№ 2-767/2022

25RS0039-01-2022-001019-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2022 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

судьи Риттер Н.Н.,

при секретаре Мещеряковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8, ФИО5 ФИО9 к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истцы обратились в суд с названным иском к ответчику, просили суд признать за ними право собственности по 1/3 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 1755 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, в обоснование своих требований указали, что они являются собственниками по 1/3 доли в праве каждого жилого дома, расположенного по адресу: . На основании распоряжения администрации № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ПК-№ на имя ФИО2, на земельный участок площадью 1755 кв.м., расположенный по указанному адресу.

В последующем истцы уточнили исковые требования, просили суд прекратить право единоличной собственности ФИО1 ФИО17 на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 1755 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства; и признать за ними право собственности по 1/3 доли в праве на указанный земельный участок.

В судебное заседание истцы не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО3 не возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Пунктом 1 статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный ЗК Российской Федерации, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО2 и ФИО5 являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: .

На основании распоряжения администрации п. Тавричанка № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № земельный участок площадью 1755 кв.м., расположенный по адресу: .

Таким образом, данный земельный участок, принадлежащий ФИО2, находится под домом, который принадлежит истцам на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве).

На основании изложенного, поскольку право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО2, ФИО5, к ним переходит и право собственности по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, ФИО5 ФИО12 к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право единоличной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 1755 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, выданного ФИО1 ФИО13 на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №

Признать за ФИО1 ФИО14 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 1755 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО1 ФИО15 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 1755 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО5 ФИО16 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 1755 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 июля 2022г.

Председательствующий Риттер Н.Н.