Дело № 2- 2836/2023

УИД: 33RS0002-01-2023-002833-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2023 год г. Владимир

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Е.В.Изоховой,

при секретаре М.С. Исаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования г. Гусь-Хрустальный Владимирской области к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

установил :

Администрация муниципального образования г. Гусь-Хрустальный Владимирской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ### от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 152 руб. 37 коп.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании результатов аукциона на право заключения договора аренды между администрацией МО г. Гусь Хрустальный и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка ###, в соответствии с которым муниципальное образование передает в аренду ФИО2 земельный участок с кадастровым номером ### площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <...>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ИЖС. Дата предоставления земельного участка – ДД.ММ.ГГГГ, дата изъятия – ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора аренды ежегодная арендная плата за пользование участком устанавливается в размере 106683 руб. (п. 3.1). Размер арендной платы изменяется не чаще одного раза в год арендодателем без внесения соответствующих изменений в договор в одностороннем порядке на размер уровня инфляции, установленного в соответствии с действующим законодательством и принимается арендатором в безусловном порядке. Договор аренды подписан сторонами, произведена государственная регистрация. В нарушение условий договора аренды арендатор не вносил арендные платежи своевременно и в полном объеме. Сумма задолженности по арендной платы ответчика перед бюджетом города по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 83 152, 37 руб.Ежегодная арендная плата за пользование земельным участком установлена на основании протокола ### от ДД.ММ.ГГГГ об итогах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. Арендная плата на ДД.ММ.ГГГГ год – 106683 руб. С ДД.ММ.ГГГГ – 110 736, 95 руб. С ДД.ММ.ГГГГ – 115166, 43 руб. Коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на ДД.ММ.ГГГГ год составляет <данные изъяты>, на ДД.ММ.ГГГГ год – 1,04, предусмотрен постановлением Губернатора Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ ###, от ДД.ММ.ГГГГ ###.ю. На предложение добровольно погасить задолженность (претензию) ответа не поступило. Судебный приказ ###, вынесенный по заявлению истца, был направлен для исполнения в службу судебных приставов. Определением мирового судьи судебного участка ### Октябрьского района <...> от ДД.ММ.ГГГГ данный приказ был отменен на основании возражений ответчика.

Представитель истца администрации г. Владимира, в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, против вынесения заочного решения суда не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, письменно ходатайствовал об отложении судебного заседания, однако о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь указанной нормой, с согласия представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Согласно ч.1,2 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определены договором аренды (п. 1 ст. 614 ГК РФ).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании результатов аукциона на право заключения договора аренды между администрацией МО г. Гусь Хрустальный и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка ###, в соответствии с которым муниципальное образование передает в аренду ФИО2 земельный участок с кадастровым номером ### площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <...>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ИЖС.

Дата предоставления земельного участка – ДД.ММ.ГГГГ, дата изъятия – ДД.ММ.ГГГГ.

По условиям договора аренды ежегодная арендная плата за пользование участком устанавливается в размере 106683 руб. (п. 3.1).

Размер арендной платы изменяется не чаще одного раза в год арендодателем без внесения соответствующих изменений в договор в одностороннем порядке на размер уровня инфляции, установленного в соответствии с действующим законодательством и принимается арендатором в безусловном порядке.

Договор аренды подписан сторонами, произведена государственная регистрация.

Ежегодная арендная плата за пользование земельным участком установлена на основании протокола ### от ДД.ММ.ГГГГ об итогах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. Арендная плата на ДД.ММ.ГГГГ год – 106683 руб. С ДД.ММ.ГГГГ – 110 736, 95 руб. С ДД.ММ.ГГГГ – 115166, 43 руб. Коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на ДД.ММ.ГГГГ год составляет <данные изъяты>, на ДД.ММ.ГГГГ год – <данные изъяты> предусмотрен постановлением Губернатора Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ ###, от ДД.ММ.ГГГГ ###.ю.

На предложение добровольно погасить задолженность (претензию) ответа не поступило.

Судебный приказ ###, вынесенный по заявлению истца, был направлен для исполнения в службу судебных приставов. Определением мирового судьи судебного участка ### Октябрьского района г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ данный приказ был отменен на основании возражений ответчика.

Из материалов дела следует, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по внесению арендной платы. В нарушение условий договора аренды арендатор не вносил арендные платежи своевременно и в полном объеме.

Сумма задолженности по арендной платы ответчика перед бюджетом города по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 83 152, 37 руб.

Доказательств оплаты задолженности ответчиком суду не представлено.

Учитывая изложенное, исковые требования администрации МО г. Гусь-Хрустальный о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ### от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 152 руб. 37 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с тем, что истец по настоящему делу в соответствие с пп.19 п.1 ст.333.36 Налогового Кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 2 694 руб. 57 коп., исчисленная в соответствие с пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового Кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования г. Гусь-Хрустальный Владимирской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу администрации муниципального образования г. Гусь-Хрустальный Владимирской области (ИНН <***> ) задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ### от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 152 руб. 37 коп.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 2 694 руб. 57 коп.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.В. Изохова

Мотивированное решение суда изготовлено 10.07.2023.

Председательствующий судья Е.В. Изохова