Дело № 2-15513/2023

УИД 16RS0042-03-2023-012772-06

Заочное решение

именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Исламовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Народная управляющая компания «ЖилЭнергоСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Народная Управляющая компания «ЖилЭнергоСервис» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование, что ответчикам на праве собственности принадлежит квартира № ..., расположенная в доме ... по проспекту ... города Набережные Челны Республики Татарстан. В течение длительного времени ответчик не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с 01 марта 2020 года по 30 ноября 2022 года образовалась задолженность в сумме 211 999 рублей 52 копеек, в том числе пени в сумме 36 920 рублей 08 копеек. На основании изложенного просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 211 999 рублей 52 копеек.

Представитель истца на судебное заседание не явился, извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям не поступили.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьи 171 настоящего Кодекса (часть 7 статьи 155 ЖК РФ).

На основании статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N354 (ред. от 23 февраля 2019 года) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» определены условия предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении), а также права и обязанности потребителя и исполнителя услуг.

Размер платы за жилое помещение, коммунальные услуги и порядок их определения установлен положениями статьей 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ответчику на праве собственности принадлежит квартира № ..., расположенная в доме ... по проспекту ... города Набережные Челны Республики Татарстан (л.д. 10-11).

Из справки с места жительства и выписки из домовой книги следует, что в квартире с 17 марта 1992 года зарегистрирован и проживает ответчик (л.д.12, 13).

Согласно учредительным документам, лицензии, а также выписке из Единого государственного реестра юридических лиц управление указанным многоквартирным домом осуществляет истец (л.д. 14-21).

Определением мирового судьи судебного участка № 18 по судебному района города Набережные Челны Республики Татарстан от 21 июля 2023 года отменён судебный приказ № 2-69/18/2022 от 11 января 2022 года о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 55-58).

В связи с этим, у истца возникло право требования с ответчика исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в судебном порядке.

В подтверждение обоснованности исковых требований и размера задолженности ответчиков истец предоставил справку по начислениям на лицевой счёт, счета на оплату, расчеты по пеням, из которых следует, что в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств у ответчика за период с 01 марта 2020 года по 30 ноября 2022 года образовалась задолженность в сумме 211 999 рублей 52 копеек, в том числе пени в сумме 36 920 рублей 08 копеек (л.д. 22-54).

Суд с указанным расчётом задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг соглашается, поскольку счета на оплату являются документами (письменными доказательствами), исходящими от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств (часть 2 статьи 155 ЖК РФ), и содержат неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Между тем, в силу принципа диспозитивности гражданского судопроизводства эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Ответчиками в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обоснованный свой расчёт по заявленным истцом требованиям не представлен, расчёт задолженности допустимыми и относимыми доказательства стороной ответчика не опровергнут.

При таких обстоятельствах суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные платежи.

Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку они подтверждены достаточными доказательствами, отвечающим требованиям относимости и допустимости.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная госпошлина в размере подлежит возврату истцу.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью Народная управляющая компания «ЖилЭнергоСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Народная управляющая компания «ЖилЭнергоСервис» задолженность за период с 01 марта 2020 года по 30 ноября 2020 года задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 211 999 (двухсот одиннадцати тысяч девятисот девяносто девяти) рублей 52 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 320 (пяти тысяч трёхсот двадцати) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись Молчанова Н.В.