УИД 77RS0009-02-2023-004689-85
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 августа 2023 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре фио, с участием представителя истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3978/2023 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
фио обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что 18.10.2016 года умерла его мать фио, которой на праве собственности принадлежали: земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: адрес, садовое товарищество «Антоновка», уч. 2; квартира, расположенная по адресу: адрес. Истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленные сроки не обращался, однако с момента открытия наследства совершил действия по фактическому принятию наследства. Он вступил во владение и пользование наследственным имуществом, нес бремя расходов на его содержание, включая оплату расходов по электроэнергии, взносов в садовое товарищество, производил за свой счет ремонт садового дома, уход за земельным участком. Также он за свой счет организовал похороны матери. В настоящее время истец желает продать перешедшее по наследству недвижимость. Между тем, согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на квартиру зарегистрировано за адрес 31.01.2023 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 30.01.2023 года нотариусом адрес фио на выморочное имущество.
С учетом уточнения требований истец просит установить факт принятия им наследства после смерти фио, признать за ним право собственности на земельный участок, кадастровый номер ..., площадью 580 кв.м., и на садовый дом, кадастровый номер ..., площадью 51,1 кв.м., расположенные по адресу: адрес, садовое товарищество «Антоновка», уч. 2; признать право собственности на квартиру, кадастровый номер ..., площадью 44,5 кв.м., расположенную по адресу: г, Москва, адрес; прекратить право собственности Департамента городского имущества адрес на указанную квартиру; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 30.01.2023 года нотариусом адрес фио Департаменту городского имущества адрес по наследственному делу № ... в отношении квартиры; исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись о праве собственности адрес № ...-77/072/2023-2 от 31.01.2023 года в отношении квартиры.
Истец фио в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителей по доверенности фио и ФИО2, которые в судебном заседании иск поддержали, настаивали на удовлетворении уточненных требований в полном объеме.
Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил в материалы дела письменное возражение на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении иска отказать, дело рассмотреть без его участия.
Третье лицо нотариус адрес фио, представители третьих лиц Управления Росреестра по адрес и Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, выслушав объяснения явившегося представителей истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела в их совокупности с учетом ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.
В силу пп. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследства на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение, предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства (ст.1158), имущество умершего считается выморочным.
Круг правообладателей выморочного имущества в зависимости от вида этого имущества указан в п. 2 ст. 1151 ГК РФ.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт родственных отношений.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.
В судебном заседании установлено, что, что 18.10.2016 года умерла фио, наследником которой является сын ФИО1 (истец).
фио на момент смерти принадлежали на праве собственности: земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: адрес, садовое товарищество «Антоновка», уч. 2; квартира, расположенная по адресу: адрес.
Истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение шести месяцев со дня смерти матери не обращался.
Впервые наследственное дело №... открыто 30.01.2023 года нотариусом адрес фио по заявлению Департамента городского имущества адрес в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 30.01.2023 года в отношении выморочного имущества, на основании чего в Едином государственном реестре недвижимости произведена регистрационная запись о праве собственности адрес № ...-77/072/2023-2 от 31.01.2023 года в отношении указанной квартиры.
Вместе с тем, как следует из материалов дела, истец фактически принял наследство в период шести месяцев после смерти своей матери, нес расходы по содержанию, ремонту наследственного имущества, оплачивал коммунальные платежи и членские взносы, что подтверждается квитанциями об оплате членских взносов в СНТ «Антоновка», справкой об отсутствии задолженности по оплате электроэнергии, выданной СНТ «Антоновка», квитанциями о расходах на садовый инвентарь.
Также допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели фио, фио пояснили, что занимался похоронами матери, истец после смерти его матери часто ухаживал за садовым участком и домом, фактически пользовался и владел квартирой, производил ремонт, по устной договоренности предоставлял знакомым квартиру в найм.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они подтверждаются материалами дела, логичны, не противоречивы, заинтересованности свидетелей в исходе дела судом не установлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что фактическое принятие истцом наследства после смерти матери нашло свое объективное подтверждение в материалах дела, является доказанным. Как наследник, он вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, произвел за свой счет расходы на содержание имущества.
Ввиду установления факта принятия наследства, суд находит необходимым признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок и на садовый дом, расположенные по адресу: адрес, садовое товарищество «Антоновка», уч. 2.
Также за истцом подлежит признать право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: г, Москва, адрес, с признанием недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 30.01.2023 года нотариусом адрес фио Департаменту городского имущества адрес по наследственному делу № ... в отношении указанной квартиры, и исключении из Единого государственного реестра недвижимости регистрационной записи о праве собственности адрес №...-77/072/2023-2 от 31.01.2023 года в отношении указанной квартиры.
Довод ответчика Департамента городского имущества адрес о том, что после смерти матери истец с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу не обращался, основанием для отказа истцу в исковых требованиях не является, поскольку одним из способов принятия наследства в силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ является, в том числе, вступление во владение или в управление наследственным имуществом, несение расходов на содержание наследственного имущества, а в силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) к Департаменту городского имущества адрес (ИНН <***>) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО1 наследства, оставшегося после смерти фио, умершей 18.10.2016.
Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, кадастровый номер ..., площадью 580 кв.м., расположенный по адресу: адрес, садовое товарищество «Антоновка», уч. 2.
Признать право собственности ФИО1 на садовый дом, кадастровый номер ..., площадью 51,1 кв.м., расположенный по адресу: адрес, садовое товарищество «Антоновка», уч. 2.
Признать право собственности ФИО1 на квартиру, кадастровый номер ..., площадью 44,5 кв.м., расположенную по адресу: адрес.
Прекратить право собственности Департамента городского имущества адрес на квартиру, кадастровый номер ..., площадью 44,5 кв.м., расположенную по адресу: адрес.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 30.01.2023 нотариусом адрес фио Департаменту городского имущества адрес по наследственному делу №... (зарегистрировано в реестре под № 77/805-н/77- 2023-2-21) в отношении квартиры, кадастровый номер ..., площадью 44,5 кв.м., расположенной по адресу: адрес.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись о праве собственности адрес № ...-77/072/2023-2 от 31.01.2023 в ЕГРН в отношении квартиры, кадастровый номер ..., площадью 44,5 кв.м., расположенной по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 01 сентября 2023 года.
Председательствующий В.В. Капусто