№

УИД №RS0№-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года <адрес>

Первореченский районный суд <адрес> края в составе: судьи Струковой О.А.,

При участии помощника ФИО4 ФИО6,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО5 (ФИО12) ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с названным иском, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>43, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее данная квартира принадлежала его сыну ФИО8, на основании выписки из решения от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы его сын ФИО8, его бывшая супруга – ФИО1 и её дочь ФИО12, которые были зарегистрированы в квартире в 2014 году. В настоящее время брак между его сыном ФИО8 и ФИО1 расторгнут, в спорном жилом помещении ни ФИО1, ни её дочь не проживают. Поскольку у ответчика ФИО1 и её дочери ФИО12 с заявителем нет родственных связей, право пользования данным жилым помещением за ними не сохраняется. В силу изложенного, заявитель просит признать ФИО1 и ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>43 и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании заявитель требования поддержал, пояснил, что с момента расторжения брака с его сыном его бывшая супруга и её дочь фактически в квартире не проживают.

Ответчики в судебное заседание не явились, заказная корреспонденция, направленная по адресу последнего известного места жительства возвращена в суд с истекшим сроком хранения.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом был назначен представитель ответчика - адвокат КА Первореченского ФИО4 ПККА – ФИО9, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против заявленных требований, пояснила, что не известно имеется ли у ответчиков место проживания.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании, будучи предупрежденной об уголовной ответственности по ст. 307-308 УК РФ, дала свои пояснения относительно имеющихся у нее сведений по предмету иска.

Выслушав участников процесса, показания свидетеля, исследовав материалы дела, заключения помощника ФИО4, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд пришёл к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>43, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее данная квартира принадлежала его сыну ФИО8, на основании выписки из решения от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства, выдавший орган: ФГУ «Востокрегионжилье» МО РФ.

Согласно выписке из формы № в квартире расположенной по адресу: <адрес>43 зарегистрированы: собственник ФИО2, знакомая ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, бывший собственник сын ФИО8, бывшая жена сына ФИО13 (ФИО12) А.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что право собственности на спорную квартиру у истца возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право бывшего собственника – ФИО8 возникло ДД.ММ.ГГГГ, а регистрация ответчиков имела место быть в 2014 году, ответчики в спорной квартире не проживают длительное время, что подтверждается показания свидетеля, оплату услуг по содержанию жилого помещения ответчики не осуществляют, вещей принадлежащих им на праве собственности в спорном жилом помещении не имеется, а кроме того несовершеннолетняя ФИО12 членом семьи как нынешнего собственника, так и бывшего собственника не является, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

В то же время исковые требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения заявлены некорректно, поскольку снятие с регистрационного учета в качестве способа защиты нарушенных жилищных согласно статье 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрено.

Кроме того, рассмотрение вопроса о снятии с регистрационного учета суду не подведомственно, поскольку в соответствии со статьей 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО5 (ФИО12) ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО5 (ФИО12) ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением –квартирой № по <адрес> в <адрес>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первореченский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Струкова