Дело № 2-8227/2025

УИД 50RS0031-01-2025-005891-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2025 года г. Одинцово

Московской области

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чингири И.В.,

при секретаре Деминой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

АО «Одинцовская теплосеть» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией многоквартирного дома № по адресу: АДРЕС. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию указанного имущества, предоставляет коммунальные услуги в связи с переходом к нему в соответствии с п. 2 ст. 58 ГК РФ прав и обязанностей УК МУРЕП «Немчиновка», прекратившей свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения ДД.ММ.ГГГГ. Истец действует на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главным управлением Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области".

Жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, находится в собственности ответчика ФИО1

Истец надлежащим образом исполняет свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения в МКД, тогда как ответчики ненадлежащим образом исполняют взятые на себя обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области выдан судебный приказ на взыскание с ответчиков задолженности в размере ....., пени в размере ....., расходов по уплате госпошлины в размере .....

Определением мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с возражениями должников.

До настоящего времени ответчики в полном объеме не выполнили обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг.

Истец просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ....., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ....., расходы по уплате госпошлины в сумме .....; взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ....., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ....., расходы по уплате госпошлины в сумме .....

В судебное заседание истец своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо ООО «МосОблЕИРЦ» своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных надлежащим образом истца и ответчиков, по правилам ч.4, ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как следует из ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что АО «Одинцовская теплосеть», является управляющей организацией многоквартирного дома № по адресу: АДРЕС. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного, предоставляет коммунальные услуги в связи с переходом к нему в соответствии с п. 2 ст. 58 ГК РФ прав и обязанностей УК МУРЕП «Немчиновка», прекратившей свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения ДД.ММ.ГГГГ. Истец действует на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главным управлением Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области".

Жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, находится в собственности ответчика ФИО1

Истец надлежащим образом исполняет свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения в МКД, тогда как ответчики ненадлежащим образом исполняют взятые на себя обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом и полагает, что с ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО4 задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 159 ЖК РФ потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1) за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы;

2) за каждый день просрочки, начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты -1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Суд учитывает то обстоятельство, что ответчики, не внося своевременно оплату за коммунальные услуги, должны были учитывать, что истец может предъявить требование о взыскании пени за просрочку оплаты коммунальных платежей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области выдан судебный приказ на взыскание с ответчиков задолженности в размере ....., пени в размере ....., расходов по уплате госпошлины в размере .....

Определением мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с возражениями должников.

До настоящего времени ответчики не выполнили обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ..... и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ..... подлежат взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца.

С ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит солидарному взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ....., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере .....

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом размера удовлетворённых требований истца, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в следующем порядке: с ответчика ФИО1 в размере .....; с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно – .....

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу АО «Одинцовская теплосеть» (ИНН № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ..... и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ....., расходы по уплате госпошлины в размере .....

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт серии №), ФИО2 (паспорт серии №), ФИО3 (паспорт серии №) в пользу АО «Одинцовская теплосеть» (ИНН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ....., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ....., расходы по уплате госпошлины в размере .....

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Чингири

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.