Дело №2-4826/2022

УИД 50RS0028-01-2022-003955-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2022 года

г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Молевой Д.А.,

при ведении протокола помощником судьи Смирновым П.А.,

с участием помощника прокурора Даниловой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником квартиры, находящейся по указанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО8, ФИО9 и ответчики – ФИО3, ФИО4

Истец приобрел право собственности на спорное жилое помещение на основании договора долевого участия на строительство многоквартирного жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 является племянником истца. Ответчикам была предоставлена квартира в безвозмездное пользование, для проживания. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехали добровольно, коммунальные платежи не оплачивают, личных вещей в квартире не оставили, ключей от квартиры не имеют. Истцу новый адрес, телефон и иные контактные данные не известны. По указанным основаниям истец вынужден обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом. В связи с чем суд, с согласия истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Учитывая, что судебные извещения как юридически значимые сообщения (ст. 165.1 ГК РФ) доставлялись по адресу ответчика, он согласно ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным.

При таких обстоятельствах, с целью не нарушения прав истца, учитывая согласие истца, положения ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте слушания дела и не сообщил об уважительных причинах своей неявки.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В квартире зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО2, ФИО8, ФИО9 и ответчики – ФИО3, ФИО4

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

В силу п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Истец приобрела право собственности на спорное жилое помещение на основании договора долевого участия на строительство многоквартирного жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики членами семьи истца не являются. С конца 2018 года ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехали добровольно, коммунальные платежи не оплачивают, личных вещей в квартире не оставили, ключей от квартиры не имеют.

Учитывая, что ответчики членами семьи истца не является, спорная квартира является собственностью истца, то оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Таким образом, суд полагает возможным признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с признанием ответчиков утратившими право пользования указанной квартирой, суд также прекращает их регистрацию по указанному адресу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 26.08.2022

Председательствующий Д.А. Молева