Дело № 2-533/2022

61RS0058-01-2022-000685-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2022 года п. Целина

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Абутко О.С.,

при секретаре Ходушиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Хлеборобного сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Хлеборобного сельского поселения Целинского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования, мотивировав тем, что 24 мая 2000 года умерла "К". Ей принадлежал земельный участок площадью 4 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. После смерти "К" он является единственным наследником. ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии в наследство вышеуказанный земельный участок, но получил отказ в совершении нотариальных действий, так как никаких правоустанавливающих документов на данное имущество у наследодателя не имеется. Просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 4 000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает. Суд рассмотрел дело в отсутствие истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности, не явился, уведомлен о месте и времени рассмотрения дела. Согласно заявлению, имеющемуся в материалах дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Хлеборобного сельского поселения не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Учитывая, что от ответчика заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало, уважительных причин неявки нет, суд полагает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении представителя третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области суд рассмотрел дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно решению № 16 Главы Администрации Хлеборобного сельского совета Целинского района Ростовской области от 20 декабря 1992 года «О передаче в собственность и предоставлении права пользования земельными участками», на основании закона о земельной реформе РСФРС от 23 ноября 1990 года и в соответствии с земельным кодексом РСФРС от 25 апреля 1991 года, постановлено провести на территории Хлеборобного сельского совета бесплатную приватизацию земельных приусадебных и дачных участков, с целью передачи их в собственность граждан согласно поданным заявлениям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела (данными из похозяйственной книги), что за "К" был закреплен земельный участок площадью 4 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Запись о земельном участке площадью 4000 кв.м., принадлежащем "К", была внесена в похозяйственную книгу № за 1997-2001 года в лицевой счет № на основании решения Главы Администрации Хлеборобного сельсовета от 20 декабря 1992 года № 16.

Сведения о земельном участке так же внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно п. 9 Федерального Закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Спорный земельный участок предоставлен "К" до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, следовательно, на него распространяются положения вышеуказанной правовой нормы.

Таким образом, "К", имея акт компетентного органа о закреплении земельного участка, при жизни владела им на праве собственности.

Спора о праве на земельный участок, о котором идет речь, не имеется. Решение о предоставлении земельного участка никем не оспаривалось, поэтому можно сделать вывод, что он предоставлялся на законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

"К" не зарегистрировав свои права на данный земельный участок, умерла 24 мая 2000 года.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно сведениям, представленным из нотариальной конторы, наследником к имуществу "К" является ее сын ФИО1, который в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Однако ему нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью 4 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов.

Между тем, то обстоятельство, что "К", при жизни не получила свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок не прекращает ее право собственности на данное имущество, поскольку препятствий в регистрации данного права у нее было, так как имеются правоустанавливающие документы.

Таким образом, данный земельный участок подлежит включению в наследственную массу, и то обстоятельство, что наследодатель не оформила свои права, не лишает права наследника претендовать на данное имущество в порядке наследования.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО1 обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 4 000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2022 года.