975 года владел гаражным боксом №. Однако право собственности на гаражный бокс не зарегистрировал. Кроме того, ФИО1 принадлежал на праве собственности автомобиль ДЭО Нексия, г.р.з. №, идентификационный номер №. Наследниками ФИО1 являются его сыновья - ФИО2 и ФИО3 Поскольку документов, подтверждающих право собственности на гаражный бокс и автомобиль у ФИО1 не было, то он не смог оформить у нотариуса право собственности на это имущество. В связи с этим, ФИО2 просит признать за ним право общей долевой собственности на ? долю гаражного бокса № в ГСК-1 по <адрес> и ? долю автомобиля ДЭО Нексия, г.р.з. №, идентификационный номер №, в порядке наследования после смерти ФИО1

В последующем истец исковые требования уточнил, указав, его брат ФИО3 зарегистрировал свое право собственности на гаражный бокс, принадлежащий их отцу уже после его смерти на основании справки, выданной ему председателем ГСК, в которой указано, что ФИО3 является пайщиком ГСК и внес паевой взнос в полном объеме. Считает, что регистрация права собственности ответчика ФИО3 осуществлена с нарушением его прав. ФИО3 никогда не был пайщиком ГСК, заявлений о приеме в ГСК не подавал, паевой взнос не выплачивал. Согласно выписки членов ГСК пайщиком и членом ГСК является наследодатель ФИО1, номер пая и гаражного бокса-№. Таким образом, справка, предоставленная для госрегистрации, является подложной и не соответствует действительности. Истец просит признать за ним право общей долевой собственностью в размере ? доли на гаражный бокс № в ГСК-1 по <адрес> и ? доли на автомобиль ДЭО Нексия, г.р.з. №, идентификационный номер №, в порядке наследования после смерти отца ФИО1; признать справку от ДД.ММ.ГГГГ, выданную ГСК-1 по <адрес> о полной выплате пая членом потребительского кооператива ФИО3, недействительной; прекратить право собственности ФИО3 на гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-1 по <адрес>, гараж №; исключить из реестра прав на недвижимое имущество в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области право собственности, зарегистрированное за ФИО3 на гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, его интересы на основании ордера представляет адвокат Адвокатской палаты Ярославской области ФИО4, который уточненные исковые требования истца поддержал. Дополнительно пояснил, что после смерти ФИО1 его сыновья- стороны по делу не вступили в права наследства на принадлежащий наследодателю автомобиль и гаражный бокс в виду отсутствия правоустанавливающих документов. Гаражным боксом пользуется ответчик, который уже после смерти наследодателя оформил его в свою личную собственность в нарушение прав истца ФИО2, который имеет право на ? долю указанного имущества. Поскольку решения общего собрания членов товарищества об исключении ФИО1 из членов ГСК и о принятии в члены кооператива ФИО3 не имеется, то представленная ответчиком в Управление Росреестра справка о его членстве в ГСК не соответствует действительности, в связи с чем регистрация права собственности ответчика на гаражный бокс на основании указанной справки также незаконна.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требований истца признал частично. Указал, что после смерти отца, он и его брат ФИО2 вступили в права наследования на принадлежащее отцу имущество- на ? долю квартиры, жилой дом, два земельных участка, а также денежные средства на счетах. У отца помимо указанного имущества имелся автомобиль, на который они не стали вступать в наследство. В настоящее время автомобиль стоит в гараже, он им не используется. Он согласен, что у ответчика имеется право на ? долю данного автомобиля. Гаражный бокс, на который претендует ответчик, был построен их отцом в 1975г., который являлся членом ГСК на <адрес>. В 2001г. отец уехал жить в <адрес>, и с указанного периода времени он стал пользоваться гаражом. В 2013г. он передал денежные средства своим родителям за данный гараж в сумме <данные изъяты> руб., т.е. купил его. Каких-либо расписок или договора между ними не оформлялось, поэтому документально он это подтвердить не может. После смерти отца, ему председателем ГСК была выдана справка, что он является членом ГСК и выплатил полностью паевой взнос. На основании данной справки в Управлении Росреестра было зарегистрировано его право на гаражный бокс.

Представитель ответчика ГСК-1 по <адрес>- его председатель ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца ФИО2- ФИО4, ответчика ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца. К такому выводу суд приходит на основании представленных сторонами доказательств.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации г. Углича Ярославской области от 30.03.1995 г. № 165 ГСК «Совхозный-1» предоставлен в общую долевую собственность земельный участок площадью 7646 кв.м. под строительство гаражных боксов.

Суд установил, что ФИО1 являлся членом ГСК-1 по <адрес> и владел в указанном ГСК гаражным боксом №, что подтверждается предоставленным председателем ГСК списком членов ГСК.

Кроме того, в собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 25.07.2011г. имелся автомобиль ДЭУ NEXIA, 2011 года выпуска, г.р.з. №, VIN №, что подтверждается паспортом транспортного средства, СТС и сведениями базы данных учета автотранспортных средств ФИС ГИБДД-М.

