Дело №2-941/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 ноября 2023 года г. Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Косолаповой В.Г.,
при секретаре Макаренко Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о внесении изменений в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о внесении изменений в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан. В обоснование иска она указала, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 11.01.1993 ей, сыну ФИО2, дочери ФИО3 и мужу ФИО4 принадлежит трехкомнатная квартира №, находящаяся по адресу: <адрес>. В настоящее время она решила привести документы на квартиру в соответствии с законом, получить свидетельство о регистрации права, но не может этого сделать, так как в договоре имеется расхождение в ее имени, указано Наталья вместо Наталия. Ошибка возникла из-за невнимательности сотрудника, составляющего договор, ранее на ошибку она не обращала внимание.
Истец просит внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 11.01.1993, заключенный между администрацией г. Карасука Новосибирской области в лице ФИО 1 и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, указав ее имя Наталия вместо Наталья.
Свое исковое требование истец основывает на положениях ст.ст.209,210,211,451,459 Гражданского кодекса РФ.
Истец ФИО1 о месте и времени судебного заседания уведомлена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, что следует из искового заявления.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание также не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте его проведения, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, что следует из телефонограмм от 20.10.2023.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон, согласно положениям ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое требование ФИО1 подлежит удовлетворению.
Согласно положениям ч.1 и 2 ст.450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
В соответствии со ст.452 Гражданского кодекса РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
В судебном заседании установлено, что по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 11.01.1993 ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 получили безвозмездно в собственность трехкомнатную квартиру №, общей площадью 56,9 кв.м., в том числе, жилой – 38,1 кв.м., находящуюся в жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес>.
Из копий паспорта истца, свидетельств о рождении и заключении брака следует, что Киденко (до заключения брака ФИО6) Наталия Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <данные изъяты>.
Указание имени истца в договоре как Наталья, не соответствует ее имени, указанному в иных документах, а, следовательно, является ошибкой.
Обратиться в администрацию города Карасука Новосибирской области для внесения изменений в вышеуказанный договор не представляется возможным, так как она ликвидирована 04.10.2013 года, что следует из сведений ФНС, находящихся в открытом доступе в сети Интернет.
Администрация Карасукского района Новосибирской области полномочий на внесение изменений в договор не имеет, поскольку стороной договора не является.
Наличие ошибки в договоре не позволяет истцу зарегистрировать право собственности на квартиру в Управлении Росреестра по Новосибирской области и в полном объеме обладать правами собственника.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое требование ФИО1 удовлетворить.
Внести изменения в договор на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 11.01.1993, заключенного между администрацией города Карасука Новосибирской области в лице ФИО 1 и ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4, в части указания имени ФИО1 – «Наталия» вместо «Наталья».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.
Решение в окончательной форме принято 17 ноября 2023 года.
Судья: подпись
Копия верна
Судья Карасукского районного суда
Новосибирской области В.Г. Косолапова