УИД 77RS0012-02-2025-019482-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2025 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Исаевой А.Г., при секретаре Харламове Н.А., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7998/2025 по иску Департамента городского имущества г. Москвы к наследственному имуществу …а, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с иском ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, в котором просил признать квартиру № … выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, указав, что решение является основанием для государственной регистрации права собственности города Москвы на указанную квартиру.

В обоснование исковых требований указано, что спорным жилым помещения является квартира № …, собственником спорной квартиры являлся ФИО5. В рамках межведомственного взаимодействия ЕГР ЗАГС Москвы получены сведения о смерти К.Г.В., … года рождения, 09.01.2023 г. В ответ на запрос Департамента нотариусом г. Москвы ФИО7 сообщено об открытии наследственного дело № .. к имуществу умершего 09.01.2023 г. К.Г.В. С заявлением о принятия наследства после смерти наследодателя 25.03.2023 г. обратились ФИО2, ФИО4, ФИО3, наследственным имуществом является жилое помещение по адресу: … свидетельства о праве на наследство по закону наследникам не выдавались, в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют. Поскольку право наследования после смерти К.Г.В., умершего 09.01.2023 г., не подтверждено, переход права собственности в порядке наследования спорного жилого помещения в ЕГРН не зарегистрирован, указанное жилое помещение, по мнению истца, является выморочным имуществом и подлежит передаче в собственность города Москвы.

Представитель истца Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по доводам, приведенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, приведенным в отзыве на иск, в которых указал, что нотариусом г. Москвы ФИО7 к имуществу умершего ФИО5 по заявлению ФИО2 открыто наследственное дело, он принял имущество после смерти отца. Как наследником, принявшим наследство, в рамках гражданского дела № 2-9010/2014 по заявлению АО «Банк Русский Стандарт» судебным приказом мирового судьи судебного участка № 296 Соколиная гора г. Москвы были удовлетворены требования о взыскании задолженности в сумме 305 273 руб., которая была оплачена ФИО2 в полном объеме. Более того, ответчиком совершены действия, свидетельствующие о принятии наследства после смерти его отца ФИО2 в отношении спорной квартиры, в период с марта 2023 года по май 2025 года он оплачивает коммунальные услуги, а также оплатил сумму задолженности за период с 01.10.2019 г. по 30.09.2022 г., взысканной в рамках вынесенного мировым судьей Рязанского района г. Москвы судебного приказа от 17.04.2023 г. Дополнительно в рамках ранее возникшей задолженности за 2016-2017 гг. судебным приказом мирового судьи Рязанского района г. Москвы от 11.07.2017 г. по делу № 2-397/2017 солидарно с ФИО5, ФИО2 в пользу ГБУ «Жилищник Рязанского района» взыскана задолженность по коммунальным услугам за период с июня по декабрь 2016 года, с января по апрель 2017 года в сумме 224 899 руб. 16 коп., расходы по уплате госпошлины.

Ответчики ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО4, ФИО3 Территориальный отдел опеки и попечительства в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус г. Москвы ФИО7, Управление Росреестра по Москве, ИФНС № 21 по г. Москве судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом. Нотариус г. Москвы ФИО7 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель Управление Росреестра по Москве направил письменные пояснения на иск, в которых указал, что в ЕГРН в отношении спорной квартиры на основании договора купли-продажи от 06.05.2014 г. внесена запись о государственной регистрации права собственности ФИО5 (реестровая запись №…от 16.05.2014 г.), согласно нормам гражданского законодательства после смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам по наследству в соответствии с завещанием или законом, для приобретения наследства наследник долен его принять, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд пришел к выводу о возможности рассмотреть дело при состоявшейся явке, в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу п. 1 ст. 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Пунктом 2 той же нормы закона предусмотрено, что двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (п. 1).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник признается принявшим наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом либо подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации).

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 52 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее формирования, утвержденного приказом Министерства юстиции РФ от 30.08.2017 № 156, информацию о фактическом принятии наследства нотариус устанавливает на основании документов, подтверждающих совершение наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства, в том числе, документов, выданных органами регистрационного учета граждан о регистрации по месту жительства или месту пребывания, органами местного самоуправления или управляющей организацией, и иных документов, подтверждающих совместное проживание наследника с наследодателем на момент открытия наследства, если такой наследник не сообщает в заявлении о несовершении им действий по фактическому принятию наследства.

В соответствии с нормами п. 1 и п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства, и при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно п. 1 ст. 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено и как следует из материалов дела, ФИО5 на основании договора купли-продажи от 06.05.2014 г. являлся собственником жилого помещения площадью 41,9 кв.м по адресу: … от 16.05.2014 г.), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

…, … года рождения, умер 09.01.2023 г. (свидетельство о смерти серии …

После смерти … открылось наследство в виде жилого помещения площадью 41,9 кв.м по адресу…

Нотариусом г. Москвы ФИО7 после смерти ФИО5 на основании заявления ФИО2 открыто наследственное дело … к имуществу наследодателя 25.03.2023 г.

Согласно ответа нотариуса г. Москвы ФИО7, наследниками по закону после смерти …. умершего 09.01.2023 г., являются сын ФИО2 – в ½ доле, несовершеннолетняя дочь ФИО4 - в ¼ доле, несовершеннолетняя дочь …. - в ¼ доле.

Из копии наследственного дела № …. следует, что по состоянию на дату подачи искового заявления свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно выписке из домовой книги № …, имеющейся в материалах наследственного дела № …, по состоянию на 31.03.2023 г. в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО8

Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец полагает, что поскольку переход права собственности в отношении квартиры по адресу: <...>, не зарегистрирован, о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют, указанное жилое помещение, по мнению истца, является выморочным имуществом и подлежит передаче в собственность города Москвы.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответ ФИО2 указал, что является наследником, принявшим наследством после смерти отца ФИО5, поскольку исполнил за умершего кредитные обязательства в рамках взысканного на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 296 Соколиная гора г. Москвы от 01.10.2014 г. (с учетом определения от 11.12.2024 г.) и погасил задолженность по кредитному договору в пользу АО «Банк Русский Стандарт». Также исполнил обязательства в части погашения задолженности в пользу АО «Газпром межрегионгаз Москва», взысканной на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 122 Рязанского района г. Москвы от 17.04.2023 г. по делу № 2-314/2023, в том числе с ФИО5 Также исполнил обязательства в части погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня по декабрь 2016 года, с января по апрель 2017 года в сумме 224 899 руб. 16 коп., расходов по уплате госпошлины, в пользу ГБУ «Жилищник Рязанского района», взысканной на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 122 Рязанского района г. Москвы от 01.06.2017 г. по делу № 2- 397/2017 солидарно с ФИО5 и ФИО2

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества (абз. 1 п. 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Из толкования п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

При установленных по делу обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются наследниками …, которые в установленном законом порядке и в срок обратились с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя, а потому правовых оснований для признания квартиры: адрес выморочным имуществом не имеется.

Обстоятельств, предусмотренных ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, для признания права собственности г. Москвы на указанную квартиру, судом не установлено.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества г. Москвы о признании права собственности в порядке наследования по закону на выморочное имущество следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества г. Москвы к наследственному имуществу …, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июня 2026 года.

Судья А.Г. Исаева