05.12.2021г. ФИО1 умер. С заявлениями о принятии наследственного имущества обратились его сыновья- ФИО3 и ФИО2

Согласно выданным нотариусом Угличского нотариального округа ЯО ФИО6 свидетельствам о праве на наследство по закону от 22.06.2022г. ФИО3 и ФИО2 являются наследниками имущества ФИО1 в равных долях ( по ? доле) на следующее имущество: ? доля в праве на квартиру по адресу: ЯО, <адрес>; жилой дом по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: ЯО, <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, а также денежные средства, находящееся на счетах в ПАО Сбербанк России.

Между сторонами по делу- ФИО3 и ФИО2 22.06.2022г. заключено нотариальное соглашение о разделе наследственного имущества, в соответствии с которым в собственность ФИО3 переходит жилой дом, по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, а в собственность ФИО2- ? доля квартиры по адресу: <адрес>.

Спорный гаражный бокс и автомобиль в наследственную массу не вошли, свидетельства о праве на наследство на указанное имущество нотариусом не выдавалось.

На основании выданной председателем ГСК-1 по <адрес> справки от 24.03.2022г., ФИО3 Управлением Росреестра по Ярославской области было зарегистрировано право собственности ФИО3 на гараж с кадастровым номером № площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.п. 1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с пп. 1 п. 3 ст. 50 ГК РФ юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах: потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы.

Согласно ст.123.2 Гражданского кодекса РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В п. 103 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии со ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Из приведенных правовых норм и разъяснений следует, что одним из обязательных условий признания решения собрания основанием возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей является наличие в законе указания на гражданско-правовые последствия, обязательные для всех управомоченных на участие в таком собрании лиц

Уставом ГСК-1 по <адрес> вопросы исключения из членов товарищества и приема в члены товарищества решаются общим собранием членов товарищества на основании поданных гражданами заявлений.

Анализируя представленные сторонами доказательства, в том числе документы, предоставленные председателем ГСК, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для приобретения ФИО3 права собственности на спорный гаражный бокс как члена ГСК, полностью внесшего паевой взнос.

Судом установлено, что членом ГСК-1 по <адрес> являлся ФИО1, что не оспаривал в судебном заседании и ответчик ФИО3 Он пояснил, что отец, являясь членом кооператива за счет собственных денежных средств построил в указанном ГСК гараж, которым в последующем владел и пользовался.

При этом членами ГСК вопрос об исключении из членов ГСК ФИО1 и принятии в его члены ФИО3 не принимался, протоколы принятия общим собранием такого решения отсутствуют.

Вопреки доводам ответчика ФИО3 о покупке им гаражного бокса у своего отца ФИО1 в 2013г. за <данные изъяты> руб., и приобретении в связи с этим права собственности на него, какими-либо доказательствами не подтверждается. Как пояснил ответчик ФИО3, расписка между ним и отцом о передаче денежных средств за продажу гаража не оформлялась, так же как и письменный договор купли продажи спорного объекта недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО1, последний являлся законным владельцем гаражного бокса, который является имуществом, входящим в наследственную массу и должен наследоваться по закону.

На основании представленных ФИО3 документов- справки председателя ГСК о том, что он является членом ГСК с 1996г. и полностью внес паевой взнос, а также технического плана здания Управлением Росреестра по ЯО осуществлена государственная регистрация права собственности ответчика на спорный гаражный бокс.

Однако, учитывая то обстоятельство, что суд приходит к выводу о том, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие волеизъявление ФИО1 на его выход из членов товарищества (отсутствие его заявления), а также доказательств соблюдения процедуры его исключения из состава членов ГСК и принятия в члены ФИО3, то выданная ФИО3 справка и последующая регистрация его права собственности на весь гаражный бокс не могут быть признаны законными.

Поскольку истец ФИО2 и ответчик ФИО3 имеют равные права на наследственное имущество умершего ФИО1, то суд удовлетворяет исковые требования истца о признании за ним права собственности на ? долю в праве на гаражный бокс и автомобиль.

Поскольку право собственности ФИО3 на гаражный бокс уже зарегистрировано, то с учетом удовлетворения исковых требований ФИО2, суд признавая за ним право собственности на 1/2 долю в праве на гаражный бокс, прекращает право собственности на указанную долю (1/2) за ФИО3, что требует внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за ФИО2 ( паспорт <данные изъяты>) право общей долевой собственности в размере ? доли в праве на:

- гаражный бокс с кадастровым номером № площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- автомобиль ДЭУ NEXIA, 2011 года выпуска, г.р.з. №, VIN №.

Прекратить право собственности ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) на 1/2 долю в праве гаражный бокс с кадастровым номером № площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно правообладателей и вида права собственности на объект недвижимости- гаражный бокс с кадастровым номером № площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указав его правообладателями ФИО3 и ФИО2, вид права собственности – общая долевая, размер доли каждого собственника-1/2 доля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Трусова